Gia Lâm là huyện ngoại thành phía đông của TP Hà Nội. Hiện nay, những khu vực phát triển của Gia Lâm chủ yếu xoay quanh một số khu vực thị trấn Trâu Quỳ, Quốc lộ 5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Tuy nhiên, trong tương lai, Gia Lâm có nhiều tiềm năng để phát triển với hàng loạt dự án lớn đang được triển khai.
Giá đất Ninh Hiệp tăng phi mã
Hiện nay, giá nhà đất quanh chợ đầu mối Ninh Hiệp (Gia Lâm) dao động 800 – 900 triệu đồng/m2, những nơi xa chợ hơn loanh quanh 300 – 500 triệu đồng/m2, nhiều kiot trong chợ được các tiểu thương phát giá ở mức 1 – 1,2 tỷ đồng/m2. Theo người dân địa phương, mức giá này ở Ninh Hiệp là điều rất bình thường.
Mỗi mét vuông đất tại Ninh Hiệp hiện đang có giá lên đến cả tỷ đồng, cao hơn rất nhiều so với giá trị của phố cổ Hà Nội. Sự tăng giá này được dự báo sẽ tiếp tục trong tương lai khi Gia Lâm trở thành quận.
Tiềm năng phát triển của Gia Lâm
Trong tương lai, Gia Lâm có thể trở thành một trung tâm kinh tế, dịch vụ cho khu vực Đông Nam Hà Nội với hàng loạt dự án lớn đang được triển khai. Đặc biệt là hệ sinh thái Vinhomes Ocean Park với tổ hợp khu đô thị, tòa nhà văn phòng, cơ sở giáo dục,… đã hình thành.
Ngoài ra, trong tương lai, Gia Lâm ít nhiều cũng sẽ được hưởng lợi từ hiệu ứng phát triển của loạt dự án như Khu đô thị Đại An hay Vinhomes Dream City. Tuy nhiên, việc phát triển các dự án này cũng góp phần tăng giá đất tại Gia Lâm.
Gia Lâm trước thềm lên quận
Đến đầu năm 2021, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021 – 2030, trong đó có lộ trình đưa Gia Lâm trở thành quận của Hà Nội vào năm 2023. Việc này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, dịch vụ và cơ sở hạ tầng của Gia Lâm.
Tuy nhiên, việc trở thành quận cũng có thể gây ra tác động đến giá đất tại Gia Lâm khi các nhà đầu tư và người dân bắt đầu đổ xô vào đây để mua đất, làm giàu từ việc đầu tư bất động sản.
Đánh giá tiềm năng đầu tư BĐS Gia Lâm
Gia Lâm đang là một trong những huyện có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, việc tăng giá đất cũng là một phần tác động từ sự phát triển của khu vực này.
Với tiềm năng và sự phát triển đang diễn ra, Gia Lâm có thể trở thành một trong những khu vực thu hút các nhà đầu tư lớn trong thời gian tới. Việc mua đất để đầu tư tại Gia Lâm hiện được coi là một trong những cách có lợi nhất để đầu tư bất động sản.
Tóm lại, việc Gia Lâm trở thành quận sẽ tạo ra nhiều cơ hội phát triển và tăng giá đất tại Ninh Hiệp và toàn bộ khu vực Gia Lâm. Các nhà đầu tư bất động sản cần chú ý đến sự phát triển của khu vực này để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Khả năng phát triển và tiềm năng tăng giá đất của Gia Lâm hiện đang được đánh giá rất cao. Tuy nhiên, để đầu tư bất động sản tại khu vực này, các nhà đầu tư cần phải nắm rõ thông tin về thị trường bất động sản và sự phát triển của Gia Lâm trong tương lai.
Ngoài ra, việc lựa chọn một đơn vị môi giới uy tín và có kinh nghiệm là điều vô cùng quan trọng. Điều này giúp cho các nhà đầu tư có thể tìm được những dự án bất động sản tiềm năng và đạt được lợi nhuận tối đa từ việc đầu tư.
Vì vậy, nếu bạn đang quan tâm đến việc đầu tư bất động sản Hà Nội nói chung và nhà đất Gia Lâm nói riêng, hãy tiếp tục theo dõi các bài viết từ các chuyên gia BĐS của Nhà Đất Club để có định hướng đầu tư tốt nhất.