Chuyển tới nội dung
Trang chủ » Blog bất động sản » Kinh nghiệm » 10 ưu tiên hàng đầu của người nhà hạng sang nhà môi giới nên biết

10 ưu tiên hàng đầu của người nhà hạng sang nhà môi giới nên biết

Trong khi mua một bất động sản xa xỉ, người mua sẽ tiêu một khoản tiền lớn và do đó, họ cần đảm bảo rằng họ có những ưu tiên đúng đắn trước khi chi số tiền kếch xù để sở hữu các bất động sản hạng sang. Có rất nhiều khía cạnh được xem xét trong quá trình này và dưới đây là 10 ưu tiên hàng đầu mà người mua tìm kiếm khi mua bất động sản cao cấp.

Vị trí

Vị trí tốt được cho là khía cạnh quan trọng nhất mà người mua cân nhắc khi mua bất động sản hạng sang.

Vị trí
Vị trí

Không người mua nào muốn chi tiêu cho một bất động sản ở một vị trí khó tiếp cận, quá xa nơi làm việc hoặc trường học của con cái họ. Theo kinh nghiệm của các nhà môi giới chuyên bán bđs hạng sang, người mua chủ yếu thích những bđs cách khu vực làm việc và trường học của con cái họ không quá 15 phút lái xe. Ngoài ra, là các tiện nghi như mua sắm, giải trí và ăn uống phải có sẵn trong khu vực lân cận, tất cả những điều này có thể thu hút người mua bất động sản cao cấp.

Cộng đồng

Cộng đồng ở khu vực mà người mua bất động sản hạng sang lựa chọn, đóng một vai trò quan trọng trong lựa chọn của họ. Những người độc thân và các chuyên gia trẻ tuổi chủ yếu thích ở tại các cộng đồng sôi động có các điểm đến vào đêm khuya, trong khi các cá nhân hướng đến gia đình thích ở tại các cộng đồng yên tĩnh và không có tiếng ồn của thành phố.

Nhiều người mua cũng ưu tiên những cộng đồng có những người đồng hương với họ, trong khi những người khác tìm kiếm những người hàng xóm có phong cách sống tương tự. Do đó, những người mua bất động sản hạng sang, không phải là ngoại lệ, coi cộng đồng là một ưu tiên khi lựa chọn.

Phong cách sống

Mỗi cá nhân đều thích những kiểu sống khác nhau và trong khi có kế hoạch mua nhà riêng để sống, một khu vực phù hợp với lối sống của mình là những ưu tiên mà họ quan tâm.

Có một số người mua thích cuộc sống bên bờ biển, trong khi những người khác thích sống giữa không gian xanh tươi. Cũng có những người mua thích mua một căn hộ áp mái tại một trong những tòa tháp cao tầng và tận hưởng khung cảnh ngoạn mục của thành phố.

Vì vậy, lối sống đóng một vai trò quan trọng đối với người mua bất động sản cao cấp trong khi đưa ra quyết định.

Tiện ích thông minh

Không còn nghi ngờ gì nữa, sự tiến bộ của công nghệ đã làm cho cuộc sống của con người trở nên dễ dàng hơn. Công nghệ nhà thông minh mới nhất, là sự bổ sung cho các công nghệ hiện có đã là ưu tiên hàng đầu của những người mua bất động sản hạng sang.

Tiện ích thông minh
Tiện ích thông minh

Nhà thông minh có hệ thống chiếu sáng, sưởi, điều hòa không khí, video và hệ thống camera an ninh. Chúng được kết nối với nhau và có thể được điều khiển từ xa từ bất kỳ phòng nào trong nhà hoặc từ bất kỳ vị trí nào trên thế giới thông qua kết nối internet bất kể có ai ở nhà hay không.

Thiết kế và bố trí căn nhà

Mỗi cá nhân đều có gu thẩm mỹ khác nhau khi nói đến nội thất của ngôi nhà của họ.

Thiết kế và bố trí căn nhà
Thiết kế và bố trí căn nhà

Vì vậy, trong khi mua bất động sản cao cấp, người mua sẽ quan tâm đến thiết kế nội thất cũng như cách bài trí của ngôi nhà có phù hợp với sở thích và sự lựa chọn của mình hay không. Trong khi một số người thích có nhiều ánh sáng mặt trời tràn vào nhà của họ để có thể hòa mình với thiên nhiên, những người khác lại thích màu sắc nhẹ nhàng trở thành một phần trong cuộc sống của họ.

Ưu tiên phổ biến của người mua khi nói đến nội thất cũng bao gồm đồ đạc hiện đại, nhà bếp được thiết kế đẹp và phòng tắm tạo nên sự sang trọng.

Gara ô tô

Một người mua một bất động sản sang trọng thường sở hữu nhiều xe hơi. Do đó, một nhà để xe, có không gian cho nhiều ô tô đậu là điều mà mọi chủ sở hữu bất động sản sang trọng tìm kiếm. Nếu bất động sản là biệt thự, người mua ưu tiên để xe, trong khi đối với căn hộ, chỗ để xe ô tô trong chính tòa nhà.

Tiện nghi

Tiện nghi đóng một vai trò quan trọng trong quá trình đưa ra quyết định đối với người mua bất kỳ tài sản nào.

Tiện nghi
Tiện nghi

Nhưng đặc biệt là đối với những người mua bất động sản cao cấp, kỳ vọng của họ còn nhiều hơn thế, cần được đáp ứng để thu hút họ mua bất động sản đó.

Những tiện ích chung mà người mua ưu tiên khi mua một bất động sản đắt tiền bao gồm:

  • Hồ bơi
  • Hồ bơi vô cực
  • Bể sục
  • Phòng tập thể dục đầy đủ tiện nghi
  • Spa
  • Thang máy riêng

An ninh

An toàn và an ninh là một trong những ưu tiên chính đối với bất kỳ ai vì không người mua nào muốn mua một bất động sản trong một khu vực không mang lại sự an toàn cho họ và cuối cùng phải sống trong nỗi sợ hãi thường trực.

Do đó, khi ai đó chi một khoản tiền kha khá cho một bất động sản sang trọng, họ muốn chắc chắn rằng ngôi nhà nơi họ và gia đình sẽ sinh sống được bảo đảm an toàn. Camera quan sát và an ninh 24/24 là điều bắt buộc trong một bất động sản cao cấp để người mua cân nhắc đến việc sở hữu nó.

Tầm nhìn đẹp

Một bất động sản sang trọng với tầm nhìn đẹp sẽ hấp dẫn bất kỳ người mua nào.

Tầm nhìn đẹp
Tầm nhìn đẹp

Dù là chủ sở hữu căn hộ cao cấp tại một trong những tòa tháp cao tầng có tầm nhìn tuyệt đẹp ra quang cảnh thành phố hay chủ nhân của một biệt thự hạng sang có tầm nhìn ra biển thì tầm nhìn đẹp luôn được ưu tiên với những người mua tiềm năng quan tâm đến các bất động sản sang trọng.

Giá trị khi chuyển nhượng

Một mua bất động sản cao cấp vừa là người sở hữu cũng là nhà đầu tư vì vậy họ cũng quan tâm đến giá trị của bđs khi thanh khoản để không bị lỗ vốn.

Trên đây là 10 yếu tố mà các khách hàng quan tâm đến bất động sản hạng sang tìm kiếm. Nắm bắt được những điều này sẽ giúp các nhà môi giới dễ dàng chốt đơn hơn. Hãy tham khảo và áp dụng những chia sẻ của chúng tôi trong bài viết khi bán hàng cho các khách hàng hạng sang. Nhà Đất Club nơi chia sẻ các kiến thức về bất động sản và đầu tư nhà đất hiệu quả cao.