Phân biệt sự khác nhau giữa Sky Villa và Penthouse

Sky Villa thuộc dòng căn hộ cao cấp với thiết kế từ 1-2 tầng và thường nằm ở các vị trí cao nhất của các dự án cao cấp. Sky Villa có diện tích và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng trên không đầy sang trọng với sân vườn, cây ăn quả, bể bơi ngoài trời,…chất lượng 5 sao. Penthouse cũng là một trong những căn hộ ở các tòa nhà cao tầng. Tuy nhiên, Sky Villa và Penthouse có điều gì giống và khác nhau. Hãy cùng Nhà Đất Club tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Sky Villa là gì?

Sky Villa là căn hộ thông tầng nằm trên đỉnh của tòa nhà cao cấp với diện tích tối thiểu là 150 m2, có bể bơi ngoài trời, sân vườn,.. và các tiện ích tiện nghi như một căn biệt thự đơn lập ở trên cao.

Sky villa là sự kết hợp giữa những đặc điểm của biệt thự (villa) và căn hộ (apartment). Nó không chỉ là một căn hộ thông thường mà còn thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu.

Penthouse là gì?

Penthouse là dạng căn hộ hạng sang được xây dựng ở tầng áp mái của các tòa nhà. Thiết kế của penthouse thường có ít nhất là 2 tầng với cầu thang bên trong nhà. Thiết kế thông tầng mang tới cho căn hộ penthouse có một không gian thoáng đãng với phần trần cao. Phần phía ngoài của ngôi nhà thường được làm bằng kính cường lực với tầm nhìn rộng panorama. Nhờ đó mà ngôi nhà nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.

Diện tích của căn penthouse thường rộng hơn các căn hộ thông thường. Tùy vào thiết kế của từng dự án mà căn penthouse có thể bao trọn một tầng hoặc trên một tầng có một vài căn penthouse.

Phân biệt giữa Sky Villa và Penthouse

Sky Villa và Penthouse là hai loại hình tương đối giống nhau đều thuộc phân khúc nhà ở hạng sang, có giá trị lớn, được xây dựng ở các vị trí trên cao của các tòa chung cư cao cấp với tìm nhìn toàn cảnh thành phố vì vậy nhiều người thường nhầm lẫn giữa hai loại này. Tuy nhiên, chúng cũng có những điểm khác biệt:

Vị trí

Penthouse thường ở vị trí tầng cao nhất của tòa nhà. Còn đối với sky villa thì vị trí có thể là ở tầng cao nhất hoặc các tầng trên cùng gần với tầng áp mái.

Tiện ích:

Sky villa thường có đầy đủ các tiện ích riêng biệt ngay trong căn hộ như bể bơi ngoài trời, sân vườn, thảm cỏ, phòng tập thể thao. Do đó, cư dân được hưởng các tiện ích một cách biệt lập và có tính riêng tư cao.

Còn đối với penthouse thì cư dân thường sử dụng chung các tiện ích và không gian với các căn hộ bên dưới của tòa nhà.

Sky villa có lối đi và thang máy riêng, còn đối với các căn penthouse thì tùy vào từng dự án. Ở một số dự án, trong một tầng có nhiều hơn 1 căn penthouse thì cư dân trong các căn penthouse thường sử dụng chung thang máy và không gian chung của tầng.

Diện tích:

Các căn sky villa được xây dựng trên toàn bộ của một, hai hoặc thậm chí là ba tầng. Đối với penthouse thì thường được chủ xây dựng từ 2 – 4 căn penthouse trên cùng một tầng. Do đó, diện tích của các căn sky villa thường rộng hơn căn penthouse.

Có nên đầu tư vào Sky Villa?

Sky Villa tại Việt Nam tuy là một “định nghĩa” mới nhưng lại là “giấc mơ” của nhiều người. Là sản phẩm khi tung ra thị trường được đánh giá cao tuyệt đối. Số lượng giỏ hàng các sản phẩm hầu như rất ít nên nhiều khách hàng dù đủ tiềm lực tài chính cũng phải chờ để “săn” được sản phẩm mong muốn.

Trong vài năm gần đây theo thống kê, thị trường BĐS cao cấp chứng kiến sự gia tăng của nhóm khách hàng thế hệ mới – Nhóm người trẻ trong danh sách giàu nhất khu vực. Như vậy, ngoài những nhà đầu tư sành sỏi thì đây cũng là một trong những nhóm khách hàng có tiềm năng đối với mô hình sky villa.

Sở hữu căn hộ sky villa không chỉ là một điểm đến lý tưởng để nghỉ dưỡng. Nó còn thể hiện đẳng cấp của gia chủ đồng thời còn là công cụ để mang về lợi nhuận lớn từ việc cho thuê. Đây sẽ là một khoản đầu tư lý tưởng mà các nhà đầu tư có thể xem xét trong thời gian tới.

Trên đây, chúng tôi vừa chia sẻ với các bạn những đặc điểm của mô hình căn hộ Sky Villa và Penthouse. Hi vọng qua bài viết các bạn đã có thể dễ dàng phân biệt được hai loại hình này và có sự lựa chọn phù hợp cho khoản đầu tư của mình. Đừng quên tiếp tục theo dõi và đón đọc các bài viết kiến thức đầu tư nhà đất mới và hấp dẫn từ chúng tôi nhé.