Mức độ sinh lời của shophouse trong các dự án được đánh giá dựa trên nhiều biến số quan trọng, bao gồm khả năng lấp đầy của toàn bộ dự án, chất lượng dịch vụ tiện ích, kích thước cộng đồng cư dân nội khu và khả năng kết nối thuận tiện để thu hút cư dân từ bên ngoài. Shophouse tại The Terra – An Hưng Hà Đông không chỉ đáp ứng mà còn vượt qua các tiêu chí này. Được đặt trong một cộng đồng đông đúc và kết nối, cùng với các tiện ích hiện đại, shophouse tại dự án mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Xem thêm: Bán nhà khu đô thị An Hưng
Hạ tầng đi trước
Theo thông tin mới được ban hành, kể từ ngày 1/1/2020, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã quyết định điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố với mức tăng trung bình là 15%, so với giai đoạn từ 2014 đến 2019. Chi tiết, đối với đất ở tại các quận, có điều chỉnh tăng bình quân 16% đối với các tuyến đường trục chính hai chiều; tăng bình quân 12% đối với các tuyến đường một chiều; và các tuyến đường khác được điều chỉnh tăng bình quân 15%. Chẳng hạn, ở quận Hà Đông, các khu vực có căn hộ, biệt thự liền kề trong các khu đô thị lớn như Dương Nội, An Hưng đã ghi nhận mức tăng giá từ 30 đến 50% chỉ trong vòng 12 tháng (từ năm 2018) và tiếp tục tăng trong suốt năm 2019.
Thị trường bất động sản Hà Đông ngày càng chứng kiến sự biến đổi tích cực, chủ yếu nhờ vào sự đồng bộ trong đầu tư các công trình giao thông và dự án thương mại lớn. Những dự án như tuyến Đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, hầm chui Đại lộ Thăng Long, tuyến buýt BRT, và dự án BT đường 70 đều đóng góp tích cực vào sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực này.
Trong năm 2019, việc Aeon Mall Hà Đông đi vào hoạt động đã chính thức biến khu vực này thành một trung tâm thương mại quan trọng, trở thành đại siêu thị lớn nhất miền Bắc. Như vậy, các dự án tọa lạc trên trục đường chính Tố Hữu không chỉ trở thành những điểm đầu tư tiềm năng mà còn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng. Điều này là do sự phát triển của Aeon Mall đã tạo ra một tâm điểm thương mại mạnh mẽ, làm tăng giá trị bất động sản và đưa ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong khu vực này.
Dự án theo sau
Tận dụng kịp thời cơ hội, nhiều dự án mới đã tập trung quanh khu vực Tố Hữu, Hà Đông, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư hàng đầu như Văn Phú – Invest, Nam Cường, Hải Phát…
Trong số đó, The Terra – An Hưng, một điểm sáng mới trên thị trường phía Tây, đang nổi bật với nhiều ưu thế đặc biệt. Dự án tọa lạc trên đường Tố Hữu, ngay cửa ngõ của khu đô thị An Hưng, với hạ tầng hiện đại và hoàn thiện nhất ở Hà Đông. Vị trí gần đoạn giao Tố Hữu và Lê Trọng Tấn, kết nối thuận lợi đến trung tâm thành phố qua tuyến Lê Văn Lương hoặc các tỉnh lân cận qua đại lộ Thăng Long và đường 70.
Trong bán kính 1-2,5 km từ dự án, có đầy đủ tiện ích hiện đại như Aeon Mall Hà Đông, Trường Quốc tế Nhật Bản, THCS Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Olympia, Ga tàu điện La Khê. Hơn nữa, với các tiện ích nội khu như siêu thị, bể bơi, gym, thư viện, sân chơi trẻ em… cư dân The Terra – An Hưng được trải nghiệm hệ sinh thái tiện nghi và năng động. Đối với những nhà đầu tư shophouse, họ còn được hưởng lợi từ hạ tầng xung quanh, cùng với quy mô dân số đông đúc, bao gồm cả cư dân trong và ngoài dự án.
Xem thêm: Bán căn hộ chung cư The Terra An Hưng
Sức hấp dẫn của shophouse khối đế The Terra An Hưng
Shophouse khối đế tại dự án The Terra – An Hưng sở hữu vị trí đắc địa tại các tòa nhà V1, V2, được thiết kế với mặt tiền rộng từ 7.6m đến 13.9m. Vị trí này bao gồm một dãy shophouse nằm tiếp giáp đường giao thông chính của Khu đô thị An Hưng và một dãy tiếp giáp đường nội khu sầm uất tại quảng trường dự án The Terra – An Hưng. Shophouse khối đế tận dụng lợi thế chiến lược của mình để mang lại sự thuận tiện trong hoạt động kinh doanh và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Với diện tích linh hoạt từ 76m2 đến 178.8m2, shophouse chân đế tại The Terra – An Hưng đáp ứng đa dạng nhu cầu đầu tư. Khách hàng sở hữu shophouse này sẽ nhận được sản phẩm ở tình trạng thô, tạo điều kiện cho họ tự do thiết kế và bài trí theo ý thích cá nhân và mục đích kinh doanh cụ thể.
Ngoài ra, một điểm mạnh khác của shophouse khối đế là sự đồng bộ trong quần thể dự án The Terra – An Hưng, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Văn Phú – Invest. Điều này mang lại an tâm cho các chủ doanh nghiệp trong quản lý vận hành, đặc biệt là về an ninh, vệ sinh và bảo trì.
Đặc biệt, shophouse khối đế tại dự án The Terra – An Hưng không chỉ tận dụng sự tiềm năng từ nhu cầu của cư dân nội khu mà còn từ các khu dân cư liền kề. Với quy mô dân số dự kiến lên tới 5.600 người, nhu cầu mua sắm và tiêu thụ hàng ngày duy trì ở mức cao, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh tại shophouse, đồng thời kích thích tăng trưởng ổn định.
Thêm vào đó, nguồn khách hàng đông đảo từ các khu vực lân cận như Khu đô thị An Hưng – Dương Nội cũng làm tăng cường khả năng sinh lời cho sản phẩm này. Điều này đóng vai trò then chốt, giúp đảm bảo lợi nhuận đầu tư bền vững cho những nhà đầu tư sở hữu shophouse khối đế tại The Terra – An Hưng.
Với số lượng giới hạn, shophouse khối đế The Terra – An Hưng không chỉ hứa hẹn là nơi an toàn để đầu tư mà còn là điểm đến cho việc quản lý và tối ưu hóa lợi nhuận, mang lại sự an tâm cho những nhà đầu tư mong muốn kinh doanh và thu hưởng lợi nhuận hấp dẫn.
Xem thêm: Bán Shophouse The Terra – An Hưng Giá Siêu Hấp Dẫn
Kênh đầu tư an toàn, tiềm năng khai thác lớn
Theo nhận định của các chuyên gia quan sát, shophouse tại dự án The Terra – An Hưng đặc biệt nổi bật với nhiều ưu thế, tạo ra sự cạnh tranh cao so với các dự án cùng phân khúc. Với định dạng nhà phố thương mại, điều mà các nhà đầu tư quan tâm nhất là khả năng cho thuê và kinh doanh.
“Theo quan điểm của nhiều nhà đầu tư, để thu hút khách hàng, shophouse cần phải nằm ở các trục đường chính, có mặt tiền rộng và thoáng đãng, đặc biệt là gần hoặc trong các khu đô thị có dân số đông đúc. Số lượng nhà phố cần đủ lớn để tạo ra một khu thương mại sôi động, với đa dạng các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang… Và The Terra – An Hưng đã đáp ứng mọi yếu tố cần thiết này”, như anh Nguyễn Mạnh Tùng, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội đã chia sẻ.
Đặc biệt, chủ đầu tư Văn Phú – Invest đã thông báo rằng shophouse tại The Terra – An Hưng hiện đã bước vào giai đoạn bàn giao, nhiều căn shophouse đã bắt đầu hoạt động kinh doanh từ trước tết nguyên đán. Do đó, những khách hàng thực hiện giao dịch trong thời điểm hiện tại có thể nhanh chóng đạt được lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc kinh doanh.
“Khách hàng không chỉ đánh giá chất lượng từng sản phẩm cụ thể mà còn kỳ vọng sự nhìn nhận chiến lược của các chủ đầu tư, với việc phát triển dự án hài hòa với kế hoạch tổng thể của khu vực và thành phố, đặc biệt là trong việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và hệ thống an sinh xã hội”, ông Dương Đức Hiển – Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung tại Savills Việt Nam chia sẻ về kinh nghiệm đầu tư vào shophouse.
Xem thêm: Khu đô thị An Hưng có điểm nổi bật nào? Giá bán là bao nhiêu?
Kết luận
Những yếu tố đặc biệt của shophouse tại dự án The Terra – An Hưng đã tạo nên một sức hấp dẫn không thể phủ nhận. Với vị trí chiến lược, mô hình thiết kế linh hoạt, và khả năng kết nối với cộng đồng lân cận, shophouse không chỉ là nơi lý tưởng để kinh doanh mà còn là điểm đến an cư lâu dài. Sự hỗ trợ từ chủ đầu tư uy tín, quy hoạch đồng bộ và tiện ích hiện đại làm tăng thêm giá trị cho việc đầu tư vào loại hình này. Với những lợi thế này, shophouse The Terra – An Hưng đang nổi bật là một cơ hội đầu tư hấp dẫn và đầy tiềm năng trong thị trường bất động sản hiện nay.