Giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại Phú Lương, quận Hà Đông là bao nhiêu?
Giá bất động sản tại phố Phú Lương, quận Hà Đông, Hà Nội đang là một vấn đề được nhiều người quan tâm. Với vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố và sự phát triển của nhiều tiện ích khu vực lân cận, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người tìm kiếm bất động sản tại quận Hà Đông. Trong bài viết này, Nhà Đất Club sẽ cập nhật thông tin về giá bất động sản tại phố Phú Lương và cung cấp thông tin quan trọng để hỗ trợ quyết định đầu tư, mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại khu vực quận Hà Đông.
Phố Phú Lương nằm tại phường Phú Lương, có chiều dài khoảng 2km và là một trong những tuyến đường quan trọng trong khu vực này. Phường Phú Lương thuộc quận Hà Đông và giáp ranh với các khu vực như huyện Thanh Oai và phường Kiến Hưng phía đông, phường Phú Lãm phía tây, huyện Thanh Oai phía nam và phường Phú La phía bắc. Phường Phú Lương có tổng diện tích là 6,72 km2, dân số vào năm 2009 là khoảng 17.581 người, với mật độ dân số khoảng 2.618 người/km2. Phường này được chia thành 6 tổ dân phố: Thượng Mạo, Động Lãm, Bắc Lãm, Nhân Trạch, Trinh Lương và Văn Nội.
Tuyến phố Phú Lương nằm trong địa bàn quận Hà Đông
Hà Đông là một quận nội thành Hà Nội, nằm giữa sông Nhuệ và sông Đáy. Quận này cách trung tâm Hà Nội khoảng 12 km về phía tây nam và giáp ranh với các đơn vị hành chính như huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân phía đông, huyện Quốc Oai và Chương Mỹ phía tây, huyện Thanh Oai phía nam, quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức phía bắc. Diện tích tự nhiên của quận là khoảng 4.791 ha, với dân số ước tính khoảng 173.707 người. Quận Hà Đông bao gồm 17 phường: Yên Nghĩa, Dương Nội, Phúc La, Quang Trung, Vạn Phúc, Hà Cầu, La Khê, Biên Giang, Đồng Mai, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Phú La, Phú Lãm, Phú Lương, Kiến Hưng, Văn Quán và Yết Kiêu.
Cơ sở hạ tầng và giao thông của phố Phú Lương
Hệ thống cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông tại phố Phú Lương được quy hoạch và phát triển một cách đồng bộ, liên kết chặt chẽ với sự phát triển của quận Hà Đông. Vị trí chiến lược của quận Hà Đông nằm ở trung tâm của mạng lưới giao thông, tạo sự kết nối vùng với các tỉnh phía Tây Bắc như Hòa Bình, Sơn La và Điện Biên.
Hệ thống giao thông của quận Hà Đông được thiết kế rất thuận tiện, bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng như quốc lộ 6, quốc lộ 21B, quốc lộ 21 C, và các đường vành đai như vành đai 3, 5 và 4. Ngoài ra, tuyến đường sắt Bắc Hồng – Văn Điển cũng đã đi vào hoạt động, với ga tàu Hà Đông, tạo liên kết với nhiều tuyến đường quan trọng như Lê Trọng Tấn, ĐT 72, Quang Trung, và Ba La (quốc lộ 21B).
Nhà riêng, nhà nguyên căn ở khu vực phố Phú Lương đang là sản phẩm thu hút các nhà đầu tư
Hiện nay, quận Hà Đông đang chứng kiến sự phát triển đáng kể với nhiều khu đô thị cao cấp được xây dựng. Các dự án này bao gồm Geleximco – Lê Trọng Tấn, Xa La, Park City, Usilk City, Nam La Khê – Bông Đỏ, Hyundai Hillstate, TSQ Galaxy, Euroland, Samsora Premier 105, TNR Goldsilk Complex và nhiều dự án chung cư khác.
Tình hình thị trường bất động sản tại phố Phú Lương, quận Hà Đông
Phố Phú Lương hiện đang thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư bất động sản với nhiều ưu điểm:
Sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt là đại lộ Võ Văn Kiệt, đã nối từ phố Phú Lương đến trung tâm Hà Đông và các quận lân cận, giúp giảm thời gian di chuyển và nâng cao khả năng kết nối vùng.
Vị trí của Phố Phú Lương cách trung tâm Hà Đông không xa, giúp dân cư tiếp cận dễ dàng các tiện ích, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí.
Khu vực này có sẵn các loại hình bất động sản đa dạng, từ nhà phố truyền thống đến các dự án chung cư, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại người mua.
Hà Đông có hệ thống giao thông công cộng phát triển, bao gồm tuyến đường sắt đô thị và các tuyến xe buýt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong thành phố.
Việc đầu tư vào hạ tầng tại khu vực này làm tăng giá trị bất động sản, đồng thời đảm bảo cuộc sống tiện lợi cho cư dân.
Tuy nhiên, thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại Phố Phú Lương, quận Hà Đông cũng có một số nhược điểm:
Với sự phát triển đô thị, khu vực này có thể gặp tình trạng ùn tắc giao thông trong thời gian cao điểm.
Thị trường bất động sản có thể biến động theo thời gian, và giá nhà có thể tăng cao trong tương lai, điều này có thể ảnh hưởng đến tính khả thi của việc mua bất động sản tại Phố Phú Lương.
Hiện nay, giá nhà riêng, nguyên căn ở quận Hà Đông đang dao động từ 44 – 241 triệu đồng/m2, với các diện tích phổ biến từ 29 – 194m2. Khu vực có nhiều nhà riêng, nguyên căn được mua bán nhất nằm ở các phường: Văn Quán, Yên Nghĩa, Mỗ Lao, Kiến Hưng và La Khê. (Nguồn tham khảo Batdongsan, cập nhật 11/2023)
Cập nhật giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại phố Phú Lương, quận Hà Đông
Hiện nay, giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực phố Phú Lương, quận Hà Đông đang trong khoảng từ 48,44 triệu đồng đến 76 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 32m2 đến 52m2. Dưới đây là một số ví dụ về các nhà riêng, nhà nguyên căn:
Nhà lô góc mặt ngõ rộng, diện tích 34m2, xây 4 tầng, đầy đủ nội thất, hiện đang cho sinh viên thuê 6 triệu/tháng, có giá bán 1,99 tỷ đồng. Nhà cách đường ô tô tránh chỉ 50m, gần chợ, trường học, nhà văn hoá, khu dân cư đông đúc.
Nhà có diện tích 35m2, 4 tầng, mặt tiền 3,6m, hướng Đông Nam, giá 2,05 tỷ đồng. Nhà gần trường Đại học Đại Nam, cầu sắt trên cao, chợ Xốm sầm uất.
Nhà 4 tầng, diện tích 34m2, 3 phòng ngủ, giá bán 2,08 tỷ đồng. Nhà nằm gần Ủy ban nhân dân phường Phú Lương, đại học Đại Nam, siêu thị, chợ, trường học cấp 1, 2, 3 trường Cao Đẳng Kinh Tế Thương Mại.
Nhà lô góc 2 mặt thoáng, ngõ thông, diện tích 35m2, 4 tầng, giá bán 2,6 tỷ đồng. Nhà cách bến xe Yên Nghĩa khoảng 1,5km, dịch vụ y tế, an ninh đầy đủ.
Nhà mặt ngõ thông, diện tích 40m2, mặt tiền 3,6m, hướng Nam, xây 4 tầng, giá bán 2,3 tỷ đồng. Vị trí nhà gần trường học, chợ đầu mối, nằm trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tốt.
Nhà 2 thoáng, có chỗ đỗ ôtô ngay cửa, diện tích 50m2, 4 tầng, có giá bán 3,65 tỷ đồng. Nhà chỉ cách 30m ra mặt phố Phú Lương, cách chợ và trường học vài phút đi bộ.
Giá nhà riêng, nguyên căn ở phố Phú Lương dao động từ 48,44 – 76 triệu đồng/m2
Việc tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Phú Lương là rất quan trọng khi bạn đang xem xét mua hoặc đầu tư vào bất động sản tại quận Hà Đông. Có nhiều yếu tố quan trọng cần xem xét, bao gồm diện tích, vị trí và tiện ích khu vực, tất cả đều có ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản. Phố Phú Lương, quận Hà Đông vẫn là một điểm đến hấp dẫn cho nhiều người dự định đầu tư vào bất động sản nhờ tiềm năng phát triển và lợi ích mà nó có thể mang lại.
