Bán Nhà Long Thành – Nhà giá rẻ, Liền kề, Biệt thự, Nhà phố

Bạn đang tìm một ngôi nhà để ở hoặc đầu tư tại Long Thành – khu vực đang phát triển nhanh nhất Đông Nam Bộ hiện nay? Dưới đây là các lựa chọn phổ biến được Nhà Đất Club tổng hợp và cập nhật mỗi ngày 👇

Tin bán nhà Long Thành mới nhất

Bán Shophouse Lô Góc D2D Lộc An – 382m² – 2 Mặt Tiền – Vị Trí Kim Cương Khu Đô Thị D2D | Bất động sản Long Thành

382m², 2 mặt tiền – Giá 8,35 tỷ

Bán lô đất khu D2D Lộc An – Long Thành – Đồng Nai – Gần sân bay Long Thành | 210 m² – 3 tỷ 850

210 m² (8×26,4) – Giá 3,85 tỷ

Bán đất MT đường Bưng Cơ, Lộc An, Long Thành 148,2m², Sổ hồng sẵn, giá 3tỷ.

148,2m² MT Bưng Cơ – Giá chỉ 3 tỷ

Hàng kín: Là những nhà đẹp, pháp lý chuẩn, giá tốt nhưng không rao bán công khai. (Do chủ tâm lý chủ nhà không muốn hàng xóm và họ hàng biết).

Vì sao nên mua nhà tại Long Thành?

Trong những năm gần đây, Long Thành (Đồng Nai) trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản miền Nam. Không chỉ nổi bật về đất nền và đất công nghiệp, phân khúc nhà ở tại Long Thành cũng đang sôi động nhờ ba yếu tố chính:

1. Hạ tầng bứt phá: Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, vành đai 3–4 TP.HCM giúp kết nối khu vực nhanh chóng.
2. Quy hoạch rõ ràng: Các khu đô thị mới, khu tái định cư, khu công nghiệp tạo động lực phát triển bền vững.
3. Nhu cầu ở thực tăng mạnh: Hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, công nhân, doanh nhân sẽ đổ về làm việc và sinh sống khi sân bay đi vào vận hành.

Nếu đất nền phù hợp với đầu cơ, thì nhà phố, liền kề, biệt thự, nhà giá rẻ lại đáp ứng nhu cầu an cư lẫn khai thác dòng tiền. Đây chính là lý do khiến “bán nhà Long Thành” trở thành chủ đề được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay.

Định vị phân khúc nhà ở Long Thành (chọn đúng – đầu tư chuẩn)

Mỗi loại hình phù hợp một nhu cầu và chiến lược khác nhau. Hãy xem bạn “hợp” phân khúc nào để Nhà Đất Club gợi ý danh sách phù hợp nhất 👇

💬 Bạn “hợp” phân khúc nào? Để lại thông tin, chúng tôi gửi danh sách phù hợp nhất trong 15 phút. 📞 Tư vấn ngay: 082 39 39 369

Các loại nhà bán tại Long Thành

🏠 Bán nhà giá rẻ Long Thành – phân khúc sôi động nhất

Nhà giá rẻ đang là lựa chọn “nóng” tại Long Thành, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ, công nhân viên chức, hoặc nhà đầu tư nhỏ vốn.

• Đặc điểm: Thường là nhà cấp 4 hoặc nhà phố diện tích 50–80m², giá từ 1–2 tỷ.
• Vị trí phổ biến: gần khu công nghiệp, khu tái định cư, hoặc trong các khu dân cư hiện hữu.
• Ưu điểm: Giá thấp, thanh khoản nhanh, dễ cho thuê.
• Hạn chế: Diện tích nhỏ, tiện ích chưa đồng bộ, cần kiểm tra kỹ pháp lý.
• Tiềm năng: Khi dân cư tăng mạnh quanh sân bay, loại hình này sẽ khan hiếm và giá trị tăng nhanh.

👉 Với mức đầu tư hợp lý, nhà giá rẻ Long Thành vừa giúp an cư, vừa là kênh giữ tài sản an toàn.

🏘️ Bán nhà liền kề Long Thành – đồng bộ & hiện đại

Nhà liền kề thường nằm trong các khu đô thị quy hoạch như D2D Lộc An, An Thuận, Gem Sky World. Đây là sản phẩm được nhiều gia đình ưa chuộng.

• Đặc điểm: Diện tích 80–120m², xây 2–3 tầng, thiết kế đồng bộ.
• Ưu điểm: Hạ tầng hoàn chỉnh, đường rộng, cây xanh, điện nước ổn định, an ninh tốt.
• Đối tượng phù hợp: Gia đình muốn không gian sống văn minh, tiện ích đầy đủ.
• Tiềm năng: Khi sân bay và cao tốc vận hành, giá nhà liền kề trong các khu đô thị có thể tăng 20–40% trong vài năm tới.

👉 Nhà liền kề Long Thành mang lại sự an tâm cho người mua nhờ quy hoạch minh bạch và tiện ích sẵn có.

🏡 Bán biệt thự Long Thành – không gian sống đẳng cấp

Biệt thự ở Long Thành đang dần trở thành biểu tượng của giới trung lưu và thượng lưu. Những người muốn một không gian sống sang trọng nhưng vẫn gần TP.HCM.

• Đặc điểm: Diện tích 200–400m², xây dựng 2–3 tầng, sân vườn rộng.
• Khu vực tiêu biểu: D2D Lộc An, Century City, Gem Sky World, các khu đô thị cao cấp gần sân bay.
• Ưu điểm: Không gian riêng tư, kiến trúc hiện đại, tiện ích cao cấp.
• Nhược điểm: Giá cao (7–15 tỷ tuỳ vị trí), thanh khoản chậm hơn nhà phố hoặc nhà giá rẻ.
• Tiềm năng: Biệt thự gần sân bay có thể trở thành tài sản cho thuê ngắn hạn, phục vụ chuyên gia và doanh nhân quốc tế.

👉 Biệt thự Long Thành phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn hoặc khách hàng muốn khẳng định phong cách sống đẳng cấp.

🏙️ Bán nhà phố Long Thành – vừa ở vừa kinh doanh

Nhà phố, đặc biệt là nhà mặt tiền, luôn được ưa chuộng bởi khả năng “hai trong một”: an cư và kinh doanh.

• Đặc điểm: Diện tích 100–150m², 2–4 tầng, mặt tiền từ 5–7m.
• Vị trí hot: dọc trục Lê Duẩn, Quốc lộ 51, DT769, đường nối sân bay, hoặc trong trung tâm thị trấn Long Thành.
• Ưu điểm: Vừa để ở, vừa mở cửa hàng, showroom, văn phòng.
• Dòng tiền: Có thể cho thuê với mức 10–30 triệu/tháng tuỳ vị trí.
• Tiềm năng: Khi dân cư và thương mại phát triển, giá nhà phố sẽ tăng nhanh hơn so với đất nền.

👉 Nhà phố Long Thành là sản phẩm cân bằng giữa nhu cầu an cư và khai thác thương mại.

🏪 Bán shophouse Long Thành – Nhà phố thương mại sinh lời kép

💡 Shophouse tại Long Thành đang trở thành sản phẩm được săn đón hàng đầu nhờ vị trí đắc địa trong các khu đô thị lớn và khả năng vừa ở – vừa kinh doanh – vừa cho thuê. Đây là loại hình mang lại dòng tiền ổn định, phù hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn.

📍 Vị trí tiêu biểu:

Các dự án như D2D Lộc An, Tiến Lộc Garden, Gem Sky World, ID Junction, STC Long Thành hay Century City, đều có quỹ shophouse nằm trên trục đường lớn (20–30 m), gần khu dân cư đông đúc, trường học, và trung tâm thương mại. Mặt tiền thông thoáng, lộ giới chuẩn, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng điện – nước – cây xanh – bãi đỗ xe.

💰 Giá bán và tiềm năng:

• Shophouse 1 trệt 2 lầu, diện tích 100–160 m², giá hiện dao động từ 5 – 9 tỷ đồng tùy dự án và vị trí.
• Một số khu mới như An Thuận – Lộc An có sản phẩm dưới 5 tỷ, thích hợp cho nhà đầu tư nhỏ.
• Giá cho thuê tầng trệt hiện từ 15 – 25 triệu/tháng, giúp chủ nhà có thể thu hồi vốn nhanh trong 6–8 năm nếu khai thác tốt.

⚙️ Pháp lý & xây dựng:

Tất cả shophouse đều có sổ hồng riêng, xây dựng hoàn thiện theo mẫu đô thị, hạ tầng đấu nối sẵn, dễ chuyển nhượng và vay ngân hàng. Đây là sản phẩm “an toàn – sinh lời kép – tiềm năng tăng giá mạnh” khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành.

💬 Tư vấn nhanh:
Nếu bạn đang tìm shophouse Long Thành mặt tiền đẹp, sổ sẵn, dòng tiền ổn định, hãy điền form dưới đây, chuyên viên Nhà Đất Club sẽ gửi danh sách hàng kín cập nhật mỗi ngày chỉ trong 15 phút!

Xu hướng thị trường nhà ở Long Thành 2025–2030

1. Nhà giá rẻ & liền kề: Tiếp tục là phân khúc nóng nhờ nhu cầu ở thực cao.
2. Biệt thự & nhà phố mặt tiền: Hưởng lợi từ chuyên gia, doanh nhân khi sân bay vận hành.
3. Cơ sở lưu trú: Nhu cầu xây dựng nhà trọ, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini tăng mạnh.
4. Khai thác dòng tiền: Shophouse, nhà phố cho thuê sẽ trở thành xu hướng của nhà đầu tư.

Vì sao nên chọn Nhà Đất Club?

• Pháp lý an toàn: chỉ đăng tin có sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng.
• Thông tin cập nhật: theo sát tiến độ sân bay, quy hoạch và hạ tầng.
• Đa dạng phân khúc: từ nhà giá rẻ, liền kề, biệt thự đến nhà phố.
• Hỗ trợ tận nơi: tư vấn, dẫn đi xem nhà, kết nối chủ đầu tư – chủ nhà.

👉 Nếu bạn đang tìm nhà ở Long Thành phù hợp nhu cầu và ngân sách, hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Club để nhận danh sách cập nhật mới nhất.

Top 10 câu hỏi đáp về mua bán nhà tại Long Thành

1. Nhà giá rẻ Long Thành hiện có mức giá bao nhiêu và có nên mua không?

💬 Nhà giá rẻ ở Long Thành thường dao động từ 1,5 – 3 tỷ, diện tích nhà 50–80m². Loại nhà này phù hợp với gia đình trẻ hoặc người lao động tại khu công nghiệp. Đây là phân khúc có nhu cầu ở thực cao nên thanh khoản nhanh. Tuy nhiên, người mua cần kiểm tra kỹ pháp lý và ưu tiên nhà có sổ hồng riêng để tránh rủi ro.

2. Có nên mua nhà liền kề trong khu đô thị mới thay vì nhà trong khu dân cư cũ?

💬 Nhà liền kề trong khu đô thị có lợi thế hạ tầng đồng bộ, đường nội bộ rộng, an ninh tốt và tiện ích sẵn có. Ngược lại, nhà trong khu dân cư hiện hữu thường có lợi thế gần chợ, trường học, giá rẻ hơn. Nếu ưu tiên cuộc sống tiện nghi và lâu dài, nhà liền kề sẽ là lựa chọn an toàn và bền vững hơn.

3. Biệt thự Long Thành có tiềm năng tăng giá trong giai đoạn 2025–2030 không?

💬 Có. Biệt thự tại Long Thành nằm ở các khu cao cấp như D2D, Gem Sky World, Century City. Khi sân bay đi vào vận hành, nhu cầu của chuyên gia và doanh nhân quốc tế sẽ kéo theo giá trị biệt thự tăng mạnh. Ngoài ra, biệt thự còn có thể khai thác cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn với giá trị cao.

4. Nhà phố Long Thành có phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh không?

💬 Rất phù hợp, nhất là những căn nằm trên các trục đường lớn như Quốc lộ 51, DT769 hoặc trong trung tâm thị trấn. Chủ nhà có thể mở cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc cho thuê tầng trệt. Đây là loại hình bất động sản “hai trong một”, vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng.

5. Có rủi ro pháp lý nào khi mua nhà giá rẻ ở Long Thành không?

💬 Rủi ro lớn nhất là mua phải nhà chưa có sổ riêng, giấy tờ sang tay, hoặc xây dựng trái phép. Để tránh tình trạng này, nên chọn những căn có đầy đủ sổ hồng, công chứng tại phòng công chứng, đồng thời kiểm tra kỹ quy hoạch với chính quyền địa phương.

6. Đầu tư nhà liền kề Long Thành có lợi hơn so với đất nền không?

💬 Mỗi loại có ưu thế riêng. Đất nền thường tăng giá nhanh khi hạ tầng hoàn thiện, còn nhà liền kề mang lại sự an toàn về pháp lý và có thể khai thác cho thuê. Nếu bạn muốn an cư và có tiện ích đồng bộ, nhà liền kề là lựa chọn sáng suốt. Còn nếu vốn ít và muốn xoay vòng nhanh, đất nền sẽ phù hợp hơn.

7. Người có vốn trung bình nên chọn loại nhà nào ở Long Thành?

💬 Với vốn 1–3 tỷ, nhà giá rẻ hoặc nhà liền kề nhỏ sẽ phù hợp nhất. Những loại này vừa dễ mua bán, vừa có tiềm năng cho thuê ổn định. Nếu vốn trên 5 tỷ, bạn có thể cân nhắc nhà phố mặt tiền để vừa ở vừa kinh doanh. Biệt thự thường phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và khách hàng thượng lưu.

8. Có nên mua nhà phố Long Thành để cho thuê không?

💬 Có. Nhà phố tại các vị trí trung tâm hoặc gần sân bay Long Thành có thể cho thuê làm văn phòng, cửa hàng với giá 10–30 triệu/tháng. Đây là dòng tiền ổn định, giúp chủ nhà vừa có lợi nhuận hàng tháng, vừa hưởng lợi từ tăng giá bất động sản trong tương lai.

9. Xu hướng nào sẽ tác động mạnh nhất đến giá nhà Long Thành trong 5 năm tới?

💬 Yếu tố quan trọng nhất là tiến độ sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến cao tốc kết nối. Khi hạ tầng hoàn tất và dân cư tăng nhanh, nhu cầu nhà ở sẽ bùng nổ. Phân khúc nhà giá rẻ và liền kề sẽ hút khách hàng ở thực, trong khi nhà phố và biệt thự sẽ thu hút nhà đầu tư dài hạn.

10. Khi mua nhà tại Long Thành nên nhờ ai tư vấn để an toàn nhất?

💬 Bạn nên chọn các đơn vị môi giới uy tín như Nhà Đất Club – nơi cung cấp thông tin minh bạch, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và cập nhật quy hoạch thường xuyên. Ngoài ra, nên trực tiếp khảo sát thực địa và tham khảo ý kiến luật sư hoặc văn phòng công chứng trước khi giao dịch.

Bạn muốn xem thêm tư vấn nhà đất Long Thành hoặc gửi câu hỏi tại đây, chúng tôi rất vui được hỗ trợ bạn.