Lãi suất hạ nhiệt thị trường chung cư dần sôi động
Trong bối cảnh mức lãi suất giảm xuống kỷ lục, thị trường bất động sản đang chứng kiến một sự phục hồi tích cực. Theo quan sát của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, mức lãi suất vay mua nhà tại thời điểm này đã xuống thấp kỷ lục và có sự cách biệt rõ ràng so với tháng 12/2022. Mặc dù vậy, bất động sản không chỉ là vấn đề vay mượn và lãi suất, mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như thị trường, giá cả, chính sách và nhu cầu của khách hàng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu về tình hình lãi suất hạ nhiệt và giao dịch chung cư trong thời điểm này.
Lãi suất hạ nhiệt
Lãi suất vay mua nhà đang giảm mạnh tại Việt Nam, khi các ngân hàng liên tục giảm lãi suất để giúp cho người dân có thể mua nhà với chi phí thấp hơn. Hiện tại, nhiều ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay mua nhà về mức dưới 8%/năm, trong đó BIDV có lãi suất ưu đãi thấp nhất với 7,8%/năm và Vietcombank có ưu đãi cao nhất với 9,5%/năm.
Theo ông Phạm Anh Khôi, thành viên Tổ công tác Nghiên cứu thị trường Hội Bất động sản Việt Nam (VARS), khi mức lãi suất cho vay về quanh mức 8 – 9% thì khi đó thị trường bất động sản mới phản ứng tích cực. Vì đây là ngưỡng mà các nhà đầu tư có khả năng chịu đựng được khi đi vay. Biểu đồ lãi suất là yếu tố quyết định tới việc dòng tiền có quay lại thị trường bất động sản hay không. Nếu con số này vẫn leo cao, sẽ gây bất lợi cho thị trường. Mức lãi vay mua nhà dưới 8% là hợp lý để người mua nhà có thể xoay xở tài chính.
Tuy nhiên, biến động của lãi suất luôn phụ thuộc vào chính sách của Ngân hàng Nhà nước và tình hình kinh tế chung. Trong tương lai, mức lãi suất cho vay sẽ tiếp tục giảm về cuối năm nhưng cũng có thể xảy ra các biến động khác. Do đó, khi quyết định mua nhà hoặc đầu tư bất động sản, người dân cần phải xem xét không chỉ về lãi suất mà còn về nhiều yếu tố khác như giá cả, vị trí, môi trường sống, tiện ích xung quanh,…
Với việc lãi suất vay mua nhà giả Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang trải qua một sự phục hồi tích cực trong thời điểm này. Trong đó, giao dịch chung cư đang là một trong những lĩnh vực sôi động nhất.
Các dự án chung cư hiện nay được thiết kế và xây dựng với nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống của người dân. Đặc biệt, với việc giảm lãi suất, giá cả chung cư cũng đang có xu hướng giảm dần, tạo thuận lợi cho khách hàng khi mua nhà.
Ngoài ra, với việc dịch bệnh Covid-19 đang được kiểm soát, thị trường bất động sản đang cho thấy một sự phục hồi mạnh mẽ. Các chủ đầu tư đã bắt đầu triển khai các chương trình khuyến mãi và ưu đãi để thu hút khách hàng mua nhà. Nhiều dự án chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đang được rao bán với giá cả hấp dẫn và chính sách thanh toán linh hoạt.
Tuy nhiên, khi mua chung cư, người dân cần phải xem xét và tìm hiểu kỹ về các thông tin về dự án như chủ đầu tư, vị trí, tiện ích, giá cả, chính sách thanh toán,… để đảm bảo quyết định của mình là chính xác và an toàn.
Kết luận
Trong bối cảnh lãi suất giảm xuống kỷ lục, thị trường bất động sản đang cho thấy sự phục hồi tích cực. Việc giảm lãi suất đã tạo thuận lợi cho khách hàng khi mua nhà và giao dịch chung cư đang trở thành một trong những lĩnh vực sôi động nhất hiện nay. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và chính xác khi mua nhà hoặc đầu tư bất động sản, người dân cần phải xem xét kỹ về nhiều yếu tố khác nhau của thị trường bất động sản chứ không chỉ riêng về lãi suất.
