Khu Đông TP.HCM vẫn luôn là thị trường dẫn đầu về bất động sản, và trong đó Quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức) là một trong những khu vực thu hút các nhà đầu tư nhất. Dù bạn đang nghĩ đến nơi an cư lý tưởng cho gia đình hay tìm một cơ hội đầu tư mang đến lợi nhuận hấp dẫn thì hãy tham khảo các dự án nổi bật tại Quận 9 dưới đây.
Dự án TPS 52 Nguyễn Xiển
TPS 52 Nguyễn Xiển là tổ hợp nhà phố ven sông do TPS LAND làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 52 Nguyễn Xiển, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP.HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất 8.634 m2, cung cấp cho thị trường 56 căn nhà phố và đất nền. Các căn có diện tích đa dạng, từ 80 – 216 m2 với thiết kế 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng.
TPS 52 Nguyễn Xiển được đánh giá cao ở vị trí đắc địa khi liền kề với Đại Đô thị Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long cùng hàng loạt công trình trọng điểm khác. Đặc biệt, được bao bọc bởi dòng sông Tắc hiền hòa, xanh mát. Nhờ đó, vừa mang đến cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, vừa thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, phát triển giao thương.
- Giá tham khảo: 28 triệu/m²
- Diện tích: 8,634 m²
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TPS Land
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Quy mô: 56 căn nhà phố
- Loại hình bất động sản
- Nhà phố liền kề, Villa ven sông
- Đất nền (khách có thể lựa chọn mua đất nền & không giới hạn thời gian xây dựng nhà).
Dự án Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc
Là một trong những cụm dự án của Khu Đô thị mới Đông Tăng Long, Khu Biệt thự và Nhà vườn Ba Son (còn gọi là Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc) có thể đáp ứng đầy đủ và tốt nhất nhu cầu sống của cư dân. Dự án có quy mô gần 160 ha, mật độ xây dựng 43%, cung cấp 134 căn biệt thự và nhà vườn. Các sản phẩm có diện tích đa dạng, thiết kế 1 trệt, 2 lầu, bàn giao hoàn thiện ngoài.
Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Ba Son làm chủ đầu tư, được quy hoạch bài bản, chỉnh chu. Với hệ thống tiện ích đa dạng, cảnh quan cây xanh bao phủ, đặc biệt là vị trí tiềm năng nên dự án hứa hẹn mang đến nơi an cư lý tưởng. Đồng thời, cũng là giải pháp đầu tư sinh lời cao.
- Giá tham khảo: 45 triệu/m²
- Số căn: 134 căn
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Ba Son
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn
- Thời điểm hoàn thành: Năm 2021
- Quy mô: 109 căn nhà vườn liên kế
- Mật độ xây dựng: 43 %
- Kiểu biệt thự: Không xác định
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng TST
Dự án The Miyako – Vinhomes Grand Park
The Miyako là phân khu căn hộ lớn thứ ba trong tổng thể dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM. Phân khu The Miyako – Vinhomes Grand Park gồm 12 tòa tháp căn hộ cao từ 25 – 30 tầng, được thiết kế với concept mang đậm dấu ấn Nhật Bản với sự hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản).
- Số tòa: 12 tòa
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Đơn vị thi công: Coteccons, Ricons, Delta, Hòa Bình
- Đơn vị thiết kế: Artelia Group, EDSA
- Đơn vị quản lý: Vinhomes
Dự án The Beverly – Vinhomes Grand Park
The Beverly là một phân khu trong khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, TP.HCM, cũng là phân khu cao tầng thứ 4 được triển khai của đại dự án này. Phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park có quy mô gần 80.000m2, gồm 10 tòa căn hộ cao từ 30-35 tầng, cung ứng cho thị trường 5.088 căn hộ (bao gồm 134 shophouse).
- Tên thương mại: The Beverly
- Vị trí: Nội khu đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ và Phường Long Bình, quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư – Đơn vị phát triển: Vingroup
- Chịu trách nhiệm quản lý vận hành: Vinhomes
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Tập đoàn EDSA, Mỹ
- Đơn vị thầu xây dựng: Coteccons
- Quy mô: 10 tòa tháp. 9 tòa tháp tiêu chuẩn Ruby, 1 tòa tháp tiêu chuẩn Diamond
- Mô hình căn hộ: Căn hộ 1 phòng ngủ, Căn hộ 2 phòng ngủ, Căn hộ 3 phòng ngủ
- Pháp lý: Sổ hồng
- Hình thức sở hữu: Người Việt: Lâu dài, người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành quy định
- Khởi công: Quý III/2021
Dự án River Park Tower
River Park Tower còn có tên gọi khác là dự án Nhà ở xã hội Phường Phú Hữu Quận 9 – một sản phẩm được đầu tư bởi Công ty cổ phần Bất động sản E Xim (Eximland). Dự án có vị trí đẹp ngay mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn – một trong những tuyến đường chiến lược kết nối đến các trục đường lớn của khu vực như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Liên Phường,….
Dự án gồm các sản phẩm nhà ở xã hội và căn hộ thương mại có thiết kế đẹp, nội thất chất lượng, hứa hẹn sẽ đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở cho cư dân tại khu Đông Tp.HCM.
- Tên dự: River Park Tower
- Vị trí: Đường Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Quận 9
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất Động Sản E xim (Eximland)
- Loại hình đầu tư: Chung cư cao cấp kết hợp với thương mại – dịch vụ
- Tổng diện tích: 16.974m2
- Diện tích căn hộ: từ 46-85 m2, từ 1 đến 3 PN. (Căn 2 và 3 phòng ngủ chiếm số lượng đa số)
- Số lượng căn hộ: 1141 căn hộ xã hội, 192 căn hộ thương mại
- Số tầng: 19 tầng (2 tầng thương mại và dịch vụ, 17 tầng căn hộ)
- Thời gian xây dựng: Dự kiến năm 2020-2022
- Tiện ích: Hồ Bơi, Phòng Gym, Hồ thưởng ngoạn, Khu vui chơi ven sống, Spa, Cà phê,…
- Giá tham khảo: 23 triệu/m²
Dự án The Manhattan – Vinhomes Grand Park
Dự án The Manhattan là dự án phân khu thấp tầng bao gồm biệt thự, shopshouse và shop villa trong khu đô thị Vinhomes Grand Park do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án được chủ đầu tư chia ra 2 phân khu nhỏ là The Manhattan và The Manhattan Glory với tổng quy mô lên đến hơn 1300 sản phẩm.
The Manhattan được bao bọc bởi dòng sông Tắc và có vị trí tiếp giáp với quảng trường, công viên Grand Forest, hồ trung tâm, hệ thống trường học liên cấp Vinschool và bệnh viện Vinmec trong khu đô thị Vinhomes Grand Park.
- Tên phân khu: The Manhattan
- Dự án: Vinhomes Grand Park
- Vị trí: đối diện cổng chính công viên Grand Park 36ha
- Quy mô sản phẩm: 550 căn
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố, shophouse thương mại, shop villa, biệt thự
- Diện tích
- Nhà phố/Shophouse diện tích từ 84m2 – 230m2
- Shop villas diện tích từ: 178m2 – 678m2
- Biệt thự đơn lập diện tích 314m2 – 805m2
- Biệt thự song lập diện tích từ 346m2 – 442m2
- Thiết kế:
- Nhà phố, shophouse: thiết kế 5 tầng 1 tum
- Shop villa, biệt thự: thiết kế 3 tầng 1 tum
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
- Giá bán khởi điểm: từ 13 tỷ
- Chính sách bán hàng: hỗ trợ vay 70%, ân hạn gốc và lãi 24 tháng
- Thời gian bàn giao: từ tháng 3/2020
- Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài
Dự án The Origami – Vinhomes Grand Park
The Origami là dự án chung cư thuộc phân khu thứ 2 của khu đô thị Vinhomes Grand Park, chính thức ra mắt vào 25/7/2020 với sự hợp tác giữa Vinhomes và Mitsubishi (Nhật Bản). The Origami bao gồm các căn studio và căn hộ 1 – 3 phòng ngủ mang đậm dấu ấn tinh hoa văn hoá của xứ sở hoa anh đào. Bên cạnh đó, dự án sẽ thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống ưu việt từ quy hoạch đồng bộ của và nền tảng quản lý vận hành thông minh của Vinhomes Grand Park.
- Dự án: phân khu The Origami Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Quy mô: 15 tòa tháp căn hộ
- Chiều cao: 21-30 tầng với 2 tầng hầm để xe
- Loại hình sản phẩm: căn hộ; shophouse
- Số lượng sản phẩm: 10.000 căn hộ
- Tính pháp lý: sổ hồng từng sản phẩm
- Sở hữu: Lâu dài đối với người việt và 50 năm với người nước ngoài
Dự án Khu đô thị Palm Marina
Khu đô thị Palm Marina là dự án của chủ đầu tư Novaland được triển khai xây dựng trên bán đảo Tam Đa, phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Với quy mô 7.4 ha, dự án cung cấp cho thị trường khoảng 900 sản phẩm gồm nhà phố và biệt thự cao cấp.
- Tên chính thức: Palm Marina Novaland Quận 9
- Vị trí tọa lạc: phường Long Trường – Trường Thạnh – quận 9 – TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
- Loại hình sản phẩm: nhà phố; biệt thự; shophouse; căn hộ cao cấp.
- Diện tích khu đất: 7,4ha
- Diện tích nhà và biệt thự: 108m2 – 140 m2 – 160m2 – 300m2 – 450m2
- Thiết kế sản phẩm: 1 trệt, 2 lầu, 1- 3 Phòng ngủ, 1-4 Phòng vệ sinh
- Quy mô dự án: bao gồm 900 căn hộ cao cấp và 150 biệt thự, nhà liền kề thuộc khu compound.
- Hình thức sở hữu: lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài.
- Tính pháp lý dự án: minh bạch rõ ràng
- Thời điểm hoàn thành: 2022
Trên đây là một số thông tin dự án bất động sản tại Quận 9. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật và tổng hợp các dự án mới nhất ở các bài viết tiếp theo trên trang web chính thức nhadatclub.com.
