Chuyển tới nội dung
Trang chủ » Bất động sản Hà Nội » Hà Cầu, Hà Đông: Hành trình chuyển mình và phát triển mạnh mẽ

Hà Cầu, Hà Đông: Hành trình chuyển mình và phát triển mạnh mẽ

    Trải qua những năm tháng, phường Hà Cầu, thuộc quận Hà Đông, đã chứng kiến sự biến đổi đáng kể, từ hình ảnh truyền thống của những ngôi nhà cổ độc đáo đến hình ảnh đương đại hóa mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư mới. Sự đổi mới và phát triển của phường không chỉ là về diện mạo, mà còn là về đẳng cấp và tiện ích. Hãy cùng bước chân khám phá với Nhà Đất Hà Đông, để hiểu rõ hơn về hành trình chuyển mình và sức sống mới mẻ của Hà Cầu trong hành trình phát triển mạnh mẽ của mình.

    Phường Hà Cầu - Hà Đông
    Phường Hà Cầu – Hà Đông

    Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông

    Vị trí địa lý

    Với diện tích khoảng 152,27 ha, phường Hà Cầu nằm tại trung tâm quận Hà Đông, là một phần quan trọng của hệ thống đô thị của thủ đô Hà Nội. Phường được chia thành 14 tổ dân phố, với tổng cộng 3.841 hộ dân và 14.876 nhân khẩu, tạo nên một cộng đồng đông đúc và đa dạng.

    Nằm sát dòng sông Nhuệ, phường Hà Cầu giáp ranh với nhiều phường khác như Nguyễn Trãi, Quang Trung, Phú La, La Khê, Kiến Hưng. Đây là một vị trí chiến lược, tạo điều kiện thuận lợi cho sự liên kết và giao thương giữa các khu vực lân cận.

    Vị trí phường Hà Cầu
    Vị trí phường Hà Cầu

    Phương tiện giao thông cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối phường với các địa phương khác. Hai tuyến đường chính là DT70A (kết nối với con đường xuyên Việt – Quốc lộ 1A) và Quốc lộ 6 (đường hướng về trung tâm Thủ đô Hà Nội) đã mở ra cơ hội di chuyển thuận tiện. Từ trung tâm phường Hà Cầu đến khu vực hồ Gươm, khoảng cách chỉ là khoảng 14km theo trục đường Nguyễn Trãi, và trong điều kiện giao thông thuận lợi, việc di chuyển bằng ô tô có thể mất khoảng 35 phút.

    Lịch sử hình thành

    Theo những thông tin mà Nhà Đất Hà Đông thu thập, trong giai đoạn năm 1896, trụ sở tỉnh Hà Nội đã được thiết lập tại Cầu Đơ theo Nghị định của chính quyền Pháp. Trong thời kỳ đó, tên của làng Cầu Đơ đã được chọn làm tên của tỉnh từ tháng 5 năm 1902 đến tháng 12 năm 1904. Đầu thế kỷ XX, Hà Trì đã tỏ ra là một trong những làng hiếm hoi của tỉnh Hà Đông được công nhận với danh xưng là làng “mỹ tục khả gia,” nơi mà đời sống của cộng đồng dân cư thịnh vượng và hạnh phúc.

    Hiện nay, cùng với sự phát triển của các khu vực khác trên địa bàn quận, phường Hà Cầu ngày càng chứng kiến sự đô thị hóa mạnh mẽ. Nền kinh tế cũng đã trải qua sự chuyển dịch, tập trung vào lĩnh vực dịch vụ, từ đó đóng góp vào việc cải thiện cả về vật chất và tinh thần cho cộng đồng. Phường hiện đang giữ gìn 6 di tích lịch sử, trong đó có 4 di tích được xác nhận là di tích lịch sử văn hóa, bao gồm: đình Cầu Đơ, đình, chùa và miếu Hà Trì.

    Miếu Hà Trì
    Miếu Hà Trì

    Kinh tế – Xã hội

    Gần đây, phường Hà Cầu đã tích cực tham gia vào quá trình đô thị hóa, đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng và chuyển đổi mô hình kinh tế theo hướng phát triển dịch vụ. Nhờ đó, đời sống vật chất và tinh thần của cộng đồng người dân đã có những bước tiến đáng kể. Phục vụ cho nhu cầu giáo dục, phường hiện có 1 trường mầm non, 2 trường tiểu học và 2 trường trung học cơ sở.

    Tất cả các trường đều được đầu tư xây dựng cơ sở vật chất theo tiêu chuẩn quốc gia, đặc biệt là trường mầm non Hà Cầu đã được công nhận là trường đạt chuẩn quốc gia mức độ 1 trong năm học 2011-2012. Trường THCS Lê Lợi là nguồn đào tạo uy tín, giúp hình thành và phát triển nhiều thế hệ học sinh giỏi, đồng thời góp phần nuôi dưỡng tài năng cho sự nghiệp giáo dục của quận.

    Phường Hà Cầu tự hào khi sở hữu hai trung tâm luyện tập thể dục thể thao, đó là Cầu Đơ và Hà Trì, với tổng kinh phí đầu tư xây dựng trên 19 tỷ đồng. Các trung tâm này bao gồm 2 nhà thi đấu đa năng, 4 sân tennis và 2 sân bóng đá mini, với cơ sở vật chất hiện đại và trang thiết bị đầy đủ, phục vụ cho nhu cầu tập luyện và thi đấu của cộng đồng dân cư trên địa bàn.

    Sân bóng Hà Trì
    Sân bóng Hà Trì

    An ninh và dân cư

    Về cộng đồng dân cư, phường Hà Cầu được phân thành 14 tổ dân phố, với tổng cộng 3.841 hộ dân và khoảng 14.876 nhân khẩu. Tính đến hiện tại, sự phân bố dân cư không đồng đều, trong đó nổi bật 5 tổ dân phố ở khu vực Cầu Đơ và 5 tổ dân phố ở khu vực Hà Trì (cũ). Ngoài ra, phường còn có nhiều khu dân cư mới đang phát triển, như Khu nhà ở thương mại Hyundai, khu chung cư CT1, CT2 Ngô Thì Nhậm, khu đấu giá, khu trung tâm hành chính và các cơ quan cấp thành phố, cấp quận. Các công trình này từng bước đóng góp vào việc thay đổi diện mạo của phường, tạo nên một không gian khang trang và hiện đại.

    Về mặt an ninh, tình hình chung tại phường Hà Cầu được đánh giá là tương đối ổn định. Tuy nhiên, nhìn vào một số điểm cụ thể, đặc biệt là khu vực ngõ chợ liên hiệp thực phẩm thuộc tổ dân phố Cầu Đơ 5, vẫn tồn tại một số hộ dân thường xuyên tổ chức buôn bán nhỏ lẻ. Tình trạng này đã tạo nên một khu vực chợ tạm, chợ cóc mà lấn chiếm không ít phần vỉa hè. Điều này không chỉ gây mất mỹ quan đô thị mà còn tác động đến vệ sinh môi trường, đồng thời cản trở quá trình di chuyển của người dân qua lại trên địa bàn phường.

    Xem thêm: Mua bán nhà đất phường Hà Cầu

    Hệ thống giao thông

    Các tuyến đường chính – phụ

    Trên địa bàn phường Hà Cầu, có hai trục giao thông chính là phố Cầu Đơ và đường Hà Trì, cùng với một số tuyến khác như Bồ Hỏa, Kiến Hưng, Đa Sỹ, Bà Triệu, Lê Lợi, Bến Phà, tạo nên mạng lưới giao thông độc đáo. Với mức độ dân cư hiện tại không quá đông đúc, mật độ tham gia giao thông trên các tuyến đường này không cao, điều này giúp ít khi gặp tình trạng tắc đường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân trong khu vực.

    Hệ thống giao thông
    Hệ thống giao thông

    Các tuyến xe bus

    • Đối Diện 29 Tô Hiệu: 37, 62, 85
    • Qua Công Ty Bất Động Sản Vietinvest 40M: 85
    • Văn Phòng 2 “Trung Tâm Dạy Nghề” – Hội Người Mù Thành Phố Hà Nội: 37, 62, 85
    • 96 Quang Trung – Hà Đông: 01, 02, 21A, 27, 33, 57, 78, 89

    Quy hoạch tuyến đường

    Về quy hoạch, phường Hà Cầu nằm trong khuôn khổ của quy hoạch Phân khu S4 và GS(1-6) của Thành phố Hà Nội. Quy hoạch Phân khu S4 đã được phê duyệt vào năm 2013, trong khi Phân khu GS(1-6) vẫn chưa có quy hoạch cụ thể. Theo đó, quy hoạch giao thông của phường Hà Cầu được xác định theo hướng của cả hai kế hoạch quy hoạch trên. Trong khuôn khổ này, có 4 tuyến đường được đặc biệt chú ý:

    • Đường từ Cầu Đơ đến sông Nhuệ: Dài khoảng 1,250m, xuất phát từ nút giao với phố Cầu Đơ (đoạn TTTM Hyundai Hillsmall) và đi qua khu vực sân tập lái xe Hà Đông, kết thúc tại điểm giáp sông Nhuệ (đoạn cuối đường Bến Phà). Hiện tại, đoạn đầu của tuyến từ Cầu Đơ đến sân tập lái xe Hà Đông đã hoàn thiện công trình cùng với các dự án nhà ở tại khu vực này.
    • Đường vòng cung cuối phố Cầu Đơ: Dài khoảng 600m, tọa lạc tại khu vực nút giao Cầu Đơ với tuyến đường ở mục 1.
    • Đường từ Bồ Hỏa đến Kiến Hưng: Dài khoảng 650m, xuất phát từ nút giao Bồ Hỏa và tuyến đường ở mục 1 (đoạn chung cư Hyundai), kết thúc tại đường Kiến Hưng (đoạn Trung tâm kỹ thuật xe máy Đức Thăng).
    • Đường ven sông Nhuệ từ đường ở mục 1 đến đường Bến Phà: Dài khoảng 200m. Theo quy hoạch, tuyến đường này sẽ được kéo dài đến đường Nhuệ Giang.
    Quy hoạch đường từ Bồ Hỏa đến Kiến Hưng
    Quy hoạch đường từ Bồ Hỏa đến Kiến Hưng

    Thị trường bất động sản

    Hà Cầu ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm hành chính mới của quận Hà Đông, thu hút nhiều cơ quan, doanh nghiệp lớn mở trụ sở tại đây. Sự xuất hiện liên tục của các khu công nghiệp và khu đô thị mới đã tạo ra nguồn việc làm phong phú và thu nhập ổn định, đồng thời thu hút đông đảo cư dân nhập cư từ nhiều khu vực khác. Thị trường bất động sản tại Hà Cầu đang trở thành điểm đến hấp dẫn với sự quan tâm lớn từ các nhóm đầu tư.

    Thị trường bất động sản tại phường Hà Cầu đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư với sự đa dạng trong 3 phân khúc chính: đất nền, nhà ở và bất động sản thương mại.

    • Đất nền nổi bật với sức hút lớn, đặc biệt ở những khu vực gần đường Quang Trung, Nguyễn Trãi. Mức giá bán trong phân khúc này đang cao, làm nổi bật vị trí đắc địa của khu vực.
    • Phân khúc nhà ở ngày càng thu hút do sự gia tăng cơ hội việc làm, thu nhập ổn định, đồng thời thu hút người nhập cư đến Hà Cầu. Nhiều dự án đa dạng với chủng loại như chung cư cao cấp, nhà liền kề, biệt thự đang được triển khai, đặc biệt là với vị trí đắc địa và tiện ích thuận lợi.
    • Sự gia tăng dân số đồng thời thúc đẩy tiềm năng phát triển mô hình bất động sản thương mại tại Hà Cầu, đặc biệt là ở những khu vực có nhu cầu cao về thuê mặt bằng kinh doanh, như khu vực gần chợ Hà Cầu và đường Ngô Thì Nhậm.

    Các dự án bất động sản

    Hyundai Hillstate

    Khu chung cư Hyundai HillState
    Khu chung cư Hyundai HillState
    • Tên dự án: Chung cư Hyundai Hillstate Việt Nam
    • Địa điểm: Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông, TP Hà Nội
    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hyundai RNC Hà Tây
    • Diện tích đất: 19.879,14m2
    • Diện tích xây dựng: 5.514,79m2
    • Diện tích sàn: 175.005,05m2
    • Diện tích mặt sàn: 146.994,39m2
    • Diện tích tầng hầm: 28.010,66m2
    • Mật độ xây dựng: 27,74%
    • Hệ số sử dụng: 739,44%
    • Quy mô: 32 tầng nổi và 02 tầng hầm
    • Tổng số căn hô: 928 căn
    • Tổng mức đầu tư: 200 triệu USD
    • Thời gian bàn giao: 2014
    • Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

    Phú Thịnh Green Park

    Chung cư Phú Thịnh Green Park
    Chung cư Phú Thịnh Green Park
    • Tên dự án: Phú Thịnh Green Park (Chung cư Đài Phát Thanh Truyền Hình Hà Nội)
    • Vị Trí: Khu trung tâm hành chính quận Hà Đông, Phường Hà Cầu, Quận Hà Đông, Hà Nội
    • Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ TM PHÚ THỊNH
    • Tổng diện tích khu đất: 4.180m2
    • Mật độ xây dựng: 54,6%
    • Đơn vị xây dựng: TSQ Techco
    • Ngân hàng cho vay dự án: BIDV Thái Hà + BIDV Hà Thành
    • Tổng diện tích sàn xây dựng: 71.474.3m2
    • Số lượng căn hộ: 532 căn
    • Quy mô dự án: 37 tầng
    • Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

    Hà Cầu Residence

    Chung cư Hà Cầu Residence
    Chung cư Hà Cầu Residence
    • Tên dự án: Khu nhà ở Hà Cầu.
    • Tên thương mại dự kiến: Hà Cầu Residence
    • Vị trí: phường Hà Cầu, Quận Hà Đông, TP Hà Nội
    • Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest và Công ty CP Đầu tư Hải Phát
    • Tổng diện tích lập quy hoạch: 23.014m2
    • Đất xây dựng trường THCS: 5.060m2
    • Đất xây dựng khu nhà ở cao tầng: 4.636,45m2
    • Đất xây dựng khu nhà ở thấp tầng: 7.995m2
    • Đất đường giao thông nội bộ khoảng: 5.322 m2
    • Công trình hỗn hợp: cao 40 tầng
    • Chức năng: có nhà ở, văn phòng và trung tâm dịch vụ, thương mại
    • Dân số công trình hỗn hợp khoảng 2.962 người.
    • Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

    Kết luận

    Nhìn chung, Hà Cầu không chỉ là một phường với dấu ấn lịch sử đậm nét, mà còn là điểm sáng của sự chuyển mình và phát triển mạnh mẽ trong thời kỳ đô thị hóa. Với sự kết hợp hài hòa giữa bảo tồn di sản văn hóa và sự hiện đại của các dự án chung cư, Hà Cầu đã và đang trở thành một địa điểm sống lý tưởng, nơi con người không chỉ tận hưởng không gian sống tiện nghi mà còn đắm chìm trong bức tranh đô thị hiện đại, đầy năng lượng tích cực. Qua hành trình phát triển này, Hà Cầu không chỉ mở ra những cơ hội mới cho cư dân mà còn góp phần làm phong phú thêm bức tranh đa dạng và sôi động của quận Hà Đông trong thời kỳ đô thị hóa ngày nay.