Đường Vành đai hay còn gọi là đường bao được quy hoạch nhằm mục đích rút ngắn quãng đường vận chuyển, kết nối giao thông thuận lợi với các tỉnh, thành phố trong vùng. Giao thương thuận lợi giúp kinh tế tăng trưởng, tạo đà cho sự tăng giá bất động sản. Trong bài viết này, Nhà Đất Club sẽ tổng hợp và gửi tới các bạn những dự án đường vành đai nổi bật đã, đang và sắp được triển khai tại khu vực Hà Nội.
Những tuyến đường vành đai nổi bật tại Hà Nội
Theo dự kiến, Hà Nội quy hoạch 7 tuyến đường vành đai với tổng chiều dài 285 km, tuy nhiên hiện mới hoàn thành hơn 132 km. Trong đó 5 tuyến vành đai chính (1, 2, 3, 4, 5) và 2 tuyến vành đai hỗ trợ (2,5 và 3,5). Theo thông tin từ Sở Giao thông vận tải TP Hà Nội vào đầu tháng 6/2022 về tiến độ các dự án Vành đai:
Vành đai 1
Vành đai 1 dài 7,21 km qua các phố Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt – Xã Đàn – Hoàng Cầu – Voi Phục. Dự án đã hoàn thành theo quy hoạch được 4,71 km, còn đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục (2,5 km) đang triển khai giải phóng mặt bằng, thi công xây dựng.
Vành đai 2
Vành đai 2 dài 39 km với hướng tuyến phía nam sông Hồng qua Vĩnh Tuy – Vọng – Ngã Tư Sở – Cầu Giấy – Nhật Tân; hướng tuyến phía bắc sông Hồng đi trùng đường 5 cũ và đường 5 kéo dài (từ cầu Vĩnh Tuy – cầu Nhật Tân).
Hiện nay đã hình thành toàn tuyến và khép kín đường vành đai 2, trong đó đã đầu tư hoàn chỉnh theo quy mô quy hoạch 28,46 km; đang thi công mở rộng với quy mô quy hoạch 6,54 km theo Dự án cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và Dự án đường vành đai 2 trên cao thực hiện theo hợp đồng BT.
Trong giai đoạn 2021-2025 sẽ hoàn thành việc đầu tư theo quy hoạch phần lớn chiều dài tuyến (35 km/39 km, tương ứng khoảng 90%).
Vành đai 2,5
Vành đai 2,5 dài khoảng 19,41 km chia làm 13 đoạn. Hiện nay đã đầu tư theo quy hoạch được 9,59 km, đang triển khai 5 đoạn 5,97 km và xác định đầu tư đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng dài khoảng 1 km tại Kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm 2021-2025; và 4 đoạn chưa được đầu tư (gần 4 km). Chín đoạn này nằm chủ yếu trên địa bàn các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai.
Trong giai đoạn 2021-2025, tuyến Vành đai 2,5 sẽ hoàn thành việc đầu tư theo quy hoạch được 16,56 km/19,41 km (đạt khoảng 85%).
Vành đai 3
Vành đai 3 dài 68 km, hướng tuyến Nam Thăng Long – Mai Dịch – Pháp Vân – Cầu Thanh Trì – Sài Đồng – Ninh Hiệp – Đồng Xuân và nối vào đường Bắc Thăng Long – Nội Bài. Hiện đã được thông tuyến toàn bộ từ Nội Bài đến Việt Hùng, Đông Anh, phục vụ nhu cầu di chuyển từ phía Bắc xuống phía Nam, sang phía Đông thành phố và ngược lại.
Việc đầu tư đoạn tuyến vành đai 3 phía bắc dài khoảng 14 km từ cao tốc Hà Nội Thái Nguyên – Nội Bài để khép kín tuyến Đường Vành đai 3 sẽ được UBND Thành phố Hà Nội nghiên cứu thực hiện tổng thể cùng với việc phát triển đô thị phía bắc sông Hồng.
Vành đai 3,5
Vành đai 3,5 dài khoảng 45,64 km. Hiện nay đã đầu tư theo quy hoạch được 9,5 km (từ Đại Lộ Thăng Long – Trục phía nam); đang thực hiện đầu tư theo quy hoạch 5,5 km từ Quốc lộ 32 – Đại Lộ Thăng Long theo 2 dự án và đang thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư 25,1 km theo 5 dự án với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 18.526 tỉ đồng.
Trong giai đoạn 2021-2025, tuyến Đường Vành đai 3,5 sẽ được đầu tư theo quy hoạch phần lớn chiều dài tuyến (40,1km/45,64km tương ứng khoảng 88%), riêng đoạn tuyến còn lại từ cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ – Cầu Ngọc Hồi – Hưng Yên sẽ được tiếp tục xem xét trong thời gian tới.
Vành đai 4
Vành đai 4 có tổng chiều dài khoảng 112,8 km (gồm 103,1km đường vành đai 4 và 9,7 km tuyến nối theo hướng cao tốc Nội Bài – Hạ Long). Trong đó, đoạn qua địa phận TP. Hà Nội dài 58,2 km; Hưng Yên dài 19,3 km; Bắc Ninh dài 25,6 km và tuyến nối 9,7 km. Điểm đầu tại Km3+695 trên cao tốc Nội Bài – Lào Cai (xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, Hà Nội); điểm cuối Km40+500 trên cao tốc Nội Bài – Hạ Long (huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh).
Dự án sẽ được triển khai theo hình thức đầu tư đầu tư công kết hợp đầu tư PPP với sơ bộ tổng mức đầu tư là khoảng 85.813 tỉ đồng. Dự án được chia làm 7 dự án thành phần độc lập với nhau, trong đó Dự án thành phần 3 – đầu tư hệ thống đường cao tốc theo phương thức PPP, loại hợp đồng BOT do UBND TP. Hà Nội là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Tuyến đường Vành đai 4 được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 56/2022/QH15 ngày 16/6/2022 với tổng mức đầu tư 85.813 tỉ đồng. Việc chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.
Vành đai 5
Vành đai 5 dài 331 km, đi qua 8 tỉnh thành Hà Nội (48 km), Hòa Bình, Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên và Vĩnh Phúc. Đa số các đoạn tuyến của vành đai này hiện chưa được đầu tư.
Trên đây là các tuyến đường vành đai nổi bật tại Hà Nội ở thời điểm hiện tại. Hi vọng các thông tin này sẽ giúp ích cho các dự định đầu tư trong tương lai của bạn. Nhà Đất Club – Câu lạc bộ đầu tư nhà đất chuyên nghiệp, nơi giao lưu, chia sẻ học hỏi của các chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm hàng đầu hiện nay.
Theo Cafeland
