Điểm trũng giá bất động sản tại 4 thành phố lớn của Quảng Ninh
“Điểm trũng” giá bất động sản tại 4 thành phố lớn của tỉnh Quảng Ninh. Nhà Đất Club sẽ cung cấp cho các bạn thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại các thành phố Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái và Uông Bí của tỉnh Quảng Ninh trong thời gian gần đây.
Quảng Ninh là một trong hai tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước với đến 4 thành phố. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng trong suốt 5 năm qua, thị trường bất động sản tại Quảng Ninh đã phát triển mạnh mẽ và thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư.
Năm 2022, Quảng Ninh đã liên tiếp 7 năm giữ vững tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức 2 con số, khẳng định sự phát triển bền vững để trở thành cực tăng trưởng kinh tế toàn diện của phía Bắc.
Cùng với tăng trưởng kinh tế, Quảng Ninh đứng thứ nhất trong danh sách địa phương có chỉ số cơ sở hạ tầng tốt nhất Việt Nam, với đầu tư hoàn chỉnh các tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai… và việc khơi thông tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả dài 18,7km, rộng 6 làn xe, kết nối Hạ Long và Bái Tử Long.
Quảng Ninh đã đạt được những kết quả đáng kể trong chuyển đổi phương thức phát triển từ nâu sang xanh. Nếu trước năm 2020 kinh tế số chỉ chiếm khoảng 3% trong tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) thì đến năm 2022 con số này đã tăng lên 8% và dự kiến năm 2023 đạt 12% GRDP. Tỉnh Quảng Ninh đang hướng tới nền kinh tế số với mục tiêu đến năm 2025 chiếm 25% trong tổng sản phẩm trên địa bàn và 2023 chiếm 30% GRDP của tỉnh.
Điểm trũng giá bất động sản
Mặc dù không phải là tỉnh có dân số đông nhất và diện tích lớn nhất, nhưng Quảng Ninh lại là một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất phía Bắc, chỉ sau Hà Nội. Thị trường bất động sản tại các thành phố Hạ Long, Cẩm Phả và Móng Cái phát triển rộng khắp với nhiều khu vực đang trên đà tăng giá. Tuy nhiên, hiện nay thị trường bất động sản Quảng Ninh đang đối mặt với một số điểm trũng giá cả tại các thành phố lớn của tỉnh.
Thị trường bất động sản tại Hạ Long
Hạ Long là thành phố du lịch nổi tiếng, được xem như “điểm đến hạng A” của Quảng Ninh. Tuy nhiên, thị trường bất động sản tại đây đang gặp phải một số khó khăn khi giá cả đất đai và căn hộ tăng cao, dẫn đến việc không ít người dân gặp khó khăn trong việc mua sắm nhà ở. Điều này được giải thích bởi sự khan hiếm diện tích đất và số lượng căn hộ chung cư available, cùng với nhu cầu của những nhà đầu tư đang tăng cao.
Thị trường bất động sản tại Cẩm Phả
Cẩm Phả là thành phố có diện tích rộng lớn nhất trong tỉnh Quảng Ninh, nhưng thị trường bất động sản tại đây lại chịu sức ép từ các dự án quy hoạch mới. Do đó, nhiều khách hàng muốn mua nhà hay đầu tư vào bất động sản tại Cẩm Phả đều phải chờ đợi để tìm kiếm các dự án mới nổi bật với giá cả hợp lý.
Móng Cái là thành phố biên giới duy nhất của Việt Nam mà giá đất và căn hộ đang tăng cao. Đây là do sự phát triển của hạ tầng giao thông, ngành thương mại và dịch vụ tại khu vực này. Tuy nhiên, việc tăng giá quá nhanh có thể khiến cho những người muốn đầu tư vào bất động sản tại đây phải suy nghĩ thận trọng để có thể chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Thị trường bất động sản tại Uông Bí
Uông Bí là thành phố nhỏ trong tỉnh Quảng Ninh, nhưng thị trường bất động sản tại đây lại đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặc biệt với những dự án xây dựng mới được triển khai trong vài năm gần đây. Tuy nhiên, cũng giống như các thành phố khác, thị trường bất động sản tại Uông Bí đang gặp phải một số điểm trũng giá cả, khiến cho nhiều khách hàng gặp khó khăn trong việc tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Kết luận
Tóm lại, thị trường bất động sản tại 4 thành phố lớn của tỉnh Quảng Ninh đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, với nhiều dự án mới được triển khai và tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh đang duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, những điểm trũng giá cả tại các thành phố này cần được quan tâm để đảm bảo được sự phát triển bền vữvững của thị trường bất động sản tại Quảng Ninh trong tương lai. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần đánh giá kỹ trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản tại các thành phố này để tránh rủi ro đầu tư.
