Nhà mặt phố Ngô Thì Sỹ, quận Hà Đông giá bao nhiêu?
Với vị trí độc đáo tại trung tâm quận Hà Đông, các ngôi nhà mặt phố trên đường Ngô Thì Sỹ hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời đáng kể trong tương lai. Trong bài viết này, Nhà Đất Club sẽ chia sẻ thông tin về thị trường mua bán nhà mặt phố trên đường Ngô Thì Sỹ, quận Hà Đông hiện tại, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và hỗ trợ quyết định mua bán phù hợp nhất.
Tổng quan về phường Vạn Phúc, quận Hà Đông
Phường Vạn Phúc nằm ở phía Đông của quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, bên bờ sông Nhuệ. Phường Vạn Phúc nổi tiếng với nghề dệt lụa truyền thống và thu hút một lượng lớn du khách trong và ngoài nước khi ghé thăm Hà Nội.
Làng lụa Hà Đông, hay còn gọi là Làng lụa Vạn Phúc, là một ngôi làng nổi tiếng về nghề dệt lụa tơ tằm, với một lịch sử lâu đời và nhiều mẫu hoa văn độc đáo, được sử dụng trong may vá trang phục của triều đình.
Phường Vạn Phúc có diện tích khoảng 1.43km2, với tổng số dân vào năm 2022 là 14.289 người và mật độ dân số là 9.992 người/km2 (Nguồn: Wikipedia, cập nhật tháng 10/2023).
Phường Vạn Phúc nằm ở vị trí chiến lược
Giáp xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm ở phía Đông Bắc.
Tiếp giáp với phường La Khê và Quang Trung ở phía Tây.
Bên cạnh sông Nhuệ ở phía Đông và phía Nam.
Phường Vạn Phúc có mạng lưới giao thông phát triển, thuận tiện cho việc di chuyển. Phường nằm gần các tuyến đường chính như Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình và Quang Trung. Đường Vạn Phúc nối với Quốc lộ 6, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội. Trung tâm phường Vạn Phúc chỉ cách Hồ Gươm khoảng 14km và mất khoảng 35 phút lái xe nếu giao thông đường sá thuận tiện.
Phường Vạn Phúc là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá nhanh chóng trong tương lai của bất động sản Hà Đông. Khu vực này đang thu hút nhiều doanh nghiệp lớn và tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp, khu đô thị lớn như Tokyo Tower Vạn Phúc, khu đô thị Vạn Phúc, Goldsilk Complex AMIS,… Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn mua căn hộ để ở và làm việc tại quận Hà Đông.
Người dân thường tìm kiếm những ngôi nhà yên tĩnh trên các con đường như phố Lụa, Ngô Sĩ Liên, Cầu Am,… để tận hưởng cuộc sống bình yên. Trong khi đó, những người muốn kinh doanh thường chọn các mặt đường chính như Vạn Phúc, Ngô Thì Sỹ để mở cửa hàng kinh doanh các sản phẩm ẩm thực, vật liệu xây dựng, hoặc thiết bị khác.
Tổng quan về thị trường mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội
Bất động sản tại Thủ đô Hà Nội đã liên tục được xem là thị trường đắt đỏ trong nhiều năm qua, đặc biệt là ở các khu vực xung quanh hồ Hoàn Kiếm, nơi luôn xếp đầu bảng Châu Á về giá trị bất động sản, có thể so sánh với các thị trường thế giới như Paris, Tokyo và New York. Hà Nội thường xuyên được coi là nơi có giá mua bán nhà mặt phố cao nhất tại Việt Nam. Đáng chú ý, sức hút của phân khúc này vẫn không hề giảm đi.
Tốc độ phát triển đô thị hiện đại đã làm cho nhà mặt phố tại Hà Nội trở nên khan hiếm hơn và giá trị của chúng ngày càng tăng. Khu vực trung tâm của Thủ đô Hà Nội luôn phải đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung bất động sản, trong khi dân số tự nhiên và dân số cơ học của Việt Nam tiếp tục gia tăng qua các năm. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã khẳng định rằng đầu tư vào nhà mặt phố tại Hà Nội có tiềm năng mang lại lợi nhuận cao.
Theo các chuyên gia bất động sản, có ba ưu điểm chính khiến nhà đầu tư quan tâm đến nhà mặt phố tại Hà Nội:
Nhà mặt phố là loại bất động sản đa năng. Chủ sở hữu có thể sử dụng chúng cho nhiều mục đích khác nhau, như ở tầng trên, cho thuê tầng trệt hoặc cả căn nhà. Nhà mặt phố thường dễ dàng cho thuê và có giá trị cho thuê cao.
Sự khan hiếm của nhà mặt phố ngày càng tăng theo thời gian. Tình trạng này làm cho giá bán nhà mặt phố tăng lên, điều này mang lại lợi thế lớn cho những gia đình hoặc nhà đầu tư sở hữu nhà mặt phố tại Hà Nội, vì họ sở hữu một tài sản độc đáo và có giá trị.
Nhà mặt phố được xem là một tài sản bất động sản ổn định nhất và có khả năng chống lại lạm phát. Nhà mặt phố tại Hà Nội dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như căn hộ, biệt thự và đất nền.
Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội dao động từ 5.33 triệu đồng đến 2.8 tỷ đồng/m2 (Nguồn giá bán: batdongsan, cập nhật vào ngày 26/10/2023).
Nhà mặt phố Ngô Thì Sỹ, quận Hà Đông có giá bán như nào?
Đường Ngô Thì Sỹ nằm tại phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội. Nó bắt đầu từ cuối đường Vạn Phúc, gần cầu Am, và kéo dài dọc bờ sông Nhuệ Giang cho đến khi giao với một con ngõ nối với phố Lụa. Đây là con đường dài khoảng 950 mét và rộng 6 mét.
Ngô Thì Sỹ nằm ở phía Đông của phường Vạn Phúc và tiếp giáp phường Mỗ Lao trong quận Hà Đông. Khu vực này có mật độ dân cư cao và nhiều con ngõ nhỏ.
Dọc đường Vạn Phúc, bạn sẽ thấy một bên là sông và bên còn lại là khu dân cư. Nơi này có nhiều cửa hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và tạp hóa, cung cấp nhiều sản phẩm dịch vụ đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Đường Ngô Thì Sỹ cách Quốc Lộ 6 khoảng 400 mét và kết nối dễ dàng với các con đường khác như Chu Văn An, Ngô Quyền, Vạn Phúc và phố Cầu Am.
Hiện tại, giá bán nhà mặt phố tại đường Ngô Thì Sỹ, quận Hà Đông dao động từ 146.67 triệu đồng đến 201.25 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan, cập nhật vào ngày 26/10/2023).
Đường Ngô Thì Sỹ có mật độ dân cư đông đúc
Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, nếu bạn cần tư vấn cụ thể hơn, hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Club, các chuyên gia với kinh nghiệm lâu năm của chúng tôi sẽ hỗ trợ tận tình cho bạn.
