Chuyển tới nội dung
Trang chủ » Blog bất động sản » Kinh nghiệm » 4 nguyên tắc then chốt khi đầu tư bất động sản

4 nguyên tắc then chốt khi đầu tư bất động sản

Giữa giai đoạn thị trường bất động sản “vàng thau lẫn lộn” giới chuyên gia “mách nước” những nguyên tắc then chốt khi đầu tư vừa chắc chắn, vừa an tâm, sinh lời đảm bảo cho nhà đầu tư. Hãy cùng Nhà Đất Club tìm hiểu về các nguyên tắc này trong bài viết dưới đây.

4 nguyên tắc then chốt khi đầu tư bất động sản
4 nguyên tắc then chốt khi đầu tư bất động sản

Pháp lý là điều kiện không thể thiếu

Pháp lý là nguyên tắc đầu tiên, điều kiện tiên quyết mà các nhà đầu tư cần phải kiểm tra kỹ càng trước khi xuống tiền ở bất kỳ dự án bất động sản nào.

Thực hiện kiểm tra pháp lý dự án trước khi đầu tư là vô cùng cần thiết bởi tính pháp lý của dự án luôn là căn cứ xác định rõ ràng, dự án phát triển liệu có đảm bảo quy định đề ra hay không, việc xây dựng và bàn giao cần theo tiến độ đã cam kết, giúp nhà đầu tư tránh rủi ro liên quan trực tiếp đến quyền lợi.

Pháp lý là điều kiện không thể thiếu
Pháp lý là điều kiện không thể thiếu

Ngoài ra, những dự án có đầy đủ tính pháp lý thường cũng sẽ công bố thông tin đầy đủ rõ ràng, minh bạch để người mua có thể tiếp cận sản phẩm một cách khách quan, nắm rõ thông tin đầu tư trúng đích.

Những sản phẩm có thêm điều kiện sở hữu lâu dài càng được quan tâm. Người mua bất động sản tại Việt Nam thường thích dùng làm của để dành, làm quà tặng cho thế hệ mai sau.

Uy tín của chủ đầu tư là bảo hiểm cho chất lượng sản phẩm dự án

Uy tín của chủ đầu tư là vấn đề tiếp theo mà các nhà đầu tư cần đặc biệt quan tâm. Các dựa án có thông tin minh bạch, hệ thống cảnh quan, tiện ích, hệ thống giao thông, hạ tầng phục vụ nhu cầu cư dân, du khách được bố trí rõ ràng đầy đủ, xây dựng bàn giao đúng thời điểm, đi vào hoạt động, đã được người mua kiểm chứng qua chất lượng, quản lý cũng phần nào cho thấy uy tín của chủ đầu tư.

Uy tín của chủ đầu tư là bảo hiểm cho chất lượng sản phẩm dự án
Uy tín của chủ đầu tư là bảo hiểm cho chất lượng sản phẩm dự án

Bên cạnh đó, một trong những thước đo đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư chính là các đơn vị mà chủ đầu tư hợp tác cùng. Những chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm sẽ không lựa chọn các đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, thi công thiếu kinh nghiệm, năng lực non kém.

Vị trí quyết định tiềm năng tăng giá của bất động sản

Vị trí là yếu tố không thể thay đổi, dù thị trường có biến động thì vị trí vẫn là yếu tố quan trọng để định giá bất động sản cũng như đảm bảo cho giá trị bền vững của nhà đầu tư. Đặc biệt, khi quỹ đất xây dựng ở các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, các chủ đầu tư cạnh tranh nhau từng chút một để có được vị trí xây dựng đắc địa nhất cho các dự án của mình.

Vị trí quyết định tiềm năng tăng giá của bất động sản
Vị trí quyết định tiềm năng tăng giá của bất động sản

Chính vì vậy, những dự án nằm tại vị trí trung tâm, gần các khu vực có hạ tầng giao thông đầy đủ: Đường bộ, sân bay, cảng biển là lợi thế. Với các sản phẩm nghỉ dưỡng thì nằm ở các khu vực có điều kiện tự nhiên thuận lợi, thu hút khách du lịch sẽ có nhiều tiềm năng. Điều này, cho thấy bất động sản ở các khu vực đó sẽ có tiềm năng tăng giá tốt hơn so với các vị trí khác.

Quy mô càng lớn, càng nhiều tiềm năng tăng trưởng phát triển

Ngày càng có nhiều nhà đầu tư lựa chọn bất động sản là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền của mình. Các dự án có quy mô lớn, phát triển bài bản, tiềm năng trong dài hạn là lựa chọn mà các nhà đầu tư quan tâm.

Quy mô càng lớn, càng nhiều tiềm năng tăng trưởng phát triển
Quy mô càng lớn, càng nhiều tiềm năng tăng trưởng phát triển

Một trong những mô hình đang được nhiều nhà đầu tư để ý là mô hình “all in one” đặc biệt với bất động sản nghỉ dưỡng. Tại sao lại như vậy? Bởi vì mô hình này có thể đáp ứng tất cả các nhu cầu mà người mua đang cần. Không chỉ là điểm đến du lịch với hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng mà còn là điểm đến có giá trị lưu trú lâu dài, phát triển kinh doanh và sự nghiệp. Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư cả cho thuê tạo dòng tiền và đầu tư dài hạn chờ tăng giá sinh lời.

Trên đây, Nhà Đất Club vừa chia sẻ với các bạn 4 yếu tố tiên quyết mà các nhà đầu tư cần quan tâm trước khi đầu tư vào các dự án để đảm bảo an toàn và sinh lời. Hi vọng với các yếu tố đó nhà đầu tư sẽ biết cách lựa chọn cho mình những dự án phù hợp để chọn mặt gửi vàng giữa thời điểm thị trường biến động như hiện nay. Nhadatclub.com – Câu lạc bộ đầu tư bất động sản, nơi quy tụ của những chuyên gia đầu tư bất động sản hàng đầu hiện nay. Chúng tôi mang đến những thông tin bất động sản mới nhất, kiến thức kinh doanh và đầu tư bất động sản, các công cụ truyền thông bất động sản cho cá nhân, doanh nghiệp bất động sản.