STC Long Thành là một trong những khu đô thị nổi bật gần sân bay quốc tế Long Thành. Nhà Đất Club có nhiều thành viên uy tín hiểu sâu về hạ tầng cũng như giá bán tại khu này. Anh chỉ có nhu cầu mua bán hay ký gửi bất động sản tại đây gọi ngay 📱Hotline/Zalo: 0823 939 389 để được hỗ trợ tốt nhất.
🌿 1. Giới thiệu tổng quan khu đô thị STC Long Thành
📍 1.1. Vị trí trung tâm đắt giá
Khu đô thị STC Long Thành tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Long Thành, tỉnh Đồng Nai, nằm trong vùng “tam giác vàng” kết nối TP.HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu. Dự án nằm liền kề các tuyến giao thông huyết mạch:
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Đường Vành đai 3
Và đặc biệt chỉ 3 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành.
Vị trí này giúp STC Long Thành trở thành khu đô thị trung tâm giao thương, thuận lợi cho cả cư dân ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
🏗️ 1.2. Quy mô & chủ đầu tư
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại – Dịch vụ Việt Nam (STC Corporation).
Tổng diện tích: 23,5 ha.
Mật độ xây dựng: ~45%.
Loại hình phát triển: đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự song lập.
Số lượng sản phẩm: khoảng 1.000 nền.
STC Long Thành được quy hoạch theo tiêu chuẩn khu đô thị xanh – đa chức năng với định hướng trở thành trung tâm dịch vụ – thương mại hiện đại bậc nhất Long Thành trong giai đoạn 2025–2030.
🌳 1.3. Pháp lý & hạ tầng
Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.
Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện 90%: đường nhựa 12–32 m, điện âm, nước máy, cây xanh đồng bộ.
Dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền, đủ điều kiện chuyển nhượng, xây dựng và vay ngân hàng.
Nhiều tuyến đường nội khu đã được bàn giao, cư dân bắt đầu xây dựng nhà ở và kinh doanh dịch vụ.
Hạ tầng STC Long Thành
💰 2. Mua bán & giá thị trường khu STC Long Thành 2025
📊 2.1. Tình hình thị trường
Trong năm 2025, STC Long Thành được xem là điểm sáng của bất động sản khu vực trung tâm nhờ vị trí liền kề sân bay và pháp lý hoàn chỉnh. Sản phẩm được tìm mua nhiều nhất:
Đất nền 100–120 m² đường 16–25 m.
Shophouse hai mặt tiền trục chính.
Lô góc gần công viên hoặc khu thương mại.
Thanh khoản tốt nhất ở những sản phẩm đã có sổ hoặc xây dựng được ngay.
Nhà Đất CLub dẫn khách hàng đi xem bất động sản STC Long Thành
📈 2.2. Bảng giá tham khảo 2025
Loại sản phẩm
Diện tích (m²)
Vị trí
Giá bán trung bình (tỷ)
Ghi chú
Đất nền nội khu
90 – 110
Hướng Đông – Tây
3,2 – 3,8
Sổ riêng, xây ngay
Lô góc 2 mặt tiền
100 – 120
Đường 25 m
4,2 – 4,8
Thích hợp kinh doanh
Shophouse
90 – 120
Mặt đường chính
5,5 – 6,8
Cho thuê, mở văn phòng
Biệt thự song lập
160 – 250
Gần công viên
6,5 – 8,5
Không gian sống cao cấp
💡 Giá chỉ mang tính tham khảo, thay đổi tùy hướng, vị trí và thời điểm giao dịch.
🧮 2.3. Ưu & nhược điểm
Ưu điểm: ✅ Vị trí trung tâm thị trấn Long Thành, gần sân bay và cao tốc. ✅ Hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ từng nền. ✅ Cộng đồng dân cư đang hình thành. ✅ Giá trị gia tăng mạnh nhờ hạ tầng vùng.
Nhược điểm: ⚠️ Mức giá hiện cao hơn các khu dân cư xa trung tâm. ⚠️ Một số tiện ích nội khu thương mại đang trong giai đoạn hoàn thiện.
🤝 3. Ký gửi STC Long Thành – Bán nhanh, giá tốt
📬 3.1. Lý do nên ký gửi
STC Long Thành hiện có lượng khách quan tâm lớn, nhu cầu thật cao.
Chủ đất ký gửi qua Nhà Đất Club Long Thành sẽ được hỗ trợ:
Phí ký gửi linh hoạt 1–2% tùy giá trị giao dịch, thanh toán sau khi bán thành công.
🚀 4. Phân tích tiềm năng đầu tư STC Long Thành
✈️ 4.1. Lợi thế “cận sân bay”
Khu đô thị STC Long Thành chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành 3 phút di chuyển, được xem là khu dân cư cận kề sân bay nhất hiện nay. Khi sân bay đi vào hoạt động (dự kiến giai đoạn 2026–2027), khu vực này sẽ đón:
Dòng chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao về sinh sống.
Doanh nghiệp logistics, dịch vụ lưu trú, thương mại phát triển mạnh.
Nhu cầu ở thực và cho thuê tăng nhanh, đẩy giá đất lên cao.
Phối cảnh khu đô thị STC Long Thành
🛣️ 4.2. Hạ tầng khu vực đang tăng tốc
Các tuyến hạ tầng chiến lược đang triển khai quanh STC Long Thành:
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: kết nối nhanh cảng & công nghiệp.
Vành đai 3 TP.HCM: đi qua Nhơn Trạch – Long Thành – Dĩ An.
Đường Lê Duẩn – Nguyễn Văn Cừ mở rộng: tăng lưu thông nội đô Long Thành.
Tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch): mở ra kết nối trực tiếp sân bay – TP.HCM.
Đây là nền tảng giúp STC Long Thành trở thành trung tâm hành chính – thương mại mới của khu vực.
🏢 4.3. Cộng đồng cư dân & xu hướng phát triển
Nhiều chủ đầu tư đã về khu vực trung tâm Long Thành, tạo nên chuỗi đô thị liền mạch: D2D Lộc An, An Thuận, STC, Century City, Gem Sky World.
STC Long Thành hưởng lợi nhờ vị trí trung tâm – quy hoạch chuẩn – pháp lý sạch.
Xu hướng 2025–2030: đất nền có sổ, khu dân cư hoàn chỉnh, gần sân bay sẽ dẫn đầu về thanh khoản.
💬 5. Hỏi đáp thường gặp (FAQ)
❓1. STC Long Thành ở đâu?
💬 Dự án nằm tại trung tâm thị trấn Long Thành, Đồng Nai – liền kề sân bay quốc tế Long Thành.
❓2. STC Long Thành có sổ riêng chưa?
💬 Đã có sổ đỏ từng nền, có thể sang tên, xây dựng, vay ngân hàng.
❓3. Giá đất nền STC Long Thành năm 2025 là bao nhiêu?
💬 Từ 3,2 – 4,8 tỷ/nền, tùy vị trí, hướng và trục đường. Shophouse từ 5,5 – 6,8 tỷ.
❓4. Có nên đầu tư hoặc ký gửi tại STC Long Thành?
💬 Có. Đây là khu đô thị trung tâm Long Thành, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh, rất phù hợp đầu tư trung – dài hạn.
❓5. STC Long Thành có tiềm năng tăng giá không?
💬 Rất lớn. Giai đoạn 2026–2030 khi sân bay hoạt động, giá dự kiến tăng 30–50% so với hiện tại.
