Quận 11 thuộc nội đô TP.HCM, tiếp giáp với nhiều quận lân cận có tốc độ tăng trưởng kinh tế lẫn đô thị hóa cao, có thể kể đến như phía Bắc giáp quận Tân Bình, phía Nam là quận 5, phía Tây Bắc có quận Tân Phú, phía Tây và Tây Nam liền kề quận 6, phía Đông giáp quận 10. So sánh với các quận khác thì quận 11 có lượng quỹ đất lớn, điều này giúp thu hút nhiều nhà đầu tư chọn phát triển nhiều dự án tiềm năng tại đây. Dưới đây là các dự án bất động sản nổi bật tại Quận 11.
Dự án Đầm Sen Tower
Đầm Sen Tower là dự án căn hộ cao cấp tại Tp.HCM của CIENCO 557, sau thành công của những dự án như Tô Ký Tower, Âu Cơ Tower… Với dự án này, chủ đầu tư mong muốn mang đến cho cư dân một nơi an cư có vị trí đẹp tại quận 11 cùng nhiều tiện ích đẳng cấp. Từ dự án, cư dân có thể nhìn ra toàn cảnh công viên văn hóa Đầm Sen trong lành, xanh mát.
Vị trí dự án là nơi giao nhau của nhiều tuyến đường dẫn vào khu vực trung tâm văn hóa, kinh tế, giải trí như trụ sở UBND phường, UBND quận Tân Phú, công viên văn hoá Đầm Sen, khu thể thao Lãnh Binh Thăng, bệnh viện Phú Thọ, trường đua Phú Thọ…
Dự án còn được thừa hưởng hạ tầng giao thông là tuyến metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) trải dài dọc đường Lũy Bán Bích kết nối với tuyến metro số 2 tại ga Bà Quẹo tới Tham Lương.
- Tên dự án: Đầm Sen Tower
- Vị trí: Phường 5, quận 11, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng công trình 557 – CIENCO 5 Bộ GTVT
- Diện tích khuôn viên: 17.680m2
- Quy mô: 2 block cao 22 tầng, 890 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 47-95m2 gồm 2-3 phòng ngủ
- Giá bán tham khảo: 27 triệu đồng/m2
Dự án cao ốc Res 11
Cao ốc Res 11 còn có tên gọi khác là Residence Eleven, một dự án được đầu tư bởi Công ty CP Địa ốc 11 với tổng mức đầu tư 214 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án trong vòng 2 năm.
Dự án sau khi hoàn thiện sẽ dành 20 căn hộ để phục vụ tái định cư và 96 căn hộ bán cho các cá nhân, tổ chức theo quy định của pháp luật.
- Tên dự án: Res 11
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc 11
- Tổng diện tích đất: 1.564m2
- Diện tích xây dựng: 938,58m2
- Đất giao thông sân bãi: 340,72m2
- Đất cây xanh: 285m2
- Quy mô: 1 block, 2 tầng hầm và 20 tầng nổi
- Tổng số căn hộ: 116 căn
- Diện tích căn hộ: 48,56-82,48m2, loại 1-2 phòng ngủ
- Hệ số sử dụng đất đối với phần thương mại: 1,6 lần
- Hệ số sử dụng đất đối với phần nhà ở: 6 lần
- Tầng cao xây dựng tối đa: 20 tầng
- Mật độ xây dựng khối đế: 60%
- Quy mô dân số tối đa: 285 người
Dự án chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình
Dự án chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình do Công ty Cổ phần Địa ốc 11 làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng 2.695,6m2 tại số 49/52 Âu Cơ Phường 14, Quận 11, Tp.HCM. Tổng mức đầu tư cho dự án là 129,1 tỷ đồng, được hoàn thiện vào cuối năm 2018.
Quy mô Nhà ở xã hội Thới Bình gồm 157 căn hộ trong đó có 95 căn nhà xã hội bán và 34 căn hộ xã hội cho thuê.
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Thới Bình
- Diện tích đất: 2.695,6m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Hệ số sử dụng đất: 4,97
- Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả mái che thang): 13.481,9m2
- Số lượng căn hộ: 157 căn
- Nhà ở xã hội để bán: 95 căn
- Nhà xã hội cho thuê: 34 căn
- Thời gian thực hiện dự án: 1/2017-12/2018
Dự án Khu căn hộ Khải Hoàn
Khu căn hộ cao cấp Khải Hoàn toạ lạc ngay giữa một trong những trung tâm dịch vụ và thương mại của Tp.HCM – được thiết kế và xây dựng dựa trên những tiêu chuẩn cao nhất đem lại mọi tiện nghi cùng cảm giác thoải mái cho các cư dân sau những thời gian tất bật vì công việc thường ngày.
- Giá bán tham khảo: 28.8 triệu/m²
- Diện tích: 367.27 ha
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khách sạn Nguyễn Huỳnh
- Thời điểm hoàn thành: Tháng 11/2009
- Quy mô: 2 Block 18 tầng
- Diện tích xây dựng: 700 m²
Dự án Chung cư Phú Thọ
Chung cư Phú Thọ do Công ty TNHH Thương mại Thuận Việt làm chủ đầu tư trên khu đất quy hoạch rộng 59.701m2 với tổng số vốn vào khoảng 244 tỷ đồng.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Thuận Việt
- Tổng mức phí đầu tư: 244 tỷ đồng
- Diện tích xây dựng: 59.701 m2
- Vị trí: Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 15, Quận 11, Tp.HCM
- Giá bán tham khảo: 24 triệu/m²
- Quy mô: 17 tầng nổi, 02 tầng hầm
- Thời điểm hoàn thành: 2008
Dự án The Flemington
Căn hộ The Flemington mang dáng dấp của một tòa lâu đài nguy nga tráng lệ ngay trong lòng thành phố. Dự án nổi bật với 03 tòa tháp cao vút từ 23 tầng, cao 106m theo kiến trúc châu Âu cổ điển.
Khoác lên mình chiếc áo kiêu sa, lung linh trong không gian về đêm, The Flemington là một điểm nhấn kiến trúc sang trọng, góp phần tạo nên khu dân cư đặc sắc tại khu vực trung tâm quận 11. Dự án còn được xem là một biểu tượng duy nhất về sự quy hoạch mang tính thẩm mỹ và độc đáo tại Sài Gòn.
Khu phức hợp The Flemington gồm 3 tòa tháp A, B & C cao 23 tầng nằm ngay góc đường Lê Đại Hành và Ba Tháng Hai, trên khuôn viên với tổng diện tích 11 ha. Trong đó, tháp A & B là khu căn hộ cao cấp gồm 300 căn và khu trung tâm thương mại Parkson. Riêng tháp C là khu cao ốc văn phòng loại A và các tiện ích công cộng như ngân hàng HSBC, trường học, nhà hàng…
- Giá bán tham khảo: 31 triệu/m²
- Diện tích: 1.11 ha
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bảo Gia
- Thời điểm hoàn thành: Quý I/2011
- Quy mô: 3 tòa nhà 23 tầng nổi + 03 tầng hầm
Nhà đất Club chuyên trang thông tin bất động sản chuyên nghiệp, cập nhật liên tục các dự án mới nhất tại Quận 11 và các tỉnh thành khác trên khắp cả nước. Hãy theo dõi nhadatclub.com để biết thêm thông tin chi tiết.
