Quy hoạch khu đô thị phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây với tỷ lệ 1/2000 vừa nhận được sự phê duyệt từ UBND thành phố Hà Nội.
Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội, ông Dương Đức Tuấn, đã ký ban hành Quyết định số 248/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây, với tỷ lệ 1/2000.
Cụ thể, diện tích đất của khu đô thị phường Viên Sơn, trong phạm vi quy hoạch, ước lượng khoảng 296,78 ha. Theo quy hoạch, dự kiến quy mô dân số đến năm 2030 là khoảng 18.650 người.
Quyết định chi tiết rằng, khu đô thị này được phân chia thành 3 ô quy hoạch, là một phần của cơ cấu quy hoạch cho các khu quy hoạch K2, K4, K16 thuộc quy hoạch chung thị xã Sơn Tây đến năm 2030, với tỷ lệ 1/10.000.
Quy hoạch được lập nhằm điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Nó cũng tuân theo Quy hoạch chung thị xã Sơn Tây đến năm 2030 đã được UBND thành phố phê duyệt và các quy định của pháp luật về quy hoạch chung xây dựng. Đồng thời, nó được thống nhất và điều chỉnh đồng bộ với nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, với tầm nhìn đến năm 2065, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ.
Ngoài ra, quy hoạch cũng nhằm mục đích phân tích và đánh giá các điều kiện tự nhiên, tình hình hiện tại, cũng như kiến trúc cảnh quan; khám phá tiềm năng từ điều kiện tự nhiên, văn hóa xã hội, di sản lịch sử và truyền thống, cùng với nguồn lực con người đặc trưng của thị xã Sơn Tây.
Từ đó, quy hoạch nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tổng thể và cụ thể là hoạt động xây dựng đô thị. Chương trình này cũng hướng đến việc chuyển đổi các công trình hiện có với chức năng sử dụng đất không hiệu quả, nhằm tận dụng giá trị đất và thực hiện cải tạo, chỉnh trang cảnh quan.
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đã giao nhiệm vụ chủ trì và phối hợp với UBND thị xã Sơn Tây cùng UBND phường Viên Sơn để công bố công khai nội dung của đồ án quy hoạch, được duyệt và thông qua cho các tổ chức, cơ quan liên quan cũng như thông báo rộng rãi cho cộng đồng dân cư biết để thực hiện.
Vào giữa năm 2023, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 700/QĐ-TTg phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội. Phạm vi của quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của Thủ đô Hà Nội, với 30 đơn vị hành chính cấp huyện (bao gồm 12 quận, 17 huyện, 01 thị xã). Quy mô lập quy hoạch khoảng 3.359,84 km2.
Nhiệm vụ của việc điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội là đưa Thủ đô trở thành một đô thị hiện đại, thông minh, có ảnh hưởng lớn và khả năng tạo ra hiệu ứng lan tỏa, kết nối với các khu vực đô thị khác; cung cấp một mức sống và chất lượng cuộc sống cao; đồng thời đảm bảo sự phát triển toàn diện, đặc sắc và cân đối về kinh tế, văn hóa và xã hội.
Nhiệm vụ này sẽ thúc đẩy sự phát triển của các đô thị vệ tinh và thành phố thuộc Thủ đô; quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà cao tầng tại khu vực trung tâm; kiểm soát và triển khai một cách đồng bộ các chương trình tái thiết đô thị.
Đồng thời, ưu tiên phát triển các đô thị nhỏ và khu vực ven đô để hỗ trợ sự phát triển ở nông thôn thông qua việc tạo ra các liên kết giữa đô thị và nông thôn. Cũng trong khuôn khổ này, đầu tư vào việc phát triển các đô thị có giá trị về văn hóa, lịch sử, di sản và du lịch, kết hợp một cách hài hòa với sự phát triển ở nông thôn. Đồng thời, đặc trưng của việc bảo vệ môi trường cảnh quan sẽ được đảm bảo, nhằm tạo nên sự bền vững cho Thủ đô Hà Nội.
