Giá nhà đất tại phố Cao Thắng, quận Hà Đông là bao nhiêu?
Trong bài viết này, Nhà Đất Club chia sẻ với bạn thông tin mới nhất về giá nhà riêng và nhà nguyên căn tại phố Cao Thắng, quận Hà Đông, đặc biệt dành cho độc giả quan tâm đến thị trường bất động sản và nhà ở ở quận Hà Đông.
Phố Cao Thắng, nằm tại phường Yết Kiêu, thuộc phía Tây của cầu Hà Đông, được coi là một trong những tuyến đường quan trọng và có giá trị trong việc bảo vệ phát triển khu vực nội thị phía Bắc của Hà Đông. Đây là một con đường nhỏ, có độ dài khoảng 150m và rộng 3 – 4m, bắt đầu từ đường Trương Công Định và kết thúc tại đường Phan Huy Chú. Phố Cao Thắng sở hữu vị trí đắc địa do gần các tuyến đường lớn như Quang Trung và Chu Văn An, cũng như Quốc lộ 6 và đường 430, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối quận Hà Đông với khu vực Tây Bắc và các tuyến đường cao tốc quan trọng khác.
Khu vực này cũng có mật độ dân cư đông đúc, với nhiều cửa hàng kinh doanh, cửa hàng tiện lợi, quán cafe và hiệu thuốc tập trung xung quanh. Cách đường Cao Thắng khoảng 500m, bạn cũng có thể tìm thấy các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Hà Đông và Bệnh viện Phụ sản Hà Nội (cơ sở 3). Sự đa dạng về tiện ích tại đây đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày.
Phố Cao Thắng nằm trong quận Hà Đông, cung cấp một vị trí địa lý lý tưởng cho cư dân, cách trung tâm thủ đô chỉ 12km. Quận Hà Đông tiếp giáp với nhiều quận khác như Thanh Xuân, Thanh Trì, Quốc Oai, Chương Mỹ, Hoài Đức, Nam Từ Liêm và Thanh Oai. Với trụ sở của nhiều cơ quan hành chính cấp thành phố đặt tại đây, quận Hà Đông trở thành một trung tâm chiến lược về kinh tế, chính trị và quân sự. Với mật độ dân số cao, quận Hà Đông đã phát triển nhanh chóng và trở thành một trong những địa phương phát triển nhanh nhất ở Hà Nội, với hơn 440.000 người sống tại đây vào đầu năm 2022. Điều này đã tạo ra một môi trường văn hóa đa dạng và tốc độ phát triển kinh tế – xã hội ấn tượng.
Tiềm năng của Bất động sản Hà Đông
Bất động sản tại quận Hà Đông tỏ ra đầy tiềm năng phát triển nhờ vào những yếu tố thuận lợi về vị trí địa lý, kết nối giao thông, hệ thống tiện ích và sự đa dạng trong loại hình bất động sản.
Khả năng kết nối giao thông
Quận Hà Đông nằm tại vị trí được mệnh danh là cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô, và nó tận dụng vị trí trung tâm hình học của mình để phát triển hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ. Quận có mạng lưới giao thông phong phú, bao gồm Quốc lộ 21B và 21C, Vành đai 4, Vành đai 3,5 và các điểm nối Quốc lộ 6 và tỉnh lộ 70A.
Ngoài ra, quận còn có nhà ga Hà Đông, nơi giao cắt với các tuyến đường lớn như Quang Trung và Lê Trọng Tấn. Điều này tạo ra một mạng lưới giao thông đô thị thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong khu vực. Quận Hà Đông cũng là một điểm nối quan trọng của nhiều tuyến đường quan trọng dẫn tới các tỉnh phía Tây Bắc, bao gồm Sơn La, Hòa Bình và Điện Biên.
Đặc biệt, với việc triển khai các dự án đường sắt đô thị, đặc biệt là tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông, thời gian di chuyển từ quận Hà Đông tới trung tâm Hà Nội đã được rút ngắn đáng kể. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến nơi làm việc và các khu vực giải trí. Quận Hà Đông trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người có nhu cầu di chuyển thường xuyên.
Tiện ích đa dạng
Hiện nay, quận Hà Đông đã phát triển một hệ thống tiện ích và dịch vụ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân địa phương, bao gồm thể thao, mua sắm, giải trí, giáo dục và y tế. Dưới đây là một số điểm nổi bật:
Thể thao và sức khỏe: Quận có nhiều lớp học thể thao, trung tâm và phòng tập gym – yoga phân bố khắp nơi, giúp cư dân ở mọi khu vực có thể duy trì việc rèn luyện sức khỏe thường xuyên.
Y tế: Quận Hà Đông cung cấp các phòng khám đa khoa và bệnh viện lớn, đảm bảo cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và chữa bệnh cho cư dân. Một số cơ sở y tế nổi bật bao gồm Bệnh viện Y học Cổ truyền Hà Đông, Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Bỏng Quốc gia, và Trung tâm Y tế dự phòng Hà Đông.
Giáo dục: Quận Hà Đông có một loạt các trường học, bao gồm các cấp bậc và chương trình giảng dạy chất lượng. Nơi đây có Trường THPT Chuyên Nguyễn Huệ, trường Liên cấp Lomonoxop, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, và Đại học Kiến trúc, đảm bảo sự phát triển giáo dục cho cư dân.
Mua sắm: Hệ thống siêu thị như Coop Food và WinMart+ cung cấp đủ các loại sản phẩm và dịch vụ hàng ngày cho cư dân. Đặc biệt, trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông với khoảng 220 gian hàng đảm bảo mang đến trải nghiệm mua sắm hàng đầu cho các gia đình.
Đa dạng loại hình bất động sản
Quận Hà Đông vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm trong thị trường bất động sản, thuộc hàng “nóng” và đa dạng với nhiều loại hình nhà ở. Bất động sản ở quận Hà Đông cung cấp nhiều sự lựa chọn phù hợp cả cho nhà đầu tư và người mua chỗ ở, bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà mặt phố, shophouse, căn hộ chung cư, v.v. Điều này mang lại sự linh hoạt cho người mua, giúp họ tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như tài chính cá nhân.
Hơn nữa, với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và dịch vụ, quận Hà Đông đã thu hút một lượng đáng kể nguồn đầu tư cho các dự án nhà ở và khu đô thị. Các dự án đô thị cao cấp như Mỗ Lao, Văn Khê, Geleximco, Kiến Hưng, Park City, v.v., đang đóng góp vào việc tạo ra môi trường sống hiện đại cho cư dân. Nhờ vào điều này, nguồn cung cấp bất động sản ở quận Hà Đông vẫn duy trì ở mức cao, mở ra cơ hội cho sự gia tăng trong việc tiêu thụ và giao dịch bất động sản trong tương lai.
Tuy nhiên, với các điều kiện thuận lợi như vậy, người mua cần lưu ý rằng giá nhà riêng ở quận Hà Đông có xu hướng tăng dần theo thời gian, và mức giá có sự biến đổi đáng kể, đặc biệt là ở các phường trung tâm. Theo thông tin cập nhật của Nhà Đất Club vào tháng 10/2023, giá bán nhà tại quận Hà Đông dao động từ khoảng 900,61 triệu đồng đến 9,72 tỷ đồng/căn.
Giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Cao Thắng
Theo thông tin mới nhất mà Nhà Đất Club cập nhật vào tháng 10/2023, giá nhà riêng và nhà nguyên căn tại phố Cao Thắng, quận Hà Đông đang dao động trong khoảng từ 2,79 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng mỗi căn (tương đương khoảng từ 96 triệu đồng đến 167 triệu đồng mỗi mét vuông). Dưới đây là một số ví dụ về các căn nhà riêng và nhà nguyên căn tại khu phố Cao Thắng:
Nhà riêng với diện tích 29m2, mặt tiền 3,6m, có giá bán là 2,79 tỷ đồng.
Nhà riêng có diện tích 32m2, mặt tiền 3,3m, xây 5 tầng, bao gồm 3 phòng ngủ và 4 phòng tắm với nội thất đầy đủ, có giá bán là 4,25 tỷ đồng.
Nhà riêng với diện tích 30m2, mặt tiền 4,4m, xây 5 tầng, bao gồm 3 phòng ngủ và 4 phòng tắm với đầy đủ nội thất, có giá bán là 4,99 tỷ đồng.
Nói chung, phố Cao Thắng là một khu phố nhỏ, vì vậy giá bất động sản tại đây thường có mức giá thấp hơn đáng kể so với các khu vực trung tâm của quận Hà Đông. Mặc dù các căn nhà có diện tích không quá lớn, tuy nhiên, chúng được thiết kế thông minh và có đầy đủ tiện nghi, vì vậy vẫn có thể là sự lựa chọn phù hợp cho các gia đình đa thế hệ hoặc những người đầu tư bất động sản cho thuê.
