Kinh nghiệm quay Clip bất động sản hiệu quả dành cho các nhà môi giới

Video marketing đang là xu hướng được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây. Với các hình ảnh trực quan, rõ nét, video thu hút được lượng người xem lớn hơn và tỷ lệ tương tác chuyển đổi tốt. Đây là điểm mà các nhà môi giới không nên bỏ qua. Mặc dù vậy, không ít nhà môi giới chưa biết cách quay clip giới thiệu bđs hiệu quả. Trong bài viết này Nhà Đất Club sẽ chia sẻ với các bạn những kinh nghiệm quay clip bất động sản đơn giản bất kỳ nhà môi giới nào cũng có thể làm được.

3 món phụ kiện quay clip BĐS mà nhà môi giới nên có

Smart Phone

Smart Phone là phụ kiện không thể thiếu đối với bất kỳ nhà môi giới nào trong quá trình tác nghiệp. Chỉ với một chiếc Iphone, đặt ngang, hoặc điện thoại nào quay đẹp giá rẻ là đủ. 

Lưu ý: Khi quay nhớ bật sang chế độ máy bay, để tránh việc bạn đang quay có người gọi khiến video bị gián đoạn hoặc bạn có thể mua thêm 1  điện thoại chuyên để quay và chụp ảnh, sử dụng các app, không chứa sim, như vậy sẽ ko bị gọi đến bất chợt.

Tripod và kẹp điện thoại

Mini tripod 3 chân là dụng cụ thứ hai không thể thiếu để có được những video bất động sản hoàn hảo. Tripod cần vươn dài được như anten, để tự selfie hoặc tự quay chính mình được, và vươn tới những góc quay cao hơn.

Đi kèm tripod là kẹp điện thoại, loại cứng chắc, để gắn smartphone lên tripod.

Micro thu âm

Micro cài áo có khả năng lọc ồn sẽ tốt hơn việc sử dụng mic có sẵn của điện thoại, giúp âm thanh to rõ hơn và có cả bass. Nếu bạn lồng tiếng vào clip thì nên kiếm nơi ít ồn nhất, đừng ra quán cafe, nên tắt máy lạnh, tắt quạt, hoặc 11h đêm hẵng thu, rồi đi ngủ, sáng mai ngồi dựng video. Nếu bạn đang dùng Iphone đời 7+ trở lên, thì cần dây chuyển cổng 3.5″ sang Lightning.

App biên tập cắt ghép video trên smartphone

Có khá nhiều app hay trên điện thoại giúp bạn có thể edit video dễ dàng có thể kể đến như:

• Vivavideo
• Inshot
• Lumafusion (Iphone)
• Kinemaster
• Imovie
• …..

5 mẹo nhỏ cực hữu ích sẽ giúp bạn quay video đẹp

Không bao giờ quay video ở định dạng dọc

Chúng ta đang sống ở thời đại màn hình phẳng được phát triển rộng rãi ở khắp mọi nơi. Tất cả các thiết bị như tablet (máy tính bảng), laptop, TV, trình duyệt mạng xã hội như Facebook, Tweeter, Youtube, … đều hiển thị video bằng định dạng ngang. Video sản phẩm sẽ không được hoàn hảo, không thể hiện được tổng quan, toàn bộ bố cục, bối cảnh và có một số bất tiện nếu bạn quay ở chế độ quay dọc.

Mặt khác, bạn cũng có thể canh góc bằng cách so sánh đường ngang trên smartphone và khiến đoạn video đó dễ xem hơn trên các màn hình hiển thị khác. Tất cả những điều này nhằm giúp người xem không bị chóng mặt. Hãy chắc chắn rằng bạn đang quay video sản phẩm bằng cách cầm điện thoại theo chiều ngang nhé!

Hãy sử dụng đế giữ điện thoại (tripod hoặc gimble)

Video sản phẩm chắc chắn sẽ không được ổn định và rung lắc cho dù bạn đã cố giữ chặt chiếc điện thoại. Việc giữ cho video được cân bằng cũng không hề dễ dàng nếu bạn phải luôn cầm điện thoại. Hơn nữa bạn sẽ mất rất nhiều thời gian để chỉnh sửa cho video trở nên mượt mà, chính vì vậy chúng ta cần có 1 chiếc tripod. Ngoài ra, khi cần di chuyển trong lúc quay, bạn nên đi làm sao cho thật khéo để đoạn video không bị giật, lag mà có những cảnh chuyển mượt mà nhất có thể. Hạn chế việc lia máy một cách đột ngột và quá nhanh.

Không dùng chế độ zoom tự động

Một trong những khác biệt của máy ảnh và điện thoại đó chính là chế độ zoom. Máy ảnh có chế độ zoom quang học còn điện thoại có chế độ zoom tự động. Sử dụng chế độ zoom từ điện thoại có thể làm video của bạn không được sắc nét và mờ, mất đi những chi tiết nhỏ.

Cách đơn giản nhất chính là hãy cài đặt thông số quay video ở mức cao nhất. Nếu bạn muốn có 1 shot về cận cảnh, hãy di chuyển đến gần sản phẩm hơn để quay lại thay vì sử dụng chế độ zoom từ điện thoại. Ngoài ra bạn có thể trang bị cho mình một ống kính tele dành cho điện thoại với chất lượng khá tốt trở lên là có thể zoom được.

Ánh sáng

Một trong những điều kiện vô cùng quan trọng trong việc chụp ảnh và quay video chính là đủ ánh sáng. Ánh sáng đóng vai trò khá quan trọng khi bạn muốn quay một video có chất lượng tốt, nhất là khi không phải dòng smartphone nào cũng sở hữu cảm biến đủ tốt để giúp bạn quay được một đoạn video trong điều kiện thiếu sáng. Không thể nào so sánh hệ thống đèn studio chuyên nghiệp với đèn flash từ điện thoại được. Vì vậy hãy đầu tư một chiếc đèn nhỏ và đèn nha khoa cỡ bé cực kỳ phù hợp cho bạn mà vẫn không quá tốn kém.

Nếu không đủ kinh phí cho việc chọn mua đèn, bạn vẫn có thể quay một video sản phẩm thật hoàn chỉnh nếu bạn quay ở một không gian sáng sủa và đầy đủ ánh sáng mặt trời, bằng cách đặt chọn góc quay có ánh nắng tốt.

Khóa chế độ phơi sáng

Iphone có chế độ tự focus vào chủ thể và tăng mức độ phơi sáng cho chủ thể đang quay của bạn. Đây là một cách tuyệt vời nếu bạn sử dụng chức năng chụp ảnh, nhưng đối với video, mọi thứ sẽ trở nên phức tạp hơn rất nhiều. Iphone có chức năng tự động cân chỉnh và re-focus vào chủ thể và đó là lý do bạn nên khoá chế độ phơi sáng tự động lại. Điều này sẽ giúp chế độ focus vào sản phẩm và mức phơi sáng được ổn định trong suốt quá trình quay.

Kết luận

Trên đây, chúng tôi vừa chia sẻ với các bạn những mẹo nhỏ để giúp các bạn có được các video bất động sản đẹp chỉ với chiếc smartphone của mình. Hãy áp dụng các kiến thức trong bài viết này để có được video tốt nhất bạn nhé. Đừng quên theo dõi những bài viết khác về kiến thức đầu tư nhà đất, Marketing bất động sản trên website nhadatclub.com của chúng tôi.