Chuyển tới nội dung
Trang chủ » Thị trường bất động sản » Người mua nhà hưởng lợi gì trong thời điểm nhạy cảm này?

Người mua nhà hưởng lợi gì trong thời điểm nhạy cảm này?

    Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, giai đoạn hiện tại đang chứng kiến sự phục hồi của thị trường, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tham gia với ưu thế về giá cả và nhiều lựa chọn hấp dẫn.

    Nhu cầu mua nhà vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

    Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản cho thấy, trong quý III vừa qua, thanh khoản của thị trường thứ cấp đã có dấu hiệu tăng nhẹ, đặc biệt là ở những dự án có mức chiết khấu cao, pháp lý rõ ràng và vị trí gần khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện đến khu trung tâm. Nhu cầu mua nhà đất trên toàn quốc cũng đã tăng 6%.

    Thị trường bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu tích cực trong thời gian qua
    Thị trường bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu tích cực trong thời gian qua

    Theo Batdongsan.com.vn, tháng 10 ghi nhận sự tăng 14% trong lượng người tìm mua nhà đất trên toàn quốc, bao gồm cả căn hộ, đất nền, nhà riêng và nhà mặt phố.

    Nhu cầu mua căn hộ chung cư, nhà riêng tăng 15%, biệt thự tăng 13%, đất nền tăng 12% và nhà mặt phố tăng 18% so với tháng trước.

    Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), thị trường bất động sản dường như đã vượt qua giai đoạn khó khăn, với mức độ “vượt khó” lên tới 43,2% so với đầu năm.

    Xem thêm: Bất động sản Hà Đông

    Dự báo của HoREA cho thấy, thị trường dù vẫn còn nhiều khó khăn, nhưng sẽ có dấu hiệu “sáng” hơn trong thời gian tới, trước khi bắt đầu quá trình phục hồi, dự kiến sẽ xảy ra vào nửa cuối năm 2024.

    Theo phóng viên của Dân trí, cuối năm này, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự kích cầu mạnh mẽ từ nhiều doanh nghiệp có các dự án mở bán. Người mua không chỉ được hưởng ưu đãi về tầm giá, mà còn được cung cấp ưu đãi về lãi suất, kế hoạch thanh toán linh hoạt và mức chiết khấu hấp dẫn.

    Thị trường đang trong giai đoạn an toàn cho người mua nhà

    Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc thị trường DKRA Group, nhấn mạnh về việc nhiều chủ đầu tư đang áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt, có quà tặng và chiết khấu thanh toán để thu hút khách hàng tiềm năng. Điều này là cơ hội cho những người có tiền mặt muốn sở hữu bất động sản có giá hợp lý và pháp lý hoàn thiện.

    Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, cho rằng thị trường hiện đang trong giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ và an toàn cho người mua. Sau giai đoạn khủng hoảng, thị trường bây giờ chỉ tập trung vào các dự án đảm bảo pháp lý, tiến độ xây dựng. Doanh nghiệp bất động sản tồn tại được ở thời điểm này phải có tài chính mạnh mẽ, kinh doanh minh bạch và tuân thủ pháp luật.

    Theo ông Tuấn, các dự án hiện nay để tiếp cận người mua không chỉ cần đảm bảo pháp lý 100% và giá cả phải hợp lý, mà còn cần có chính sách thanh toán cạnh tranh nhất mới được thị trường chấp nhận. Điều này được coi là bộ lọc tích cực nhất với người mua, tránh mua “lúa non” hay những sản phẩm kém chất lượng.

    Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng, thị trường đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất và bắt đầu phục hồi từ giờ. Chính phủ đã áp dụng nhiều giải pháp, chính sách như giải quyết vấn đề pháp lý, tạo thêm nguồn cung và lãi suất ngân hàng hiện đang thấp, ngang với trước đại dịch Covid-19.

    Theo ông Quang, thị trường hiện nay đang bắt đầu phục hồi, vẫn là thời điểm thuận lợi cho nhà đầu tư tham gia với giá cả và lựa chọn hấp dẫn. Đối với những nhà đầu tư có kinh nghiệm, họ có thể tận dụng lãi suất ngân hàng hiện tại để mua những bất động sản giá rẻ và có vị trí tốt. Tuy nhiên, đây không phải là thời điểm để tính toán đầu tư ngắn hạn. Đối với nhà đầu tư mới, chưa có kinh nghiệm, họ nên cẩn trọng khi tham gia thị trường lúc này.

    Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông

    Với người mua nhà để ở, ông Quang khuyên rằng, thời gian này là cơ hội tốt khi giá trên thị trường hấp dẫn và lãi suất vay ngân hàng cũng tốt. Tuy nhiên, họ không nên vay quá lớn, chỉ nên vay tối đa 15-30% giá trị tài sản để tránh rủi ro.

    Trên đây là chia sẻ của Nhà Đất Club về một số lợi ích mà người mua nhà có thể được hưởng lợi trong thời điểm này. Nếu bạn có bất cứ nhu cầu tư vấn gì, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí nhé.