Chuyển tới nội dung
Trang chủ » Tài chính tiền tệ » Lãi suất tiền gửi dưới 5,3%, thị trường chuyển nhượng chung cư sôi động

Lãi suất tiền gửi dưới 5,3%, thị trường chuyển nhượng chung cư sôi động

    Làn sóng giảm lãi suất tiền gửi đã mở ra một trang mới trong hành trình đầu tư tài chính của nhà đầu tư, khiến họ không chỉ là người chủ động trong việc quản lý vốn mà còn là những người tìm kiếm cơ hội sinh lời cao hơn. Với mức giảm xuống dưới 5.3% tại các ngân hàng lớn, tiền gửi trở nên ít hấp dẫn hơn, đặt ra những thách thức và cơ hội mới cho thị trường chuyển nhượng chung cư. Quý 4 năm 2023 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng, khi những giao dịch chuyển nhượng không chỉ sôi động mà còn tạo nên những động lực mạnh mẽ cho sự phục hồi của thị trường bất động sản (BĐS). Hãy cùng Nhà Đất Hà Đông khám phá sâu hơn về bức tranh đa dạng và hứa hẹn này trong bài viết sau đây.

    Thị trường chuyển nhượng chung cư sôi động
    Thị trường chuyển nhượng chung cư sôi động

    Lãi suất không ngừng giảm, dòng tiền đầu tư dịch chuyển sang BĐS

    Dòng tiền đầu tư, trước đây thường trôi vào ngân hàng với hy vọng hưởng lãi suất tiền gửi hấp dẫn, giờ đây đang trải qua một cuộc biến động lớn. Với lãi suất tiền tiết kiệm 12 tháng tại các ngân hàng lớn giảm xuống dưới 5.3%, nhà đầu tư đang chủ động tìm kiếm những con đường đầu tư mới, và sự chuyển hướng nhanh chóng này đang tạo nên một hiện tượng đáng chú ý trên thị trường.

    Techcombank, Vietcombank, Agribank, BIDV, VPBank – những cái tên lớn của hệ thống ngân hàng đều phải điều chỉnh lãi suất tiền gửi của mình để đối mặt với thực tế hiện tại. Với con số cụ thể như 5.25%, 5.10%, 5.50%, 5.30%, 5.30% tương ứng, các ngân hàng đều thể hiện sự thoái trào trong thị trường tài chính.

    Lãi suất tiết kiệm 12 tháng
    Lãi suất tiết kiệm 12 tháng

    Nguồn tiền nhàn rỗi, thay vì lưu trú tại ngân hàng, đang trở nên ít phổ biến hơn. Dữ liệu thống kê về tổng phương tiện thanh toán và số dư tiền gửi của khách hàng cho thấy một giảm 3.45% so với đầu năm, đạt mức 5,748 triệu tỷ đồng đến tháng 5/2023. Các doanh nghiệp, đối diện với khó khăn trong sản xuất kinh doanh, buộc phải rút tiền gửi để giải quyết những thách thức đó.

    Dưới tầm nhìn của TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế, sự giảm lãi suất đồng nghĩa với việc sẽ có một lượng lớn tiền gửi ngân hàng đáo hạn. Nhà đầu tư, không còn hài lòng với lợi suất từ việc gửi ngân hàng, dự kiến sẽ chuyển hướng tìm kiếm những cơ hội đầu tư có lợi nhuận hấp dẫn hơn.

    Xem thêm: Chung cư quận Hà Đông

    Thị trường chuyển nhượng căn hộ diễn ra sôi động

    Đáp ứng nhu cầu ở hiện tại, căn hộ chung cư đang trở thành phân khúc đáng chú ý của thị trường Bất động sản Hà Nội, đặc biệt là trong thời kỳ nguồn cung mới vẫn hạn chế. Thông tin về các dự án mới chủ yếu chỉ giới hạn ở mức thông tin cơ bản và thời gian chào bán dự kiến, thiếu sự rõ ràng về quá trình triển khai.

    Dựa trên tổng hợp từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, thị trường chuyển nhượng đang ghi nhận mức giao dịch tăng cao tại Hà Nội, đặc biệt tại khu vực phía Đông và phía Tây.

    Thị trường bất động sản sôi động
    Thị trường bất động sản sôi động

    Theo ông Tạ Văn Mừng, giá trị của căn hộ chuyển nhượng vẫn duy trì mức tăng 3-5% so với đầu năm, đóng vai trò quan trọng “giữ lửa” và tạo động lực cho sự sôi động đều đặn trên thị trường. Đầu tư vào căn hộ chuyển nhượng ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội.

    Dự báo về thị trường cuối năm 2023, TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, cho biết thị trường bất động sản đang phát triển tích cực hơn, nhờ sự tích cực từ các yếu tố vĩ mô. Ông dự đoán thị trường sẽ hồi phục nhanh chóng khi lạm phát được kiểm soát, lãi suất ngân hàng ổn định và giải ngân diễn ra nhanh hơn. Trong những tháng cuối năm, dự kiến thị trường sẽ phục hồi ở một số phân khúc và khu vực khi nhà đầu tư trung hạn bắt đầu giải ngân.

    Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông