Trong những ngày đầu tháng này, hàng loạt hình ảnh và video mới ghi nhận tại khu vực nút giao cao tốc Dầu Giây – Long Thành – TP.HCM cho thấy cầu vượt trên tuyến chính đã chính thức thông xe một bên, cho phép các phương tiện lưu thông tạm thời. Đây được xem là bước tiến quan trọng, chuẩn bị cho quá trình khớp nối đồng bộ với tuyến Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, dự kiến sẽ trở thành trục giao thông chiến lược phục vụ trực tiếp Sân bay Quốc tế Long Thành.
Không chỉ mang ý nghĩa về giao thông, sự kiện này được đánh giá là “điểm kích hoạt” cho sự bứt tốc của toàn bộ khu vực Long Thành – Phước Bình – Lộc An – Bình Sơn trong giai đoạn 2025–2030.
1. Cầu vượt cao tốc Dầu Giây – Long Thành đã thông xe một bên
Theo ghi nhận thực tế, mặt đường trên tuyến chính đã được thảm nhựa hoàn chỉnh, làn đường rộng, hệ thống dải phân cách – chiếu sáng – lan can đã được lắp đặt đồng bộ. Một bên cầu vượt đã chính thức cho xe đi qua để phục vụ lưu thông tạm thời.
Điều này cho thấy tiến độ tại đây không còn nằm trên bản vẽ, mà đang được triển khai với tốc độ rất nhanh. Việc thông xe một phần giúp:
- Giảm tải áp lực giao thông khu vực Long Thành – Đồng Nai
- Tạo điều kiện cho các đội thi công tiếp tục hoàn thiện cầu vượt còn lại
- Chuẩn bị mặt bằng cho nút giao T2 kết nối trực tiếp
- Rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM – Long Thành
Đây là tuyến giao thông chiến lược vì là lối vào chính của sân bay Long Thành trong tương lai.
2. Nút giao T2 chuẩn bị khớp nối cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Cùng thời điểm, các hình ảnh từ flycam cho thấy nhiều hạng mục của nút giao T2 đang đi vào giai đoạn cuối:
- Các nhánh cầu cong đã lộ diện rõ
- Kết cấu mặt cầu đang được hoàn thiện
- Tuyến chính đã lắp đặt hệ thống chiếu sáng
- Nhiều khu vực đã thảm nhựa hoặc lu nền chuẩn bị trải nhựa
Khi nút giao T2 được khớp nối chính thức với Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, toàn bộ giao thông khu vực sẽ bước vào một giai đoạn hoàn toàn mới. Đây sẽ là:
- Tuyến kết nối nhanh nhất từ TP.HCM, Biên Hòa, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu đến sân bay Long Thành
- Trục liên kết các khu công nghiệp phía Đông
- Tuyến vận tải chiến lược cho logistics, cảng biển Cái Mép – Thị Vải
Các chuyên gia đánh giá nút giao này sẽ trở thành một trong những điểm trung chuyển quan trọng nhất miền Đông Nam Bộ.
3. Vì sao nói đây là “cửa ngõ huyết mạch” của Sân bay Long Thành?
Sân bay Long Thành không chỉ phục vụ hành khách quốc tế mà còn là trung tâm logistics hàng không quy mô lớn. Để vận hành hiệu quả, việc kết nối với các tuyến cao tốc là nhiệm vụ bắt buộc.
Khi cả ba tuyến sau hoàn thiện và đồng bộ:
- Cao tốc Dầu Giây – Long Thành – TP.HCM
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Đường 25B – Lò Gốm – Tân Hiệp – Lộc An – Bình Sơn
Chúng sẽ tạo thành một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, đảm bảo:
- Rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa
- Giảm xung đột giao thông nội đô
- Kết nối nhanh giữa sân bay, cảng biển, khu công nghiệp và đô thị vệ tinh
- Thu hút thêm đầu tư và phát triển dịch vụ – thương mại
Khu vực Long Thành vì vậy được ví như “trái tim giao thông mới” của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
4. Tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Long Thành
Việc thông xe cầu vượt và tiến độ nhanh của nút giao T2 đang tạo ra hiệu ứng tích cực rõ rệt trên thị trường BĐS khu vực:
1. Các khu dân cư hưởng lợi trực tiếp:
2. Đất nền có pháp lý chuẩn, không vướng quy hoạch tăng độ thanh khoản nhanh.
3. Những sản phẩm gần nút giao, trục chính, hoặc gần đường nhánh vào sân bay đang được nhiều nhà đầu tư săn đón.
4. Dòng vốn dịch chuyển rõ rệt từ các khu vực đang “chờ hạ tầng” sang Long Thành – nơi hạ tầng đang vào giai đoạn hoàn thiện thực tế.
Đây là mô hình thường thấy tại các quốc gia: nơi nào hạ tầng tiến nhanh → giá trị bất động sản tăng trước.
“👉 Xem thêm: Sự kiện thông xe này tác động thế nào đến Giá đất Long Thành tháng 12/2025? Xem phân tích tại đây.”
5. Long Thành bước vào giai đoạn tăng tốc 2025–2030
Dựa trên tiến độ sân bay Long Thành, hệ thống cao tốc, đường vành đai và các tuyến kết nối đang triển khai đồng loạt, có thể khẳng định:
2025–2030 sẽ là giai đoạn tăng tốc vàng của Long Thành.
Nhà đầu tư nên đặc biệt quan tâm các tiêu chí:
- Rõ pháp lý
- Không vướng hành lang an toàn
- Gần trục kết nối chính
- Khả năng hình thành dịch vụ – thương mại trong tương lai
- Nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc
Nhà Đất Club tiếp tục cập nhật hình ảnh flycam, tiến độ thi công các tuyến cao tốc, nút giao, cùng phân tích chuyên sâu thị trường BĐS Long Thành hàng tuần.
Hotline/Zalo tư vấn: 082 39 39 389
Theo dõi Fanpage: facebook.com/nhadatclublongthanh
