Hometel là gì? Sự khác biệt giữa Hometel và Condotel
Hometel và Condotel đang là xu hướng kinh doanh bất động sản mới tại Việt Nam. Hai loại hình căn hộ này hiện phát triển mạnh mẽ trên thế giới và trở thành một phân khúc phát triển bất động sản trong tương lai. Mặc dù vậy vẫn không nhiều nhà đầu tư hiểu rõ về 2 loại hình bđs này. Hãy cùng Nhà Đất Club tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây.
Hometel là mô hình căn hộ khách sạn, nhà ở (home) tích hợp các tiện ích đạt tiêu chuẩn khách sạn (hotel) và thường là tiêu chuẩn cao cấp 5 sao.
Đây được xem là sản phẩm con lai của ngành bất động sản, tuy nhiên có nhiều sự khác biệt với mô hình Codontel (căn hộ nghỉ dưỡng ven biển) đã phổ biến trước đó ở Việt Nam. Bên cạnh Condotel, Officetel, Hometel cũng là phân khúc bất động sản có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.
Hometel có sổ đỏ sở hữu lâu dài, đây là điểm mạnh của loại hình bất động sản giới hạn quyền sở hữu 50-70 năm trên thị trường. Bên cạnh đó, người sở hữu Hometel sẽ được chọn lựa vận hành cho thuê, hưởng trọn lợi nhuận mà không phải chia sẻ với chủ đầu tư.
Hometel là gì?
Những ưu điểm mà Hometel đang nắm giữ
Hometel sở hữu hệ thống tiện ích chuẩn khách sạn 5 sao
Hometel được hỗ trợ quản lý, vận hành bởi đội ngũ quản lý khách sạn chuyên nghiệp. Thường xuyên được bảo trì, nâng cấp để đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao. Ngoài ra, nó còn được xây dựng giống như nhà ở thông thường dạng biệt thự, liền kề.
Được cấp quyền sở hữu lâu dài
Khách hàng được cấp quyền sở hữu căn hộ Hometel vĩnh viễn, đây là điểm nổi bật so với các loại hình Officetel và Condotel. Người sở hữu home-tel được toàn quyền quyết định phương án cho thuê, không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư.
Khẳng định đẳng cấp của người mua
Căn hộ Hometel trong một khách sạn được vận hành bởi những nhà quản lý danh tiếng, thẻ hiện đẳng cấp khi bạn được tận hưởng ở những căn hộ với tiêu chuẩn khách sạn 5 sao cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như giảm giá dịch vụ ẩm thực trong khách sạn; hệ thống tích điểm, được chăm sóc sức khỏe miễn phí…
Những ưu điểm mà Hometel đang nắm giữ
Những đặc điểm giống và khác nhau giữa Hometel và Condotel
Hometel và Condotel có đặc điểm gì giống và khác nhau, hãy cùng xem xét với Nhà Đất Club các bạn nhé:
Giống nhau:
Hometel và Condotel giống như một khách sạn, resort cao cấp thông thường
Dự án Hometel và Condotel đều có nhiều chủ sở hữu
Đều là những căn hộ có hệ thống đặt phòng và có chất lượng dịch vụ tiện ích như một khách sạn
Condotel và Hometel đều hoạt động theo hình thức Time share
Cả hai là mô hình căn hộ khách sạn có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê ở thông thường, hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ
Đều mang lại những giá trị lớn về tài sản, đầu tư lợi nhuận cho các nhà đầu tư bất động sản
Hai loại hình bất động sản này đều có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn
Hai căn hộ Hometel và Condotel có đơn vị quản lý chịu trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa khi có hư hỏng nên luôn đảm bảo đủ tiêu chuẩn 5 sao.
Khác nhau:
Hình thức sở hữu
Khách hàng sở hữu căn hộ Hometel sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu vĩnh viễn trong khi Condotel chỉ được cấp chứng nhận tạm thời. Khách mua hometel có toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê. Đây là điểm khác biệt rất lớn giữa hai loại hình căn hộ đang trở thành xu hướng hot trên thj trường bất động sản hiện nay.
Vị trí căn hộ
Các dự án căn hộ Hometel đều tọa lạc tại những đẹp nhất ở những trung tâm thành phố, những khu nghỉ dưỡng. Condotel thường đặt trong những khu nghỉ dưỡng, nhất là khu vực ven biển, những nơi có dịch vụ phát triển du lịch mạnh mẽ.
Trên đây là hai loại hình bất động sản Hometel và Condotel đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hi vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm hiểu biết về hai loại hình này và có được quyết định đầu tư cho mình. Nhà Đất Club website chia sẻ kiến thức về đầu tư nhà đất chuyên nghiệp nhất hiện nay.
