Bài đăng trên mạng xã hội là cách tiếp cận người mua vô cùng hữu hiệu và hoàn toàn miễn phí, các nhà môi giới nên tận dụng điều này để có nhiều khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng bài hiệu trên mạng xã hội hiệu quả. Hãy cùng Nhà Đất Club tìm hiểu điều này trong bài viết dưới đây.
Tại sao các bài đăng trên mạng xã hội lại hữu ích
- Nội dung trên mạng xã hội có thể giúp bạn thể hiện kiến thức chuyên môn của mình trong lĩnh vực bất động sản, tạo ra các khách hàng tiềm năng thực sự và giao tiếp với khán giả của bạn.
- Theo các chuyên gia tiếp thị , các nền tảng truyền thông xã hội đã giúp tạo ra khoảng 47% khách hàng tiềm năng chất lượng cho các nhà môi giới và đại lý bất động sản trong vòng một năm nhất định.
- Dữ liệu cũng cho thấy 44% đại lý bất động sản đã tìm được khách hàng mới trong thời gian đại dịch xảy ra nhờ những nỗ lực nhất quán trên mạng xã hội của họ.
Bạn đang xem bài ở chuyên mục: Marketing bất động sản. Chuyên trang: Đầu tư bất động sản
Cách sử dụng các bài đăng trên mạng xã hội để tiếp thị bất động sản
Trong quá trình tương tác của Nhà Đất Club với các đại lý bất động sản, chúng tôi nhận thấy rằng Instagram và Facebook được sử dụng và ưa thích nhất vì chúng giúp giao tiếp trực tiếp dễ dàng; vì vậy một điều chắc chắn: hãy đảm bảo rằng bạn luôn có những bài đăng hấp dẫn để níu kéo khách hàng ở lại trang hay tường của mình.
Các chuyên gia cho rằng các nền tảng truyền thông xã hội khác nhau mang lại những lợi ích khác nhau. Hãy xem xét từng cái một cách chi tiết hơn một chút:
Facebook có lượng người dùng lớn nhất so với bất kỳ nền tảng truyền thông xã hội nào khác. Do đó, có sự hiện diện của Facebook là điều cần thiết đối với các nỗ lực tiếp thị bất động sản của bạn. Điểm hay nhất khi sử dụng nền tảng này là nó giống như một trang web nhỏ cho phép bạn hợp nhất tất cả thông tin doanh nghiệp của mình trên một nền tảng đồng thời cho phép bạn chia sẻ các bản tin tức thị trường, danh sách các bất động sản của bạn, thường xuyên với cộng đồng của mình cũng như chạy quảng cáo để xây dựng cộng đồng của bạn ngày càng lớ mạnh hơn nữa.
Làm thế nào để bạn đảm bảo rằng bạn sử dụng tối đa sự hiện diện trên Facebook? Hãy xem Trang Facebook của Dream Town Realty có trụ sở tại Chicago.
Hãy chú ý đến thương hiệu, thông tin liên hệ được cung cấp rõ ràng, đầy đủ và hình ảnh đẹp. Tương tự, bạn có thể sử dụng Facebook để liệt kê các danh sách bất động sản đang được chào bán của mình, chia sẻ thông tin cập nhật thị trường với các khách hàng hiện tại, có video hướng dẫn trực tiếp và làm nhiều việc khác.
Không giống như Facebook, Instagram rất nặng về hình ảnh. Điều này có nghĩa là loại nội dung bạn có thể đăng ở đây sẽ khác. Đối với hầu hết các doanh nghiệp bất động sản, việc chia sẻ hình ảnh và video về bất động sản cũng như chia sẻ những đoạn video ngắn và hấp dẫn cung cấp thông tin có giá trị có tác dụng rất lớn. Hãy coi đó cũng là kênh của riêng bạn, nơi bạn có thể chia sẻ kiến thức chuyên môn của mình với người mua.
Bạn có thể xem Instagram của Glennda Baker’s Instagram, nhà môi giới bất động sản có trụ sở tại Atlanta.
Hãy lưu ý cách cô ấy sử dụng Reels như một phương tiện để chia sẻ chuyên môn và kiến thức của mình một cách rõ ràng và hấp dẫn. Sử dụng Reels một cách nhất quán theo cách cô ấy làm cũng sẽ giúp bạn thu hút khán giả Instagram của mình một cách thường xuyên và bạn thực sự có thể tạo Reels khá nhanh chóng và dễ dàng bằng cách sử dụng các mẫu Reels của InVideo. Hãy lưu ý những điều nhỏ nhặt: hình thu nhỏ hay với nội dung bằng văn bản cho bạn ý tưởng về nội dung của Reels, tính nhất quán về hình ảnh và số lần hiển thị thường xuyên của cô ấy.
LinkedIn là nơi bạn có thể kết nối ảo và thành công với không chỉ khách hàng mà còn cả những chuyên gia khác trong lĩnh vực bất động sản. Giúp bạn cảm nhận được sự hiện diện của mình bằng cách chia sẻ các blog, bài báo và thông tin chi tiết cũng như trả lời các câu hỏi có liên quan.
Để tham khảo, hãy xem trang LinkedIn của nhà môi giới bất động sản Bill Gasset có trụ sở tại Boston. Lưu ý cách ảnh bìa của anh ấy truyền tải tất cả thông tin liên quan đến doanh nghiệp và cách thông tin cá nhân của anh ấy truyền đạt những sở thích, đặc điểm của mình và giúp thiết lập lòng tin.
Facebook, Instagram, Linkedin là bộ ba thần thánh của tiếp thị truyền thông xã hội bất động sản, chúng tôi nhận thấy rằng Pinterest cũng nhận được rất nhiều lưu lượng truy cập (khoảng 444 triệu người mỗi tháng) và trong số hàng tỷ ghim mà họ ghim hoặc lưu, tỷ lệ phần trăm cao liên quan đến kiến trúc và nhà.
Theo một cuộc phỏng vấn toàn diện được thực hiện với các chuyên gia tiếp thị bất động sản của The Close, một chiến lược mạnh mẽ của Pinterest có thể rất bổ ích cho các nhà tiếp thị bất động sản.
Pinterest tăng gấp đôi như một công cụ tìm kiếm cho những người mua bất động sản tiềm năng; tài khoản doanh nghiệp Pinterest có thể giúp bạn trả lời các truy vấn và giải quyết các vấn đề liên quan đến bất động sản, đồng thời cho phép bạn giúp những người mua tiềm năng đưa ra quyết định. Hãy xem hình ảnh bên dưới để biết các nhà tiếp thị bất động sản thường sử dụng Pinterest như thế nào.
Những điểm cần lưu ý khi tạo các bài đăng trên mạng xã hội
- Với chiến lược nội dung phù hợp, mạng xã hội có thể là một trong những kênh truyền thông bất động sản hữu ích nhất mà bạn có. Mặc dù chúng tôi có một blog chi tiết về các chiến lược tiếp thị truyền thông xã hội khác nhau mà bạn có thể sử dụng cho bất động sản, nhưng đây là một số gợi ý nhanh giúp bạn bắt đầu:
- Có thương hiệu, hình ảnh và văn bản rõ ràng. Bạn không muốn hình ảnh chất lượng thấp vì chúng thực sự có thể làm mất lòng khách hàng tiềm năng và sẽ không giúp bạn có được những khách hàng mới
- Đăng liên tục để đảm bảo bạn luôn cập nhật thuật toán cũng như suy nghĩ của khách hàng tiềm năng của bạn. Bạn cũng muốn nhất quán với thương hiệu của mình để phát triển khả năng ghi nhớ tốt hơn trong tâm trí mọi người
- Sử dụng các Hashtag trên trang truyền thông xã hội của bạn để thu hút lưu lượng truy cập trở lại trang web của bạn. Điều này sẽ giúp bạn giới thiệu tốt hơn các dịch vụ của mình và nếu bạn có thể khiến mọi người đăng ký nhận email / bản tin của bạn thì bạn có thể có một khách hàng tiềm năng lâu dài
- Tham gia các nhóm Facebook địa phương và các cuộc thảo luận trên LinkedIn (bất cứ khi nào có thời gian) và tham gia vào các cuộc thảo luận liên quan đến bất động sản. Điều này sẽ giúp bạn chia sẻ kiến thức chuyên môn của mình, xây dựng lòng tin và cũng có thể học hỏi từ các chuyên gia khác
- Tổ chức các phiên trực tiếp trên Facebook và Instagram. Những điều này cho phép mọi người tương tác với bạn trong thời gian thực, giúp xây dựng lòng tin và đảm bảo giao tiếp trôi chảy tự do.
Các công cụ bạn có thể sử dụng để tạo các bài đăng trên mạng xã hội
- Để tạo bài đăng video cho các trang truyền thông xã hội của bạn: sử dụng các mẫu Reels có thể tùy chỉnh và dễ sử dụng và các mẫu bài đăng video bất động sản trên InVideo cho phép bạn tạo nội dung hấp dẫn trong vài phút.
- Để tạo hình ảnh hiển thị và ảnh bìa: sử dụng phần mềm thiết kế trực tuyến như Canva giúp bạn dễ dàng chỉnh sửa các mẫu cũng như tạo các thiết kế độc đáo của riêng bạn.
- Để giao tiếp với cộng đồng của bạn dễ dàng hơn: thiết lập trả lời tự động cho các câu hỏi thường gặp. Với các nền tảng như Instagram, bạn có thể thực hiện việc này trong chính ứng dụng nhưng đối với các nền tảng khác, bạn có thể thực hiện việc này bằng cách sử dụng các công cụ tự động hóa trên mạng xã hội có thể giúp bạn phản hồi nhanh hơn, nhưng hãy đọc tất cả về chúng ở đây trước tiên
- Để quay Instagram và Facebook Live: hãy đầu tư vào một chiếc điện thoại có camera xuất sắc.
Kết luận
Các bài đăng trên mạng xã hội là một trong những cách thức vô cùng hữu hiệu giúp bạn tìm kiếm được các khách hàng tiềm năng. Hi vọng những thông tin mà chúng tôi vừa chia sẻ sẽ giúp bạn hiểu hơn về truyền thông bất động sản thông qua kênh mạng xã hội.
