Một đại gia BĐS vừa tuyên bố hết tiền, tạm ngừng kinh doanh
Dự án xây dựng khu chung cư Hanoi Time Tower tại khu đô thị Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội), do Công ty cổ phần Đầu tư PVR Hà Nội (PVR) triển khai, hiện đang đối mặt với tình trạng ngừng thi công. Đồng thời, dự án khu du lịch Tản Viên quy mô lớn hơn 1.000 ha tại Ba Vì của công ty này cũng đã phải trải qua quá trình thu hồi.
Công ty Cổ phần Đầu tư PVR Hà Nội (PVR), một doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn UPCOM, sẽ tạm ngừng hoạt động kinh doanh từ ngày 15/11/2023 đến ngày 14/11/2024. Quyết định tạm ngừng này nhằm tạo thời gian để tìm giải pháp và hướng đi mới cho hoạt động tài chính của công ty.
Dự án chung cư Hanoi Time Tower, tại Lô CT10 – CT11 KĐT Văn Phú
Hội đồng quản trị PVR đã ra quyết định tạm ngừng kinh doanh vào ngày 31/10, do tài khoản ngân hàng bị phong tỏa theo quyết định của tòa án cùng với tình trạng kinh phí không đủ để duy trì hoạt động trong năm 2023. Dự kiến, vào năm 2024, tình hình tài chính của công ty vẫn sẽ không cải thiện.
Thông tin về việc PVR tạm dừng hoạt động cũng đặc biệt quan trọng đối với các dự án liên quan. Dự án chung cư Hanoi Time Tower tại khu đô thị Văn Phú (quận Hà Đông, TP Hà Nội) là một trong số đó. Dự án này có tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, với quy mô 41 tầng và diện tích xây dựng lên đến gần 110.000m2.
Mặc dù đã trễ tiến độ hàng chục năm và chỉ hoàn thành đến tầng 9, dự án không có dấu hiệu hoạt động. Căn hộ tại đây được rao bán với mức giá trung bình 22,5 triệu đồng/m2 khi ra thị trường.
Trong biên bản họp đại hội cổ đông năm 2022, PVR Hà Nội thừa nhận rằng các dự án của họ chưa đạt được kết quả như mong đợi dù đã có nhiều nỗ lực từ Hội đồng quản trị và Ban giám đốc. Việc không thể triển khai lại dự án đang tạm ngừng thi công là do công ty chưa thể thu xếp được nguồn vốn cũng như không có sự tiếp tục đóng góp từ khách hàng.
Dự án nổi tiếng khác mà PVR từng tham gia là Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên. Được phê duyệt đầu tư từ năm 2008, dự án này có quy mô 1.025 ha và tổng mức đầu tư lên đến 4.690 tỷ đồng.
Phối cảnh tổ hợp khách sạn và khu giải trí tại Tản Viên.
Tuy nhiên, sau khi Hà Tây được sáp nhập vào Hà Nội, dự án phải tạm ngừng triển khai từ tháng 5/2010. Đồng thời, quy mô của dự án cũng bị cắt giảm xuống chỉ còn 183.6 ha, với tổng vốn đầu tư giảm từ 4.690 tỷ đồng xuống còn 3.500 tỷ đồng.
Vào tháng 7/2019, PVR nhận thông báo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội về việc chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Khu du lịch Tản Viên. Công ty đã dừng mọi hoạt động liên quan đến dự án này.
Tình hình kinh doanh của PVR đang rất khó khăn, liên tục ghi nhận khoản lỗ, đặc biệt là từ khi bị từ chối ý kiến kiểm toán liên quan đến báo cáo tài chính từ năm 2019 đến nay.
Báo cáo tài chính của PVR năm 2022 cho thấy công ty không có hoạt động kinh doanh, doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đều ghi nhận là 0. Đến quý 3/2023, doanh thu của PVR vẫn là 0 trong khi vẫn phải trả các chi phí tài chính và quản lý doanh nghiệp. Kết quả, công ty ghi nhận lỗ 77 triệu đồng trong quý này và lỗ lũy kế đến thời điểm 30/9/2023 là gần 79 tỷ đồng.
