Tại phiên đấu giá đất ở tại huyện Thanh Trì – cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nhiều thửa đất đã được trúng với sự chênh lệch giá chỉ 100.000 đồng/m2 so với giá khởi điểm.
Cụ thể, phiên đấu giá này bao gồm 30 thửa đất dành cho việc xây dựng nhà ở tại khu đấu giá đất số 1, xã Tam Hiệp (thôn Huỳnh Cung), huyện Thanh Trì, TP Hà Nội. Diện tích của các thửa đất dao động từ 77,7 đến 98,7 m2/thửa và giá khởi điểm từ 57,1 đến 65,4 triệu đồng/m2. Theo quy định của đơn vị tổ chức, phiên đấu giá được tổ chức bằng việc bỏ phiếu kín trực tiếp trong một vòng cho từng thửa đất, theo phương thức trả giá lên, bước giá 100.000 đồng/m2, tại hội trường UBND huyện Thanh Trì.
Xem thêm: Nhà đất Hà Nội
Điều đáng chú ý là giá trúng chung của các thửa đất trong phiên đấu giá này không cao hơn nhiều so với giá khởi điểm. Cụ thể, giá trúng của hầu hết các thửa đất nằm trong khoảng từ 57 triệu đến 77 triệu đồng/m2.
Có điều đáng chú ý là giá trúng chung của các thửa đất trong phiên đấu giá này không tăng nhiều so với giá khởi điểm. Cụ thể, giá trúng của hầu hết các thửa đất nằm trong khoảng từ 57 triệu đến 77 triệu đồng/m2.
Sau khi phiên đấu giá kết thúc, kết quả trúng đấu của các thửa đất đã khiến nhiều người bất ngờ, bởi thị trường địa ốc tại huyện Thanh Trì – cửa ngõ phía Nam Thủ đô đã có mức giá đất tái định cư và đất đấu giá vẫn duy trì ở mức cao, dao động từ 100 đến 180 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và quy mô lô đất.
Một ví dụ điển hình là một lô đất tại khu đấu giá Tứ Hiệp, có diện tích 96m2 và được bán với giá 10,5 tỷ đồng, tương đương 109 triệu đồng/m2. Nhiều môi giới đã bình luận rằng với mức giá đất như vậy, người mua có thể sở hữu một căn nhà liền kề đã xây dựng 4 tầng trong các khu đô thị sang trọng.
Xem thêm: Bất động sản Hà Đông
Một môi giới bất động sản có kinh nghiệm tại Hà Nội đã chia sẻ với phóng viên rằng từ năm 2019 đến cuối năm 2022, giá đất tái định cư và đất đấu giá tại huyện Thanh Trì đã liên tục tăng cao, nhất là do khu vực này đã có cơ sở hạ tầng tốt và có kế hoạch quy hoạch lên quận trong tương lai.
Trong khi đó, các chuyên gia bất động sản cho rằng việc sở hữu một lượng lớn đất đai trong khi nguồn đất trống ở các khu vực khác dần trở nên khan hiếm cũng là một lợi thế, khiến khu vực Nam Thủ đô ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.