Trong lòng thành phố hiện đại, khu đô thị Đô Nghĩa nổi bật như một viên ngọc quý, mang đậm bản sắc truyền thống và lịch sử. Với vẻ đẹp tinh tế và không gian xanh thoáng đãng, nó không chỉ là một điểm đến mới lạ, mà còn là biểu tượng của sự kết hợp hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và nét đẹp truyền thống. Hãy cùng Nhà Đất Club khám phá hành trình đặc biệt này, nơi mà quá khứ và tương lai hòa quyện, tạo nên một không gian sống độc đáo và đầy phong cách.
Xem thêm: Danh sách bán nhà khu đô thị Đô Nghĩa
Thông tin tổng quan về khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa, hay Khu D trong chuỗi các khu đô thị rộng lớn tại Dương Nội, do tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư, đang trở thành một biểu tượng của sự hài hòa giữa không gian sống xanh an lành và sự tiện nghi hiện đại. Nằm dọc theo tuyến đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) quận Hà Đông, dự án không chỉ mang lại không gian sống xanh, sạch sẽ và đẹp mắt, mà còn phản ánh tầm quan trọng của việc chăm sóc môi trường trong xã hội ngày nay.
- Tên dự án: Khu đô thị Đô Nghĩa.
- Vị trí: Nằm trong tổng thể trục đô thị phía Bắc Hà Đông – Thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường.
- Tổng diện tích: 22,86 ha.
- Các khu chức năng chính: Khu thương mại, sinh vật cảnh, công viên hồ nước, nhà phố và biệt thự.
- Loại hình:
- Nhà phố chợ: 70 – 100m2.
- Biệt thự: 150 – 250m2.
- Tổng số căn: 350 căn
- Thời gian bàn giao: Bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn
Vị trí khu đô thị Đô Nghĩa
Khu đô thị Đô Nghĩa tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, nằm trong khu đô thị Dương Nội, thuộc phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Với vị trí chiến lược trên tuyến đường huyết mạch của khu vực Bắc Thủ đô Hà Nội, kết nối mạch lịch giao thông với trung tâm thành phố và đồng thời giảm áp lực giao thông cho Quốc lộ 6.
Khu đô thị Đô Nghĩa liền kề với các khu vực quan trọng như sau:
- Phía Đông Nam giáp trục đường Nguyễn Văn Trác – Tố Hữu.
- Phía Tây Nam giáp khu dân cư Yên Nghĩa hiện hữu.
- Phía Đông Bắc giáp trục đường vành đai 4 (dự kiến triển khai trong tương lai).
- Phía Tây Bắc giáp khu đất quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội.
Giao thông thuận tiện
Từ trung tâm thành phố Hà Nội, có một số lựa chọn tuyến đường để đến Khu đô thị Đô Nghĩa:
- Di chuyển theo tuyến đường Láng Hạ – Lê Văn Lương – Tố Hữu – Nguyễn Văn Trác (01 tuyến đường thẳng): Phù hợp cho các quý anh chị từ các khu vực quận Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân.
- Di chuyển theo tuyến đường Nguyễn Trãi – Quang Trung Hà Đông, rẽ phải vào đường Vành đai 3.5 (Lê Trọng Tấn Hà Đông), đi qua KĐT Park City, rẽ trái theo vòng xuyến vào đường Nguyễn Văn Trác. Đi vượt qua Cầu vượt đường sắt khoảng 800m là tới Khu đô thị Đô Nghĩa. Tuyến này phù hợp cho các anh chị đang ở khu vực Thanh Xuân, Thanh Trì, Hoàng Mai, Chương Mỹ.
- Di chuyển theo tuyến Đại lộ Thăng Long – Vành Đai 3.5 (Lê Trọng Tấn – Hà Đông, Hoài Đức), rẽ phải vào Nguyễn Văn Trác và đi tầm 2km là tới Đô Nghĩa. Tuyến đường này phù hợp cho các anh chị đang ở khu vực Hoài Đức, Nam Từ Liêm.
Ngoài ra, còn có các tuyến nhánh như tuyến đường tỉnh lộ 70 vào Vạn Phúc, phù hợp với các anh chị ở khu vực Vinhomes Smart City – Tây Mỗ – Đại Mỗ, và tuyến Trung Văn/ Lương Thế Vinh vào Tố Hữu – Nguyễn Văn Trác, phù hợp với các anh chị ở khu vực Vinhomes Green Bay hoặc khu Trung Văn.
Tiện ích đa dạng, phong phú
Tiện ích nội khu
Khu đô thị Đô Nghĩa, tọa lạc tại khu D – Khu Đô thị Dương Nội, mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống độc đáo với hệ thống tiện ích hiện đại và sang trọng. Các tiện ích bao gồm tổ hợp mua sắm, giải trí, và ẩm thực sôi động, cùng các trường học liên cấp từ công lập đến quốc tế với giáo trình đa dạng. Ngoài ra, khu đô thị còn có quần thể sân tập thể thao ngoài trời hiện đại, các khu công viên rợp bóng mát cây xanh, và hệ thống bệnh viện uy tín, mang lại cho cư dân sự tiện nghi và chất lượng sống hàng đầu.
Điểm độc đáo nổi bật của khu đô thị là công viên âm nhạc Đô Nghĩa với tổng diện tích 5,9ha, thuộc các lô SVC-01, SVC-02, SVC-03. Đây là công trình được đầu tư xây dựng nhằm tạo nên một điểm nhấn độc đáo cho Đô Nghĩa, kết hợp tối ưu với vẻ đẹp tự nhiên và tạo ra lợi thế về cảnh quan và sinh thái trong khu vực.
Ngoài ra, khu đô thị còn có nhiều tiện ích khác như trường học nội khu, quảng trường nhạc nước, chòi sinh vật cảnh, sân thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ em, không gian sinh hoạt cộng đồng cho các sự kiện như tiệc cưới và BBQ. Đồng thời, các tiện ích như chòi dừng nghỉ, Yoga, Gym cũng được tạo ra để đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Hơn nữa, hồ điều hòa rộng 3,6ha là điểm nhấn trong kiến trúc cảnh quan của khu đô thị, tạo nên sự hòa quyện giữa không gian phố chợ, khu thương mại và môi trường thiên nhiên, đặc trưng bởi chủ đề nổi bật về hồ điều hòa.
Tiện ích ngoại khu
Khu đô thị Đô Nghĩa, thuộc tổng thể khu đô thị Nam Cường, là một phần không thể thiếu trong chuỗi các dự án đô thị được quy hoạch kỹ lưỡng. Tận dụng lợi thế của vị trí đắc địa, KĐT Đô Nghĩa kết hợp một loạt các tiện ích độc đáo như hệ thống trường học liên cấp quốc tế và trong nước, công viên hồ điều hòa, trung tâm mua sắm, và hệ thống cơ sở y tế, mang đến cho cư dân những giá trị sống ưu việt và trọn vẹn.
Khu đô thị Đô Nghĩa đồng hành cùng nhiều tiện ích sống xanh và trung tâm mua sắm danh tiếng như Hồ điều hòa Dương Nội (diện tích 12ha), Công viên Thiên Văn Học trong KĐT Dương Nội, Khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn, Trung tâm mua sắm Melinh Plaza Hà Đông, Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, Vincom Center Đại Mỗ.
Về y tế, chỉ cần mất khoảng 10 phút, cư dân tại khu đô thị Đô Nghĩa có thể dễ dàng di chuyển đến các bệnh viện đa khoa Hà Đông, Viện Quân Y 103, và bệnh viện bỏng quốc gia Lê Hữu Trác, đảm bảo sự chăm sóc y tế hiệu quả.
Đối với giáo dục, con em cư dân được đảm bảo chất lượng học hành với sự hiện diện của những trường học danh tiếng như Trường mầm non Yên Hòa, Trường tiểu học Lê Quý Đôn, Trường tiểu học Yên Nghĩa, Trường đại học Phenikaa, Trường Quốc tế JIS, Trường Quốc tế VIS.
Khu đô thị Đô Nghĩa cũng gần kề với các khu đô thị đang hoạt động đồng bộ như Văn Khê, Dương Nội, Geleximco Lê Trọng Tấn, ParkCity Hanoi, và Văn Phú, tạo nên một cộng đồng đô thị đa dạng và phát triển.
Không gian sống xanh
Khu đô thị này được xây dựng với ý tưởng “Xanh an lành”, tập trung vào việc tạo ra một môi trường sống thân thiện với thiên nhiên giữa bối cảnh đô thị phồn thịnh. Với các khu chức năng như thương mại, sinh vật cảnh, công viên hồ nước, nhà phố chợ và biệt thự, Đô Nghĩa đáp ứng đầy đủ nhu cầu đa dạng của cư dân. Khu thương mại rộng khoảng 7000m2 làm nổi bật định hình của dự án, hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại sầm uất, tiện lợi, và văn minh trong thời đại hiện đại.
Các loại hình bất động sản tại khu đô thị Đô Nghĩa
Liền kề khu đô thị Đô Nghĩa
- Số lượng: 350 căn
- Diện tích: 75m2 – 101m2
- Mặt tiền: 4,5m – 5m
Xem thêm: Bán nhà liền kề khu đô thị Đô Nghĩa
Với diện tích linh hoạt từ 75 – 101m2, những căn nhà liền kề tại Đô Nghĩa không chỉ đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng mà còn chú trọng vào thiết kế tối giản và hiện đại. Sự tối ưu hóa không gian và diện tích sử dụng là yếu tố quan trọng, tạo ra những không gian sống thoải mái và tiện ích.
Mỗi phòng trong nhà liền kề được chăm sóc đặc biệt với cửa sổ lớn và ban công rộng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời. Điều này không chỉ mang lại sự rộng rãi mà còn tạo nên một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, đem đến cho cư dân trải nghiệm sống độc đáo và thư giãn.
Biệt thự Sol Lake Villa
- Số lượng: 109 lô
- Diện tích đất: 200m2 – 336m2
- Mật độ xây dựng: 50%
- Chiều cao tầng: 3 tầng + 1 tum
- Diện tích xây dựng: 379m2 – 525m2
Xem thêm: Bán nhà biệt thự Sol Lake Villa KĐT Đô Nghĩa
Tại khu đô thị Đô Nghĩa, Sol Lake Villa tự hào sở hữu 109 lô biệt thự với diện tích linh hoạt từ 200m2 đến 336m2, đáp ứng mọi nhu cầu đa dạng của khách hàng. Hệ thống đường nội khu được thiết kế rộng rãi và thông thoáng, với các tuyến đường chính có độ rộng từ 11.5m đến 30m. Đồng thời, các đường nội bộ phía sau mỗi dãy nhà có chiều rộng 3m, tạo ra một hệ thống giao thông liên hoàn, kết nối mượt mà với các tuyến đường chính trong khu đô thị.
Biệt thự Sol Lake Villa ở khu đô thị Đô Nghĩa được thiết kế với 3 tầng và 1 tum, theo tiêu chí “chuẩn không góc chết”, nơi mọi phòng trong ngôi nhà đều được tối ưu hóa để nhìn ra không gian xanh bên ngoài. Đặc biệt, mỗi ngôi nhà được trang bị thang máy riêng, tạo điều kiện sống tiện nghi và đẳng cấp. Thiết kế thông tầng không chỉ đảm bảo ánh sáng tự nhiên tràn ngập mà còn tạo sự hòa quyện tuyệt vời với thiên nhiên, mang đến cho cư dân trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp và phong cách.
Cơ hội đầu tư tiềm năng
Khu đô thị Đô Nghĩa, thuộc tổ hợp Khu đô thị Dương Nội Nam Cường, đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với những nhà đầu tư và người mua nhà đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tiềm năng. Với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, kết nối thuận lợi với nhiều tuyến đường chính và hệ thống giao thông hiện đại, Đô Nghĩa tạo ra môi trường sống lý tưởng.
Cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống tiện ích đa dạng như trường học, công viên, khu thương mại, và bệnh viện đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Công viên âm nhạc Hồ rộng lớn là điểm nhấn độc đáo, tạo nên không gian xanh mát và tinh tế, làm tăng giá trị sống và đồng thời là yếu tố quyết định cho việc đầu tư.
Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông
Ngoài ra, kết nối với các khu vực quan trọng như Trung tâm thành phố Hà Nội, Khu đô thị mới ParkCity, Thiên Đường Bảo Sơn, và các trung tâm thương mại lớn, khu đô thị Đô Nghĩa mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và dịch vụ. Sự phát triển của các tiện ích xung quanh làm tăng giá trị bất động sản, cung cấp cơ hội lớn cho nhà đầu tư địa ốc hướng đến một tương lai phồn thịnh và phát triển bền vững.