Thủ tướng chủ trì cuộc họp với loạt doanh nghiệp BĐS thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội

Sáng nay, ngày 16/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến giữa Chính phủ và các địa phương, nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Theo sự chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính, văn phòng Chính phủ đã phát đi công văn tới các lãnh đạo các Bộ, cơ quan và địa phương tham gia Hội nghị trực tuyến của Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Hội nghị này do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, và cùng tham gia có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà.

Các thành phần tham dự bao gồm các Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, lãnh đạo các Bộ như Công an, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tư Pháp, Tài Nguyên và Môi trường, lãnh đạo Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội, Chủ tịch HĐQT/HĐTV và Tổng giám đốc của các Ngân hàng TMCP như BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank, cùng với lãnh đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM.

Về phía doanh nghiệp, văn phòng Chính phủ đã gửi công văn mời đến các lãnh đạo của các công ty như Vingroup, Sungroup, Novaland, Hưng Thịnh, Sunshine… để tham gia Hội nghị.

Xem thêm: Bất động sản Cẩm Phả

Trong bài phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh rằng việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân không chỉ là một trong những trụ cột của các chính sách an sinh xã hội, mà còn là một giải pháp hiệu quả để thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

Thủ tướng đã nêu rõ, Đảng và Nhà nước ta đã xác định xây dựng và phát triển đất nước dựa trên ba trụ cột chính, đó là xây dựng nền dân chủ xã hội chủ nghĩa, xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, và phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa. Quan điểm này nhấn mạnh vai trò quan trọng của con người, là trung tâm và chủ thể của sự phát triển, không bao gồm việc hy sinh tiến bộ, công bằng, an sinh xã hội và môi trường chỉ để đạt được tăng trưởng kinh tế một cách đơn thuần.

Theo Thủ tướng, nhà ở là một trong ba trụ cột quan trọng của an sinh xã hội, góp phần vào “cuộc sống ổn định, thành công trong nghề nghiệp” của người dân, đồng thời khẳng định quyền lợi của họ trong việc sở hữu nhà ở pháp lý.

Sẽ tiếp tục phát động phong trào xóa nhà ở tạm, nhà dột nát trên toàn quốc

Gần đây, vào ngày 3/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 388/QĐ-TTg chính thức phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp và công nhân trong các khu công nghiệp trong giai đoạn 2021 – 2030”. Để hỗ trợ cho mục tiêu này, Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra đề xuất và triển khai gói tín dụng ưu đãi trị giá 120 nghìn tỷ đồng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Trong thời gian sắp tới, Thủ tướng sẽ tiếp tục khởi động chiến dịch loại bỏ nhà tạm, nhà dột nát trên toàn quốc.

Thủ tướng đã nhấn mạnh rằng việc phát triển nhà ở xã hội là hoàn toàn phù hợp với đường lối và chính sách của Đảng, cũng như phản ánh truyền thống văn hóa – lịch sử và đạo đức xã hội của dân tộc ta, với triết lý “lá lành đùm lá rách” và “lá rách ít đùm lá rách nhiều”.

Thủ tướng đã nhấn mạnh một số cơ chế ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội như sau: Được phép dành tối đa 20% tổng diện tích đất để xây dựng công trình, dịch vụ, và nhà ở thương mại; được miễn tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án; chủ đầu tư không cần thực hiện thủ tục xác định giá đất; được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi; giảm bớt các quy định về điều kiện cư trú đối với nhóm mua, thuê mua nhà ở xã hội; và các đối tượng như công nhân và lực lượng vũ trang còn được hưởng thêm các chính sách đặc biệt về nhà ở lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp và nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Trong thời gian gần đây, tiến triển của việc phát triển nhà ở xã hội đã có những diễn biến tích cực. Các bộ ngành, địa phương, ngân hàng và doanh nghiệp đã cùng nhau nỗ lực và làm việc, trong khi người dân cũng đang nỗ lực thực hiện. Một số thành tựu đã đạt được, tuy nhiên, cho đến nay vẫn còn nhiều khó khăn và thách thức chưa được giải quyết đúng mức.

Thủ tướng đã đề xuất các đại biểu tập trung thảo luận một cách cụ thể về những thành tựu đã đạt được và những khó khăn còn tồn tại, đồng thời phân tích nguyên nhân của chúng, bao gồm cả yếu tố khách quan và chủ quan. Ông cũng đề nghị các đại biểu đưa ra các vấn đề trọng tâm cần được giải quyết và đề xuất những kiến nghị, đề xuất cụ thể đến Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, địa phương.

Làm việc nào dứt điểm việc đó

Trong bài phát biểu tại Hội nghị, Thủ tướng đã đặt ra một câu hỏi quan trọng: “Cơ chế và chính sách đã phù hợp và hiệu quả chưa? Nếu đã đúng và hiệu quả, nhưng vẫn chưa thực hiện được, thì nguyên nhân của vấn đề là gì? Là do yếu tố chủ quan hay khách quan? Và làm thế nào để giải quyết? Mỗi chủ thể liên quan, từ cá nhân đến tổ chức, phải hoàn thành nhiệm vụ và trách nhiệm của mình đúng theo chức năng và quyền hạn đã được giao, và phải tuân thủ nguyên tắc chia sẻ, hỗ trợ lẫn nhau như truyền thống văn hóa – lịch sử của dân tộc Việt Nam.

Để thực hiện mục tiêu đã đề ra, cần phải có sự đồng lòng và hợp tác chặt chẽ giữa cấp ủy, chính quyền, nhà nước, doanh nghiệp và nhân dân. Mọi người cần phải đặt mình vào vị trí của người khác, hiểu và cảm thông với những khó khăn của họ. Chúng ta cần phải thực hiện phương châm “trong tôi có anh, trong anh có tôi”, và đặt mình vào vị trí của những người vẫn chưa có nơi ở để hành động.

Trong bài phát biểu, Thủ tướng nhấn mạnh vai trò quan trọng của cấp cơ sở, là nơi gần gũi và tiếp xúc trực tiếp nhất với người dân. Ông nhấn mạnh tinh thần “lợi ích hài hòa, chia sẻ rủi ro, và khuyến khích việc phát huy sức mạnh của nhân dân”. Thủ tướng cũng nêu rõ quan điểm “nguồn lực đến từ tư duy, động lực đến từ sự đổi mới, và sức mạnh bắt nguồn từ người dân”. Ông yêu cầu làm việc có trọng tâm và trọng điểm, và chỉ ra rằng việc nào cần hoàn thành, phát triển trong lĩnh vực nhà ở xã hội phải được thực hiện đầy đủ.

Trong phần ví dụ, Thủ tướng đề cập đến vai trò của doanh nghiệp trong phát triển nhà ở xã hội. Ông nhấn mạnh rằng, mặc dù doanh nghiệp phải có lãi, nhưng điều quan trọng là phải đảm bảo rằng mức lãi không quá cao để người dân có thể mua được nhà, đồng thời không quá thấp để doanh nghiệp vẫn có khả năng phát triển và hoạt động hiệu quả.

Lãnh đạo cấp cao của Chính phủ đã yêu cầu rằng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải tập trung vào việc thực hiện các chỉ tiêu đã được giao. Họ nhấn mạnh rằng, việc này phải được xem xét trong bối cảnh tổng thể của các nguồn lực có sẵn và cân nhắc việc áp dụng kinh nghiệm từ chiến thắng lịch sử trong cuộc đấu tranh giải phóng dân tộc vào việc phát triển nhà ở xã hội hiện nay.

Thủ tướng cũng đề cao vai trò của cấp cơ sở, nơi mà gần gũi và tiếp xúc trực tiếp với người dân nhất. Ông nhấn mạnh tinh thần “lợi ích hài hòa, chia sẻ rủi ro” và quan điểm “nguồn lực xuất phát từ tư duy, động lực từ sự đổi mới, và sức mạnh từ nhân dân.” Thủ tướng yêu cầu mọi người tập trung vào những vấn đề trọng tâm, trọng điểm và hoàn thành mỗi công việc một cách dứt điểm trong quá trình phát triển nhà ở xã hội.