Giá nhà đất hướng Tây tại quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?
Nếu bạn đang muốn tìm hiểu về thị trường bất động sản quận Hà Đông, đặc biệt là về giá nhà riêng, nguyên căn có hướng về phía Tây, đừng bỏ lỡ bài viết dưới đây từ Nhà Đất Club.
Quận Hà Đông nằm trong nội thành của Hà Nội, ở phía Tây Nam của thủ đô, cách trung tâm khoảng 12 km. Trước đây, Hà Đông là một thành phố độc lập, là trung tâm hành chính của tỉnh Hà Tây. Vào ngày 27/12/2006, Quận Hà Đông mới được thành lập và sáp nhập vào địa phận của Hà Nội.
Hạ tầng giao thông được trú trọng phát triển tại quận Hà Đông
Vị trí địa lý của quận nằm giữa hai dòng sông lớn là sông Nhuệ và sông Đáy. Sự tiếp giáp với các khu vực như quận Thanh Xuân, huyện Thanh Trì, huyện Quốc Oai, huyện Chương Mỹ, huyện Thanh Oai, huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm tạo ra một môi trường đa dạng và phong phú về văn hóa, kinh tế và xã hội.
Quận Hà Đông có diện tích khoảng 49.64 km2, không chỉ là nơi có trụ sở của nhiều cơ quan hành chính quan trọng, mà còn là khu vực có đông dân cư, với khoảng 440.000 người sinh sống vào năm 2022 (Theo Wikipedia). Điều này đã biến quận trở thành một trung tâm đô thị phát triển, với đa dạng tiện ích và dịch vụ, đồng thời vẫn duy trì bản sắc văn hóa trong bối cảnh thành phố Hà Nội ngày càng hiện đại hóa.
Tiềm năng của thị trường bất động sản quận Hà Đông
Quận Hà Đông, với diện tích rộng lớn và vị trí đắc địa, đang trở thành trung tâm sôi động của thị trường bất động sản ở Hà Nội. Sự phát triển nhanh chóng không chỉ thể hiện qua quy mô đa dạng của các dự án bất động sản, mà còn được chứng minh bằng việc tăng giá mạnh mẽ của đất nền, nhà riêng và nguyên căn.
Các dự án chủ yếu tập trung dọc theo các trục giao thông quan trọng như Tố Hữu, Quang Trung, Lê Trọng Tấn và Xa La, tạo ra môi trường sống thuận tiện và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Đặc biệt, các tuyến đường như Vành Đai 3 và Vành Đai 4 đang có ảnh hưởng lớn trong việc thúc đẩy giá trị bất động sản.
Một điểm đáng chú ý trong thị trường bất động sản quận Hà Đông là sự gia tăng nhanh chóng của dân số trẻ và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua, với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng cao.
Quận Hà Đông là một trong số các quận có tiềm năng bất động sản phát triển hàng đầu
Trên thực tế, giá bất động sản quận Hà Đông trong phân khúc đất nền, nhà riêng và nguyên căn đã tăng đáng kể, từ 58 triệu đồng/m2 lên 92 triệu đồng/m2 chỉ trong 5 năm, với mức tăng trung bình 13% mỗi năm (Nguồn: Batdongsan, 11/2023).
Khả năng phát triển bền vững của quận Hà Đông không chỉ đến từ tiềm năng tăng giá mạnh mẽ mà còn từ việc cung cấp các tiện ích giao thông, hạ tầng và dịch vụ phục vụ cư dân.
Giá nhà đất hướng Tây tại quận Hà Đông hiện tại
Giá bán nhà riêng, nguyên căn hướng Tây tại quận Hà Đông dao động từ 47 – 227 triệu đồng/m2, tương đương từ 3 – 11,6 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing, tháng 11/2023).
Dưới đây là một số thông tin về nhà riêng, nguyên căn hướng Tây tại quận Hà Đông mà bạn có thể tham khảo:
Nhà mặt ngõ diện tích 63.4m2, 5 tầng, mặt tiền 4.7m, giá 47 triệu đồng/m2, tương đương 3 tỷ đồng.
Nhà nguyên căn cách đường Quang Trung 300m, diện tích 60.3m2, 3 tầng, mặt tiền 4m, giá bán 82 triệu đồng/m2, ứng với 4,95 tỷ đồng.
Nhà nguyên căn cách đường Quang Trung 100m, diện tích 30m2, 5 tầng, mặt tiền 3.92m, giá 100 triệu đồng/m2, tương đương 3 tỷ đồng.
Nhà mặt ngõ diện tích 32.6m2, 5 tầng, mặt tiền 6.72m, giá 129 triệu đồng/m2, tương ứng 4,2 tỷ đồng.
Nhà riêng khu Kiến Hưng – Hà Cầu diện tích 51m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá bán 227 triệu đồng/m2, tương đương 11,6 tỷ đồng.
Qua bài viết này, Nhà Đất Club đã cung cấp thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận Hà Đông cùng giá nhà riêng, nguyên căn hướng Tây tại địa phương này. Hy vọng bạn sẽ sớm tìm được căn hộ phù hợp với mong đợi của mình.
