Sự tăng lên đột ngột của giới siêu giàu ở Việt Nam đã đẩy mạnh nhu cầu sở hữu bất động sản sang trọng, đặc biệt là các loại hình như liền kề, biệt thự, và shophouse tại các khu vực gần trung tâm, nơi có hạ tầng giao thông đồng bộ và quy mô hiện đại. Điều này không chỉ là dấu hiệu của sự thịnh vượng kinh tế mà còn là nguồn động viên mạnh mẽ cho thị trường bất động sản cao cấp, nơi những sản phẩm chất lượng và vị trí đắc địa được ưu tiên hàng đầu.
Xem thêm: Danh sách bán biệt thự KĐT Dương Nội
Giới nhà giàu Việt gia tăng mạnh
Theo báo cáo nghiên cứu của Công ty Knight Frank, một tập đoàn tư vấn bất động sản hàng đầu thế giới, hoạt động tại 51 quốc gia và vùng lãnh thổ, số lượng người siêu giàu tại Việt Nam đã có sự gia tăng gần gấp đôi trong khoảng thời gian từ năm 2017 đến 2022.
Dữ liệu trong báo cáo cho thấy rằng, từ 583 cá nhân ở Việt Nam có tài sản ròng trên 30 triệu USD vào năm 2017, con số này đã tăng lên đến 1.059 vào cuối năm ngoái, đạt mức tăng 82% chỉ trong vòng 5 năm. Knight Frank cũng dự báo rằng đến năm 2027, con số này có thể gần chạm mốc 1.300, tăng thêm 22% so với hiện tại, tương đương với mức tăng 122% trong vòng 10 năm. Điều này thể hiện một xu hướng rõ ràng về sự gia tăng nhanh chóng của số người giàu có tại Việt Nam trong thập kỷ gần đây.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tầng lớp người giàu và trung lưu tại Việt Nam đang có xu hướng gia tăng nhanh chóng, và việc nâng cấp chất lượng nhà ở là một nhu cầu ngày càng quan trọng. Ông Đính trích dẫn con số từ báo cáo của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội, cho thấy rằng tầng lớp trung lưu đang hình thành và hiện đang chiếm 13% dân số, dự kiến sẽ tăng lên 26% vào năm 2026. Ông cũng dự báo rằng trong 25 năm tới, có thể có một nửa dân số Việt Nam, tức là hơn 50 triệu người, sẽ gia nhập tầng lớp trung lưu, tương đương với dân số hiện nay của Hàn Quốc.
Ông Đính cũng nhấn mạnh rằng “Khu vực phía Tây Hà Nội đang trở thành một trung tâm mới, kết hợp đầy đủ các tiện ích từ giải trí đến giáo dục, y tế… sẽ là nơi lựa chọn an cư lý tưởng cho khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu và siêu giàu.
Xem thêm: Lộ diện khu vực sẽ hưởng lợi lớn khi thành phố phía Tây thủ đô hình thành
Làn sóng an cư phía Tây thủ đô của giới thượng lưu
Thực tế đã chứng minh, bức tranh đô thị ở khu vực phía Tây Hà Nội đang trải qua một sự đổi mới đáng kể với sự xuất hiện của nhiều tuyến siêu vành đai quan trọng. Các tuyến đường như đại lộ Thăng Long, vành đai 3 và 3.5, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Xiển – Xa La, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Lê Quang Đạo kéo dài, và đường Trung Văn nối Mễ Trì đều đang có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan và phong cách sống của khu vực.
Hơn thế nữa, việc xây dựng và triển khai vành đai 4, dự kiến sẽ thúc đẩy sự phát triển ở các khu vực ngoại ô như Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Sóc Sơn, Hà Đông, Thanh Oai, Thanh Trì và cả các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc mở rộng và kết nối cơ sở hạ tầng khu vực.
Đồng hành với sự bùng nổ của tầng lớp nhà giàu, các “đại gia” trong lĩnh vực bất động sản như Vingroup, Geleximco, Nam Cường, Vinaconex đã đánh dấu tên mình với những dự án hàng đầu như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Khu đô thị mới Phùng Khoang, Khu đô thị Bắc An Khánh, góp phần quan trọng vào việc biến khu vực phía Tây Hà Nội trở thành một trung tâm mới, sôi động và thu hút, xứng đáng là khu vực đáng sống hàng đầu tại Thủ đô.
Trong số các dự án, những công trình do Tập đoàn Nam Cường làm chủ tại Khu đô thị Dương Nội như Anland Complex, Anland Premium, An Vượng Villa, An Khang Villa… từ năm 2018 trở đi đã đặt một dấu ấn quan trọng trên bản đồ bất động sản khu vực phía Tây. Không chỉ nằm ở vị trí chiến lược, những sản phẩm của họ còn được đánh giá cao về cơ sở vật chất, pháp lý hoàn thiện và hạ tầng đồng bộ, vượt trội so với các dự án khác cùng phân khúc và khu vực.
Bước tiến nhanh chóng của tầng lớp nhà giàu và nhu cầu ngày càng cao về việc nâng cấp chỗ ở từ căn hộ cao tầng xuống những biệt thự, nhà liền kề đã biến bất động sản thấp tầng ở khu vực phía Tây Hà Nội trở thành điểm đến lý tưởng cho giới nhà giàu. Sự đổi mới này diễn ra đồng bộ với tình trạng nguồn cung bất động sản cao cấp, như biệt thự và liền kề, trở nên khan hiếm hơn, trong khi quỹ đất dần trở nên hạn chế. Đồng thời, khu vực Tây Hà Nội còn nổi bật với vị trí địa lý chiến lược, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông phát triển hàng đầu và nhiều tiện ích đẳng cấp tại khu vực.
Tổng kết, với cơ sở hạ tầng vững chắc, các dự án đô thị hiện đại và sự gia tăng đáng kể của tầng lớp nhà giàu, khu vực phía Tây Hà Nội đã xác lập mình như một trong những trung tâm đô thị phát triển và sôi động nhất Thủ đô. Điều này càng làm nổi bật vẻ đẹp và giá trị của bất động sản ở đây, thu hút sự chú ý và quan tâm đặc biệt từ giới nhà giàu Hà Nội. Sự hấp dẫn ngày càng tăng của khu vực này không chỉ xuất phát từ những căn biệt thự sang trọng mà còn từ cộng đồng sống đẳng cấp, tiện ích hiện đại và môi trường sống lý tưởng. Đây hứa hẹn là nơi lý tưởng để đầu tư và an cư cho những người đang tìm kiếm một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi.
