Chuyển tới nội dung
Trang chủ » Bất động sản Hà Nội » Cư dân KĐT Dương Nội hưởng lợi gì khi đường Lê Quang Đạo hoàn thành?

Cư dân KĐT Dương Nội hưởng lợi gì khi đường Lê Quang Đạo hoàn thành?

    Trong những năm gần đây, khu vực Tây Hà Nội đã chứng kiến sự tăng cường đáng kể về đầu tư hạ tầng giao thông, nhằm nâng cao sự kết nối với trung tâm thành phố. Ngoài việc hoàn thành các trục đường huyết mạch, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài đang thu hút sự chú ý đặc biệt. Khi tuyến đường này hoàn thiện, nó sẽ mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho khu vực, đặc biệt là cho KĐT Dương Nội.

    Quy hoạch đường Lê Quang Đạo kéo dài (màu đỏ)
    Quy hoạch đường Lê Quang Đạo kéo dài (màu đỏ)

    Xem thêm: Bán nhà khu đô thị Dương Nội

    Triển khai thi công đường Lê Quang Đạo kéo dài

    Dự án xây dựng tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài đã được Hội đồng Nhân dân Thành phố Hà Nội phê duyệt đầu tư thông qua Nghị quyết số 23/NQ-HĐND ngày 23/9/2021 và đã được tính vào kế hoạch đầu tư trong giai đoạn 2021-2025.

    Tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài bắt đầu từ nút giao giữa đường Lê Quang Đạo (gần Trụ sở Bộ Ngoại Giao) và Đại lộ Thăng Long, và kết thúc tại nút giao với đường Lê Trọng Tấn thuộc khu đất dịch vụ Dương Nội. Với chiều dài khoảng 4.23km và chiều rộng mặt cắt trung bình là 40m, tuyến đường được thiết kế với 6 làn xe rộng rãi, đảm bảo tốc độ tối đa là 60km/h.

    Tuyến đường trải qua nhiều khu đô thị và dự án quan trọng như Vinhomes Mễ Trì 2, Khu 5 bộ ngành Mễ Trì, Louis City, dự án FLC Premier Parc, KĐT Dương Nội, và khu đất dịch vụ Dương Nội. Đồng thời, tuyến đường còn kết nối với nhiều tuyến đường khác như Đường Cầu Mỗ Lao – Đường 70, Đường 70 mới, Đường Ngô Thì Nhậm kéo dài, và Đường 27m nối từ Tố Hữu đến Vinhomes Smart City.

    Công trường đang khẩn trưởng thi công, dự kiến thông xe vào tháng 4/2024
    Công trường đang khẩn trưởng thi công, dự kiến thông xe vào tháng 4/2024

    Tiến độ xây dựng của tuyến đường đã đạt mức hoàn thành từ Lê Trọng Tấn qua khu đất dịch vụ Dương Nội đến khu đô thị Nam Cường với chiều dài 1.55km. Tuy nhiên, đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến khu đô thị Nam Cường đang được thi công theo hình thức hợp đồng xây dựng, chuyển giao (BT) và đã được giao cho liên danh Công ty 216 – Văn Phú Invest – Văn Phú CIC – Văn Phú số 2 làm Chủ đầu tư. Thông tin từ Cổng thông tin điện tử của quận Nam Từ Liêm cho biết, dự án dự kiến sẽ hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào tháng 4/2024.

    Xem thêm: Mua bán căn hộ chung cư khu đô thị Dương Nội

    Cư dân KĐT Dương Nội được hưởng lợi gì khi đường Lê Quang Đạo kéo dài?

    Khu đô thị Dương Nội với vị trí đắc địa, nằm trên nhiều trục đường huyết mạch của thành phố, đặc biệt là tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài, đã trở thành điểm động viên quan trọng trong quy hoạch đô thị của Tập Đoàn Nam Cường. Hiện nay, tuyến đường Lê Quang Đạo đã được mở rộng và kéo dài, đi qua KĐT Dương Nội, với đoạn nối từ đường Lê Trọng Tấn đến dự án khu đô thị Louis City đã chính thức thông xe.

    Sự mở rộng và kéo dài của tuyến đường này mang lại nhiều lợi ích to lớn cho cư dân trong khu đô thị. Mạng lưới giao thông được cải thiện, giảm ách tắc và thời gian di chuyển, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và tích hợp của khu vực.

    Dự án đường Lê Quang Đạo khi được xây dựng sẽ đi qua nhiều dự án khu đô thị lớn như Dương Nội, Louis City, FLC Premier Parc
    Dự án đường Lê Quang Đạo khi được xây dựng sẽ đi qua nhiều dự án khu đô thị lớn như Dương Nội, Louis City, FLC Premier Parc

    Hiện nay, để di chuyển từ khu biệt thự Dương Nội đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia qua tuyến đường Lê Trọng Tấn nối Đại lộ Thăng Long mất khoảng 10 phút. Tuy nhiên, với sự hoạt động của tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài trong thời gian tới, dự kiến thời gian di chuyển này sẽ giảm xuống chỉ còn khoảng 5 phút. Điều này không chỉ giúp cư dân tại KĐT Dương Nội di chuyển nhanh chóng đến các quận huyện lân cận như Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy mà còn tối ưu hóa sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian trong cuộc sống hàng ngày.

    Xem thêm: Tại sao bất động sản khu đô thị Dương Nội là sự lựa chọn lý tưởng cho bạn?

    Sự kéo dài của tuyến đường Lê Quang Đạo không chỉ mở rộng mạng lưới giao thông, tạo điều kiện thuận tiện cho kết nối giữa các khu vực xung quanh với trung tâm lịch sử của Hà Nội, mà còn giải phóng ách tắc đối với trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu đang gặp phải. Điều này mang đến cho KĐT Dương Nội vai trò trung tâm kết nối cư dân từ các khu vực như Hà Đông, Hoài Đức, Thanh Xuân, Mỹ Đình, Cầu Giấy. Kết quả là, Dương Nội trở thành một liên kết hiệu quả, hỗ trợ sự giao thoa mạnh mẽ giữa các quận và huyện trong Thủ đô.

    Tiềm năng đầu tư bất động sản

    Việc triển khai và mở rộng tuyến đường Lê Quang Đạo không chỉ khuyến khích sự phát triển của các khu đô thị xung quanh mà còn tạo động lực tăng giá trị cho thị trường bất động sản và thu hút đầu tư mạnh mẽ vào khu vực. Dữ liệu hiện nay cho thấy giá đất biệt thự và liền kề trong các khu đô thị mới tại Mỹ Đình và Hà Đông đang dao động từ 140 – 180 triệu/m2, trong khi giá căn hộ chung cư nằm trong khoảng 30 – 45 triệu/m2. Đối với đất mặt đường Lê Quang Đạo, giá trung bình đang ổn định ở mức 125 triệu/m2.

    Biệt thự, chung cư tại khu đô thị Dương Nội đang có đà tăng giá nhờ sự tác động của đường Lê Quang Đạo
    Biệt thự, chung cư tại khu đô thị Dương Nội đang có đà tăng giá nhờ sự tác động của đường Lê Quang Đạo

    Ví dụ, tại khu đô thị Dương Nội, các thông số cho thấy giá bán của chung cư và biệt thự đang có đà tăng cao nhờ sự tác động tích cực từ tuyến đường Lê Quang Đạo. Trước tình trạng khan hiếm quỹ đất xây dựng, đặc biệt là ở quận Hà Đông và TP.Hà Nội, KĐT Dương Nội trở thành sự lựa chọn xuất sắc cho các nhà đầu tư trong thời kỳ hiện tại. Với sự hội tụ đầy đủ các yếu tố của một khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ và quy mô lớn, Khu đô thị Dương Nội hứa hẹn sẽ trở thành một “điểm sáng” cho nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời, như một “quả gà đẻ trứng vàng” dành cho những nhà đầu tư thông thái. Ngoài ra, các dự án bất động sản khác như khu đô thị Louis City (Đại Mỗ), dự án khu đô thị Mễ Trì 2, dự án FLC Premier Parc,… cũng hưởng lợi lớn từ tuyến đường kéo dài này.

    Tổng kết lại, việc triển khai tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài không chỉ mang lại nhiều lợi ích cho cư dân tại KĐT Dương Nội và cả khu vực lân cận mà còn tạo ra những thay đổi đáng kể trong quy hoạch đô thị, thúc đẩy tiềm năng tăng giá bất động sản và mở ra những triển vọng đầy hứa hẹn cho thị trường bất động sản phía Tây. Sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và việc mở rộng đô thị đã định hình một bức tranh phát triển toàn diện, hứa hẹn sẽ đưa khu vực này trở thành một trung tâm sinh thái và kinh tế mới, thu hút sự quan tâm và đầu tư từ cả cộng đồng cư dân và nhà đầu tư bất động sản.