Bộ Xây dựng kiến nghị Quốc hội sớm áp dụng Luật Đất đai từ 01/07/2024

Ngày 26/3/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo các bộ, ngành, Hội đồng nhân dân, và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thực hiện Luật Đất đai số 31/2024/QH14.

Xem thêm: Luật Đất đai sẽ tháo gỡ nút thắt pháp lý, giúp thị trường khởi sắc

Gần đây, Thủ tướng Chính phủ đã phát đi văn bản gửi các bộ trưởng các bộ có liên quan cùng Chủ tịch Hội đồng nhân dân và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố về việc triển khai Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

Để có cơ sở đề xuất Quốc hội cho phép sớm đưa Luật Đất đai 2024 vào cuộc sống, cụ thể là có hiệu lực từ 01/07/2024, sớm hơn nửa năm so với kế hoạch ban đầu là 1/1/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã có ý kiến chỉ đạo đối với các bộ, ngành tại địa phương.

Cụ thể, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cần chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan để trình Chính phủ các Nghị định về: chi tiết hóa việc thi hành một số điều của Luật Đất đai; quy định về điều tra cơ bản đất đai; thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; quy định về giá đất; quy định về lấn biển; quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Ngoài ra, Bộ cũng cần phối hợp với các cơ quan có liên quan về xây dựng và ban hành một số thông tư theo thẩm quyền, bao gồm: quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; các quy định về kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất; quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cũng như quy định về nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Đối với Bộ trưởng Bộ Tài chính, Bộ cần làm việc và đề xuất 2 Nghị định cho Chính phủ, bao gồm: Nghị định quy định về quỹ phát triển đất và Nghị định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; cùng một Thông tư quy định về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phó khai thác và sử dụng tài liệu đất đai.

Trong ngữ cảnh này, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cần đề xuất cho Chính phủ Nghị định về đất trồng lúa; Bộ trưởng Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội cần đề xuất Quyết định về cơ chế, chính sách giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất bị thu hồi; Bộ trưởng Bộ Nội vụ cần đề xuất thông tư quy định về việc lập, quản lý hồ sơ địa giới của các đơn vị hành chính và hướng dẫn giải quyết các trường hợp chưa được thống nhất.

Cuối cùng, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân và Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh cần phát hành văn bản quy phạm pháp luật để điều chỉnh cụ thể các điều khoản được giao trong Luật Đất đai 2024.

Xem thêm: Trung tâm mua bán nhà đất Hà Đông

Thủ tướng đã ra lệnh cho các cơ quan nêu trên phải thực hiện các nhiệm vụ được giao một cách khẩn trương và đảm bảo tuân thủ đúng thời hạn theo hướng dẫn. Theo Quyết định số 222/QĐ-TTg ngày 05/03/2024 về việc phê duyệt kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, các Bộ, ngành cần phải ban hành các văn bản liên quan đến Luật Đất đai vào tháng 5/2024. Đặc biệt, quy định về lấn biển đã được ban hành vào tháng 3/2024 và sẽ có hiệu lực từ ngày 01/04.

Trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan để trình Chính phủ dự thảo tờ trình (kèm theo dự thảo Nghị quyết của Quốc hội) để trình Quốc hội xem xét và quyết định về việc áp dụng Luật Đất đai 2024 từ ngày 1/7/2024, theo văn bản đã được chỉ rõ.