Bất động sản thấp tầng được tìm kiếm thời điểm cuối năm
Thị trường bất động sản chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực trong những tháng cuối năm 2023, đặc biệt, phân khúc nhà ở thấp tầng đang trở thành điểm đặc biệt quan tâm trong những ngày gần Tết Giáp Thìn 2024.
Bất động sản thấp tầng được tìm kiếm thời điểm cuối năm
Báo cáo thị trường bất động sản mới được công bố gần đây từ nhiều tổ chức nghiên cứu cho thấy rằng, trong những tháng cuối năm, việc điều chỉnh lãi suất ngân hàng cho vay mua bất động sản theo hướng giảm đang tạo ra chuyển biến tích cực trên thị trường.
Nguồn cung từ các dự án mới và giao dịch bắt đầu xuất hiện ngày càng nhiều. Theo đó, lượng giao dịch của các loại hình bất động sản trong giai đoạn cuối năm đã tăng đáng kể so với đầu năm.
Theo đánh giá của CBRE, tỷ lệ hấp thụ bắt đầu ghi nhận những tín hiệu tích cực hơn trong nửa cuối năm 2023, chủ yếu nhờ vào sự tích cực từ phía các chủ đầu tư, bao gồm cả việc thực hiện các chính sách ưu đãi như giãn tiến độ thanh toán và chiết khấu cao, lên đến hơn 40% khi thanh toán sớm.
Kết hợp với tín hiệu tích cực từ việc giảm lãi suất, tâm lý của người mua nhà đã có sự cải thiện đáng kể, góp phần tăng số lượng nhà ở bán được trong hai quý cuối năm, tăng hơn 60% ở Hà Nội và gấp đôi tại TP.HCM so với nửa đầu năm.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia và nhà đầu tư bất động sản, phân khúc nhà liền kề, biệt thự ở các khu đô thị vùng ven đang được đánh giá có tiềm năng lớn do sự phát triển của hạ tầng trong tương lai hỗ trợ cho xu hướng mở rộng các đô thị ra vùng ven và lân cận. Trong thời gian gần đây, nhiều khu đô thị ven đô đã chứng kiến tốc độ tăng giá mạnh ở phân khúc biệt thự và nhà liền kề.
Ngoài ra, các yếu tố về chính sách và pháp lý đang trên đà sửa đổi và thông qua, đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất, dự kiến sẽ đóng góp vào việc nâng cao niềm tin của người mua, từ đó hỗ trợ thị trường phục hồi trong năm 2024.
Lượng giao dịch của các loại hình bất động sản trong giai đoạn cuối năm đã tăng đáng kể so với đầu năm
Với nhiều năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản, anh Nguyễn Đức Hùng tại Hà Nội chia sẻ rằng, hiện tại, anh và một số nhà đầu tư khác đang tiến hành nghiên cứu và sẵn sàng đầu tư vào nhà ở thấp tầng. Anh chủ yếu quan tâm đến khu vực phía Tây Hà Nội, nơi đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng.
Anh Hùng giải thích thêm về lý do chọn mua nhà ở thấp tầng vào thời điểm này, cho rằng, gần Tết Nguyên đán thường là thời kỳ các chủ đầu tư tung ra những chính sách ưu đãi và quà tặng hấp dẫn nhất trong năm. Việc mua nhà ở thời điểm này có thể mang lại lợi ích về giá, với sự chênh lệch có thể lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi căn.
Một nhà đầu tư khác cũng chia sẻ rằng, so với các phân khúc khác, nhà thấp tầng luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, nhờ vào tính pháp lý hoàn chỉnh và khả năng bàn giao sổ ngay sau khi giao dịch. Điều này giúp họ dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng một cách thuận lợi hơn.
Solasta Mansion – Điểm sáng phân khúc thấp tầng
Dự án Solasta Mansion, do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư, sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông – khu vực đang phát triển mạnh mẽ và sôi động ở phía Tây Thủ đô. Dự án được đặt ngay tại nút giao Lê Trọng Tấn – Tố Hữu và có lợi thế kết nối với hai tuyến vành đai chính là vành đai 3.5 và vành đai 4, cùng đường Lê Quang Đạo kéo dài…
Solasta Mansion hưởng lợi toàn bộ tiện ích cao cấp của trung tâm quận Hà Đông, bao gồm cơ sở hạ tầng, trường học, dịch vụ y tế, trung tâm thương mại Aeon Mall, Đại học Quốc tế Phenikaa Việt Nam, và nằm gần Bệnh viện Nhi Hà Nội, dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2024.
Ngoài ra, Solasta Mansion tự hào với khu vực cộng đồng (club house) cao cấp, bao gồm các tiện ích như bể bơi 4 mùa, phòng gym, phòng tập golf 3D, và khu vui chơi trẻ em… Đồng thời, dự án còn có khu vực quảng trường trung tâm, khu phố mua sắm, và các công viên, tạo nên một không gian sống trong lành và đầy đủ tiện nghi cho cư dân.
Với mục tiêu đưa Solasta Mansion trở thành dự án sống hàng đầu tại Hà Nội, Tập đoàn Nam Cường hợp tác chặt chẽ với đơn vị vận hành quốc tế CBRE – một trong top 500 doanh nghiệp hàng đầu trên toàn cầu.
Chủ đầu tư cũng thông báo rằng, dự án Solasta Mansion đã hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý và sở hữu sổ hồng lâu dài.
Theo đại diện của Tập đoàn Nam Cường, các căn biệt thự tại Solasta Mansion được thiết kế với kiến trúc mang đậm phong cách dinh thự, với diện tích sàn sử dụng lên đến 600m2 và chiều cao tầng 1 đạt mức 3,9m.
Dự án Solasta Mansion đã thu hút sự chú ý tích cực từ thị trường, với tổng giá trị giao dịch lên đến 830 tỷ đồng. Chỉ trong chưa đầy hai tuần đầu tháng 11/2023, dự án đã đạt tổng giá trị giao dịch 278 tỷ đồng.
Theo đại diện trên, Solasta Mansion không chỉ sở hữu những ưu điểm và thế mạnh riêng biệt mà còn được hỗ trợ mạnh mẽ từ các đối tác như Cotecon, Recon, Grand M & G.Empire Land. Đây được xem là một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào thành công của dự án.
