Bất động sản công nghiệp đang trở thành điểm sáng trong lĩnh vực đầu tư của Việt Nam. Sau đại dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư đa quốc gia đang triển khai chiến lược chia sẻ rủi ro, không muốn bỏ trứng vào một giỏ. Chiến lược này khởi nguồn từ các nhà đầu tư Nhật Bản, rồi đến Hàn Quốc, sau đó là nhà đầu tư châu Âu, Mỹ. Việc Việt Nam tham gia các FTA tiếp tục mang lại lợi ích thương mại đáng kể và gia tăng quy mô thị trường cho các nhà đầu tư.
Bất động sản công nghiệp thu hút nhiều vốn đầu tư
Theo thống kê của Cục Đầu tư Nước ngoài, 8 tháng đầu năm 2023, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt gần 18,15 tỷ USD, tăng 8,2% so với cùng kỳ. Trong đó, lĩnh vực bất động sản thu hút hơn 1,76 tỷ USD, đứng vị trí thứ hai trong các ngành lĩnh vực thu hút nhiều vốn FDI nhất. Việc bất động sản công nghiệp đang trở thành điểm sáng trong lĩnh vực đầu tư của Việt Nam.
Lượng vốn FDI chảy mạnh vào Việt Nam khiến nhu cầu bất động sản công nghiệp bật tăng; bên cạnh đó, làn sóng đầu tư vào bất động sản công nghiệp ngày càng mở rộng.
Giá thuê đất ở Việt Nam vẫn ở mức thấp hơn so với các nước trong khu vực ASEAN
Bên cạnh đó, giá thuê đất ở Việt Nam vẫn ở mức thấp hơn so với các nước trong khu vực ASEAN. Đặc biệt, vì Việt Nam đang đẩy mạnh đầu tư, phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng, nên khu vực công nghiệp sẽ là một trong những ngành hưởng lợi lớn nhất. Các nhà đầu tư có thể tận dụng cơ hội vàng này để đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.
Việt Nam là quốc gia cởi mở nhất khu vực Đông Nam Á (ASEAN)
Việt Nam đang là quốc gia cởi mở nhất khu vực Đông Nam Á (ASEAN) nhờ vào các hiệp định thương mại tự do thế hệ mới (FTA). Việc Việt Nam tham gia các FTA tiếp tục mang lại lợi ích thương mại đáng kể và gia tăng quy mô thị trường cho các nhà đầu tư. Tổng giám đốc Tổ hợp khu công nghiệp DEEP C, ông Bruno Jaspaert cho rằng, bên cạnh chiến lược chia sẻ rủi ro của các nhà đầu tư lớn, Việt Nam đang thu hút nhiều nhà đầu tư từ các quốc khác nhau trên thế giới bởi sự cởi mở và thuận lợi trong đầu tư bất động sản công nghiệp.
Những dự án đầu tư quy mô lớn đổ bộ vào Việt Nam
Từ đầu năm 2023, hàng loạt dự án đầu tư quy mô lớn đáp xuống Việt Nam, như của Compal, Quanta Computer… điều này cho thấy tiềm năng phát triển của bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Việc thu hút được các dự án lớn này sẽ mang lại lợi ích kinh tế rất lớn cho đất nước và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân.
Xem thêm: Điểm nhấn hạ tầng thúc đẩy BĐS khu Đông Hà Nội tăng trưởng mạnh
Giải pháp để thu hút nhiều nhà đầu tư hơn vào bất động sản công nghiệp
Để thu hút nhiều nhà đầu tư hơn vào bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, chính phủ cần có những chính sách, giải pháp hữu hiệu như:
- Tăng cường đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng: Để phát triển bất động sản công nghiệp, cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng nhất. Chính phủ cần đầu tư xây dựng các khu công nghiệp hiện đại, tiên tiến và đồng bộ về cơ sở hạ tầng để thu hút các nhà đầu tư.
- Đẩy mạnh quảng bá hình ảnh đất nước: Việt Nam có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản công nghiệp, chính phủ cần đẩy mạnh quảng bá hình ảnh đất nước để thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.
- Tăng cường thực thi các chính sách hỗ trợ đầu tư: Chính phủ cần đưa ra các chính sách hỗ trợ đầu tư cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp như giảm thuế, hỗ trợ về tài chính, thủ tục đầu tư đơn giản hóa…
- Nâng cao chất lượng lao động: Nhân lực là yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo sự phát triển bền vững của bất động sản công nghiệp. Chính phủ cần đầu tư vào đào tạo và nâng cao chất lượng lao động để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.
Kết luận
Bất động sản công nghiệp đang trở thành điểm sáng trong lĩnh vực đầu tư của Việt Nam. Việc thu hút được nhiều dự án đầu tư quy mô lớn sẽ mang lại lợi ích kinh tế rất lớn cho đất nước và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân. Chính phủ cần có những chính sách, giải pháp hữu hiệu để thu hút nhiều nhà đầu tư hơn vào bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Với tiềm năng phát triển và sự cởi mở của đất nước, bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
