Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Rainbow Văn Quán
Tại khu vực quận Hà Đông, chung cư Rainbow Văn Quán nổi bật với quy mô và mật độ xây dựng đáng chú ý. Trong bài viết này, Nhà Đất Club sẽ cùng bạn khám phá và tìm hiểu chi tiết về quy mô tổng thể và mật độ xây dựng của dự án này. Với thông tin cụ thể và chính xác, bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng về chung cư Rainbow Văn Quán và có thể đưa ra quyết định thông minh cho nhu cầu của bạn.
Quy mô và mật độ xây dựng của một dự án bất động sản là gì?
Quy mô xây dựng thường liên quan đến tổng diện tích mà dự án xây dựng chiếm trên một khu đất cụ thể. Quy mô có thể được đo bằng đơn vị đo diện tích như mét vuông (m²) hoặc hecta (ha). Nó cho biết mức độ lớn hay nhỏ của dự án so với khu vực xung quanh và thường thể hiện số lượng và kích thước của các tòa nhà, căn hộ, cơ sở hạ tầng và không gian xanh trong dự án.
Mật độ xây dựng thể hiện tỷ lệ phần trăm diện tích xây dựng so với tổng diện tích đất sử dụng. Nó thường được tính bằng phần trăm và cho biết mức độ sử dụng đất của dự án. Mật độ xây dựng cao có nghĩa là có nhiều công trình xây dựng trên diện tích đất nhất định, trong khi mật độ xây dựng thấp thể hiện việc giữ lại nhiều không gian mở và không gian xanh. Mật độ xây dựng có thể ảnh hưởng đến khả năng sử dụng và tiện ích của khu đô thị, cũng như tạo ra không gian sống và làm việc thoáng đãng cho cư dân.
Tổng quan về chung cư Rainbow Văn Quán
Vị trí của chung cư Rainbow Văn Quán
Chung cư Rainbow tọa lạc tại trung tâm khu đô thị mới Văn Quán – Hà Đông, với vị trí rất thuận tiện. Dự án nằm cách ga tàu điện trên cao Hà Đông – Cát Linh khoảng chưa đầy 200m. Ngoài ra, nó cũng cách trung tâm thủ đô khoảng 9km và dễ dàng di chuyển qua nhiều tuyến đường chính như Nguyễn Trãi – Tây Sơn, Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh và Lê Văn Lương – Láng Hạ. Hệ thống giao thông thuận lợi trên tuyến đường Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng cũng giúp cư dân tiếp cận bến xe Mỹ Đình và sân bay Nội Bài một cách dễ dàng.
Những giá trị mà chung cư Rainbow Văn Quán mang lại cho cư dân
Dự án có những tiện ích và hạ tầng đáng chú ý thừa hưởng từ khu đô thị Văn Quán: khu công viên xanh, hồ điều hoà, các nhà hàng, trường học, khách sạn, dịch vụ công cộng đa dạng và tiện ích…
Chung cư Rainbow Văn Quán
Trong khuôn viên dự án, cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hiện đại bao gồm:
Bể bơi và khu spa tại tầng 6, cùng với hơn 600 chỗ đậu xe máy và 100 chỗ đỗ xe ôtô.
Hệ thống trang thiết bị hiện đại như thang máy, hệ thống camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng…
Các tiện ích và dịch vụ giải trí tại trung tâm mua sắm, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ làm đẹp và khu vực mua sắm.
Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Rainbow Văn Quán
Quy mô của chung cư Rainbow Văn Quán
Dự án chung cư Rainbow Văn Quán được đầu tư trên một diện tích đất rộng khoảng 0.2 ha. Chung cư Rainbow Hà Đông bao gồm 27 tầng và cung cấp hơn 200 căn hộ với diện tích đa dạng và mức giá phù hợp.
Quy mô chung cư Rainbow Văn Quán
Ngoài ra, tại khu chung cư này, bạn có sẵn 5 tầng thương mại và văn phòng để tiện lợi trong việc mua sắm và giao dịch. Các căn hộ trong chung cư Rainbow được thiết kế sang trọng, hiện đại và tiện nghi, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của từng hộ gia đình. Đặc biệt, việc tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên cho tất cả các phòng, bao gồm cả phòng khách và tất cả các phòng ngủ, giúp đáp ứng các yêu cầu cao cấp từ khách hàng khó tính nhất.
Mật độ xây dựng của chung cư Rainbow Văn Quán
Rainbow Văn Quán sử dụng 0.1 ha diện tích đất trên tổng diện tích đất 0.2 ha để xây dựng tòa chung cư, dẫn đến mật độ xây dựng là khoảng 51%. So sánh với các dự án xung quanh, mật độ xây dựng của Rainbow Văn Quán thấp hơn 25% so với dự án HTT Tower 2 và cao hơn 36% so với Unimax Twin Tower.
Mặc dù diện tích đất không lớn, chung cư Rainbow Văn Quán vẫn có khả năng phát triển các tiện ích ngoại khu bao gồm công viên, khu thể thao, khu vui chơi, khu luyện tập thể thao và công viên cây xanh. Tuy nhiên, mật độ xây dựng 51% vẫn được xem là khá cao, có thể tạo áp lực lên hạ tầng và không gian xanh trong khu đô thị. Mặc dù thấp hơn so với một số dự án lân cận, mật độ xây dựng của Rainbow Văn Quán có thể ảnh hưởng đến không gian sống và cảm giác thoải mái của cư dân.
Căn hộ tại chung cư Rainbow Văn Quán
Tổng cộng, dự án chung cư Rainbow Văn Quán cung cấp 200 căn hộ cao cấp, được phân bố từ tầng 7 đến tầng 29 của tòa nhà. Các căn hộ được chia thành 10 loại với diện tích và bố trí như sau:
Căn hộ diện tích 79,8m2: bao gồm căn số 10 và căn số 20.
Căn hộ diện tích 86,37m2: bao gồm căn số 02 và căn số 12.
Căn hộ diện tích 101,62m2: bao gồm căn số 06 và căn số 16.
Căn hộ diện tích 119,48m2: bao gồm căn số 04, 08, 14 và 18.
Căn hộ chung cư Rainbow Văn Quán
Với sự đa dạng về diện tích và loại căn hộ, chủng loại căn hộ, khách hàng tại chung cư Rainbow Văn Quán có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và mong muốn của họ. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế hiện đại và tuân thủ tiêu chuẩn cao, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.
Dự án Rainbow Văn Quán thuộc phân khúc căn hộ trung cấp. Đối tượng mua căn hộ tại đây thường là những người có gia đình, thu nhập ổn định và muốn sở hữu căn hộ với vị trí thuận tiện để đi lại và đầy đủ tiện nghi.
Giá bán căn hộ tại Rainbow Văn Quán nằm trong khoảng từ 2.46 tỷ đồng đến 4.16 tỷ đồng, tương đương với 33.65 triệu đồng/m2 đến 37.98 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing, Tháng 7/2023).
Chúng tôi hy vọng rằng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn rõ hơn về các chi tiết liên quan đến quy mô và căn hộ tại chung cư Rainbow Văn Quán quận Hà Đông. Để biết thêm thông tin về các dự án chung cư tại quận Hà Đông hoặc các dự án bất động sản tại Hà Nội, bạn có thể truy cập trang web của OneHousing.
