Gấp rút triển khai metro và đường kết nối sân bay Long Thành

Khi sân bay Long Thành chuẩn bị đưa vào khai thác giai đoạn 1 từ đầu năm 2026, hệ thống giao thông kết nối từ TP.HCM tới sân bay đang bước vào giai đoạn tăng tốc. Các dự án metro, đường sắt và tuyến đường bộ trọng điểm được khẩn trương hoàn thiện thủ tục và triển khai thi công nhằm đảm bảo đồng bộ hạ tầng.

Metro nối TP.HCM – Long Thành

Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) hiện được đề xuất kéo dài thêm gần 40 km để kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành. Hướng tuyến sẽ đi qua trung tâm hành chính mới Đồng Nai, thành phố Biên Hòa, rồi tiếp tục đến khu vực cảng hàng không.

Nếu được phê duyệt sớm, dự án có thể khởi công từ cuối năm 2026 và hoàn thành vào giai đoạn 2029. Khi đi vào vận hành, metro giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến sân bay, giảm áp lực cho đường bộ.

Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành

Song song với metro, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành được xác định là “xương sống” kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay. Tuyến này có thời gian di chuyển dự kiến chỉ 20 – 25 phút. Hiện báo cáo tiền khả thi đã hoàn tất và đang trong quá trình phê duyệt để sớm triển khai.

Hạ tầng đường bộ cấp bách

Ngoài metro và đường sắt, các tuyến đường bộ trực tiếp vào sân bay cũng đang được đẩy nhanh. Trong đó, tuyến T1 và T2 là hai trục kết nối quan trọng nhất. Tuyến T2 đã đạt trên 80% khối lượng thi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025, kịp thời phục vụ giai đoạn khai thác đầu tiên của sân bay.

Bên cạnh đó, hệ thống cao tốc, đường vành đai và quốc lộ cũng được điều chỉnh quy hoạch, đảm bảo kết nối thuận lợi cho hành khách và hàng hóa.

Thách thức và kỳ vọng

Một số khó khăn hiện nay tập trung vào vấn đề lựa chọn hướng tuyến qua các khu vực đặc thù, cũng như thủ tục phê duyệt kéo dài. Tuy nhiên, với sự chỉ đạo quyết liệt, các bên liên quan đang tập trung tháo gỡ để rút ngắn tiến độ.

Nếu hoàn thành đúng kế hoạch, từ năm 2026 hành khách sẽ có nhiều lựa chọn di chuyển bằng metro, đường sắt và đường bộ tới sân bay Long Thành. Đây không chỉ là bước ngoặt trong khai thác hàng không mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh cho bất động sản, dịch vụ và thương mại tại khu vực.

Đánh giá tác động đến bất động sản Long Thành

Sự xuất hiện của các dự án metro và đường sắt kết nối TP.HCM với sân bay Long Thành đang được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực này. Hạ tầng giao thông chính là “chìa khóa vàng” để nâng cao giá trị bất động sản, đặc biệt khi Long Thành chuẩn bị trở thành trung tâm hàng không quốc tế hàng đầu khu vực. Metro giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến sân bay chỉ còn khoảng 20 – 25 phút, giảm áp lực cho đường bộ vốn thường xuyên quá tải. Nhờ đó, Long Thành không chỉ hấp dẫn với nhà đầu tư mà còn thuận lợi cho cư dân làm việc tại TP.HCM nhưng sinh sống ở Đồng Nai. Giá trị đất nền, nhà phố, shophouse gần các ga metro và dọc trục kết nối được dự báo sẽ tăng mạnh theo từng giai đoạn thi công. Đây cũng là cơ hội để Long Thành hình thành các khu đô thị hiện đại, dịch vụ thương mại – logistics phát triển, tạo ra dòng tiền bền vững. Với hạ tầng đồng bộ, bất động sản Long Thành chắc chắn sẽ trở thành điểm đến đầu tư chiến lược trong những năm tới.

Vũ Hiếu