Sở hữu một căn hộ cao cấp tại chung cư Mulberry Lane là ước mơ của nhiều khách hàng và nhà đầu tư tại khu vực Mỗ Lao, Hà Đông. Để giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về dự án này, chúng tôi sẽ phân tích ưu điểm và nhược điểm của Mulberry Lane dựa trên một số yếu tố quan trọng.
Tổng quan về dự án Mulberry Lane
Đây là một dự án bất động sản cao cấp tọa lạc trong khu đô thị Mỗ Lao. Dự án này được đầu tư bởi Tập đoàn CapitaLand Việt Nam, kết hợp cùng với các đơn vị thi công và thiết kế uy tín.
Xem thêm: Chung cư Hà Đông
Dự án bao gồm 5 tòa căn hộ được chia thành các phân khu A – B – C – D – E với chiều cao từ 27 đến 35 tầng, mỗi tòa tháp và căn hộ đều được thiết kế sang trọng và hiện đại.
Thông tin cơ bản về dự án chung cư Mulberry Lane:
- Tên chính thức dự án: Mulberry Lane
- Chủ đầu tư: Tập đoàn CapitaLand Việt Nam
- Quy mô của Mulberry Lane: 2.4 ha, gồm 5 tòa căn hộ cao từ 27 đến 35 tầng
- Vị trí của dự án: Khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội
- Tổng vốn đầu tư của dự án Mulberry Lane: 120 triệu USD
- Chức năng các tầng trong dự án: Tầng hầm được sử dụng để đậu xe; Sảnh chính nằm tại tầng 1; Tầng 2 – 5 là bãi đỗ xe trên cao và các tầng còn lại là căn hộ chung cư.
- Tổng số căn hộ tại Mulberry Lane: 1474 căn
- Hình thức sở hữu căn hộ tại Mulberry Lane: Lâu dài
Thiế kế và mặt bằng chung cư Mulberry Lane
Các căn hộ tại chung cư Mulberry Lane có diện tích đa dạng từ 42.95 đến 253.97m2, được thiết kế theo phong cách Singapore với không gian thoáng mát và tiện nghi. Mỗi căn hộ được trang bị ban công rộng, sàn gỗ, tủ bếp và thiết bị vệ sinh cao cấp. Dự án cung cấp nhiều loại căn hộ như căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ duplex và căn hộ penthouse.
Trong đó, tòa tháp A cao 34 tầng được bố trí 14 căn hộ/sàn, tòa B và D cao 27 tầng được bố trí 10 căn hộ/sàn. Các tòa tháp còn lại, tòa C và E lần lượt cao 35 và 34 tầng, cũng được bố trí 10 căn hộ/sàn.
Với sự đa dạng về diện tích, Mulberry Lane phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm người độc thân, vợ chồng trẻ, gia đình đông con, nhiều thế hệ, và những nhà đầu tư có nhu cầu mua bất động sản để cho thuê và sinh lời.
Ưu điểm của dự án Mulberry Lane
Vị trí đắc địa
Dự án Mulberry Lane nằm trong khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội, một khu vực được đánh giá là một trong những nơi sầm uất nhất thủ đô với hạ tầng hiện đại và dân số đông đúc.
Vị trí chi tiết của chung cư Mulberry Lane tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông. Dự án được kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Trần Phú, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, và Lê Văn Lương, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực xung quanh một cách thuận tiện.
Mulberry Lane cũng tận dụng mạng lưới giao thông công cộng hiện đại, bao gồm Metro Hà Đông và các tuyến xe buýt nhanh (BRT) của Hà Nội, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các điểm đến khác trong khu vực và thủ đô.
Dự án cũng tận hưởng sự tiện ích từ các trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và giải trí trong vòng vài phút di chuyển. Các tiện ích ngoại khu hiện đại bao gồm trường học như THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Học viện Bưu chính Viễn thông, các bệnh viện như Bệnh viện Quân Y 103 và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, trung tâm mua sắm như Coopmart Hà Đông, trung tâm thương mại Hồ Gươm Plaza, và Lotte Cinema Hà Đông. Ngoài ra, dự án được kết nối với các tuyến Metro và BRT, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển công cộng.
Chung cư Mulberry Lane cũng là một phần của một cộng đồng dân cư văn minh và có trình độ dân trí cao, với nhiều khu đô thị hiện đại và đẳng cấp xung quanh, bao gồm làng Việt kiều Châu Âu, khu đô thị Mễ Trì, khu đô thị mới Văn Phú, và Văn Quán.
Hệ thống tiện ích nội dung sang chảnh, đa dạng
Mulberry Lane đã được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp. Nơi đây cung cấp cho cư dân hàng loạt tiện ích cao cấp, từ những nhu cầu cơ bản đến những trải nghiệm đặc biệt:
- Chuỗi nhà hàng và quán ẩm thực sang trọng.
- Siêu thị đa dạng sản phẩm, phục vụ mua sắm tiện lợi.
- Bể bơi ấn tượng, sử dụng quanh năm.
- Khu luyện tập thể dục và thể thao.
- Trường mầm non và mẫu giáo để chăm sóc trẻ em.
- Khu vui chơi giải trí đa dạng.
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và spa làm đẹp.
- Phòng tập gym với thiết bị hiện đại.
- Sân golf 3D.
- Phòng hát karaoke cho gia đình.
- Thư viện và khu nghiên cứu tài liệu.
- Khu vực dạo bộ xanh mát cho cư dân,…
Không gian thiên nhiên trong lành
Dự án chung cư Mulberry Lane đã được thiết kế và xây dựng theo các tiêu chuẩn nghiêm ngặt từ “Đảo quốc sư tử” Singapore, với sự tập trung đặc biệt vào việc tạo ra một không gian sống đầy màu xanh, tạo nên một điểm nổi bật giữa lòng thủ đô Hà Nội.
Hơn 60% diện tích tại Mulberry Lane được dành riêng cho các khu vực xanh tươi mát. Ngay từ lần đầu bước vào cổng chung cư, khách hàng sẽ cảm nhận được sự thoải mái từ màu xanh của cây cỏ. Khu vui chơi ngoài trời và các lối dạo bộ đều được bóng mát bởi hàng loạt cây xanh và cây lá xanh tạo nên một sự thống nhất về mảng xanh tại dự án.
Nằm giữa một thành phố đông đúc và ồn ào, Mulberry Lane chính là dự án mang đến cho cư dân giấc mơ sống trong môi trường xanh, khỏe mạnh. Sau một ngày làm việc và học tập căng thẳng, việc trở về căn nhà nơi không khí trong lành và gió mát có thể là cách tốt nhất để thư giãn và tái tạo năng lượng.
Đáng chú ý, Mulberry Lane là dự án đầu tiên tại Hà Nội được trao giải “Tiêu chuẩn Xanh” – Green Mark Award do Cơ quan Xây dựng Singapore (BCA) trao tặng, là một minh chứng cho sự cam kết của dự án về môi trường sống bền vững và xanh.
Chủ đầu tư uy tín
Capitaland là một thương hiệu bất động sản hàng đầu có nguồn gốc từ Singapore, với mạng lưới hoạt động mở rộng đến nhiều quốc gia châu Á và một loạt dự án thành công trong nhiều loại hình bất động sản như trung tâm thương mại, khu phức hợp, văn phòng, căn hộ dịch vụ, và quỹ đầu tư.
Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông
Trải qua hơn 20 năm kể từ khi Capitaland đặt dấu ấn đầu tiên tại Việt Nam, cho đến ngày nay, chủ đầu tư này không ngừng nỗ lực để tạo ra các dự án bất động sản chất lượng hàng đầu, mang lại giá trị sống hiện đại cho nhân dân nước ta.
Các dự án bất động sản do Capitaland đầu tư và phát triển đều nhận được sự quan tâm và đánh giá cao, đặc biệt về tiến độ xây dựng, thiết kế và cách bố trí các tiện ích nội khu. Dự án chung cư Mulberry Lane là một ví dụ điển hình, là minh chứng cho uy tín và khả năng của tập đoàn này.
Ngoài ra, dự án Mulberry Lane còn hưởng lợi từ sự đồng hành của chủ đầu tư thứ hai, Công ty CP đầu tư & phát triển hạ tầng Hoàng Thành. Đây là một trong những đơn vị có uy tín và kinh nghiệm hơn 15 năm hoạt động và phát triển tại thị trường bất động sản.
Nhược điểm của chung cư Mulberry Lane
Một nhược điểm rõ rệt của Mulberry Lane chính là tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm. Dự án chung cư này tọa lạc tại quận Hà Đông, và mặc dù khu vực này có mạng lưới đường rộng rãi, tuy nhiên, tình hình giao thông thường xuyên bị tắc nghẽn. Nguyên nhân chính là do giao thông chủ yếu dựa vào hai tuyến đường chính là Tố Hữu và Nguyễn Trãi để tiếp cận trung tâm thành phố, dẫn đến việc di chuyển vào trung tâm trong giờ cao điểm trở nên khó khăn và thời gian tốn kém đối với cư dân.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng vấn đề này đã được chính quyền địa phương và các chủ đầu tư giải quyết tích cực. Điều quan trọng là việc cải thiện và đầu tư vào các dự án giao thông hạ tầng, trong đó có dự án đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh đã đi vào hoạt động chính thức. Điều này đã giúp giảm tải áp lực giao thông cho các phương tiện cá nhân trên các tuyến đường chính và mang lại sự linh hoạt hơn cho cư dân khi di chuyển đi làm hoặc đi học.
Nhược điểm thứ hai của chung cư Mulberry Lane là mức giá khá cao. Bởi vì dự án này nằm gần các tiện ích ngoại khu lớn và cung cấp nhiều tiện ích nội khu cao cấp, giá trị chung cư Mulberry Lane Mỗ Lao cũng không thuộc dạng rẻ.
Hiện tại, giá bán căn hộ tại Mulberry Lane dao động từ 32.79 triệu đồng/m² đến 44.41 triệu đồng/m², tương đương từ 1.75 tỷ đồng đến 9.75 tỷ đồng/căn (Nguồn: OneHousing tháng 9/2023). Vì vậy, dự án này chủ yếu hướng đến những khách hàng có thu nhập trung bình khá trở lên hoặc có nguồn tài chính ổn định.
Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin cơ bản và phân tích các ưu điểm và nhược điểm của chung cư Mulberry Lane. Nhà Đất Club hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về dự án trước khi quyết định đầu tư vào căn hộ Mulberry Lane tại Hà Đông.
