Theo kế hoạch, Quảng Ninh dự kiến biến Vân Đồn thành một thành phố, khiến tỉnh này trở thành địa phương có nhiều thành phố nhất trên toàn quốc với 5 thành phố thuộc sự quản lý của tỉnh. Hãy cùng Nhà Đất Club tìm hiểu về thông tin này cũng như xu hướng bất động sản Vân Đồn trong thời gian tới
Quảng Ninh dự kiến thành lập Thành phố Vân Đồn
Vào ngày 07/9/2023, Ủy ban Nhân dân huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định số 2726/QĐ-UBND để phê duyệt Đề cương Đề án đề nghị công nhận khu vực dự kiến thành lập Thành phố Vân Đồn theo loại III của đô thị.
Phạm vi lập Đề án bao gồm toàn bộ diện tích huyện Vân Đồn, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 2.171,33km2 và bao gồm 12 đơn vị hành chính, bao gồm 1 thị trấn Cái Rồng và 11 xã (Đông Xá, Hạ Long, Đoàn Kết, Quan Lạn, Minh Châu, Đài Xuyên, Bình Dân, Vạn Yên, Bản Sen, Thắng Lợi và Ngọc Vừng). Dân số toàn huyện hiện là 49.046 người.
Khu vực nội thị dự kiến, đã được công nhận là đô thị loại IV theo Quyết định số 973/QĐ-BXD ngày 21/8/2015 của Bộ Xây dựng, bao gồm Thị trấn Cái Rồng và các xã Đông Xá, Hạ Long với diện tích 51,33km2 và dân số thường trú 32.278 người.
Khu vực ngoại thị sẽ bao gồm 9 xã (Đoàn Kết, Quan Lạn, Minh Châu, Đài Xuyên, Vạn Yên, Ngọc Vừng, Bản Sen, Thắng Lợi và Bình Dân) với diện tích 532,6km2 và dân số thường trú 16.768 người.
Như vậy, với việc Vân Đồn trở thành thành phố, Quảng Ninh tiếp tục duy trì vị thế là tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước. Hiện nay, Quảng Ninh đã có 4 thành phố là Hạ Long, Móng Cái, Cẩm Phả, Uông Bí. Ngoài ra, còn có 2 thị xã là Quảng Yên và Đông Triều. Theo quy hoạch, số lượng thành phố tại Quảng Ninh sẽ tiếp tục tăng lên.
Cụ thể, vào ngày 11/02/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 80/QĐ-TTg để phê duyệt Quy hoạch phát triển tỉnh Quảng Ninh trong giai đoạn 2021 – 2030, với tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch này, đến năm 2025, Quảng Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương, dựa trên việc hình thành khu vực nội thành bao gồm 07 thành phố (Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái – Hải Hà, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn) và sẽ tái lập thị xã Tiên Yên.
Đồng thời, kế hoạch mở rộng không gian đô thị của thành phố Hạ Long, tập trung vào vịnh Cửa Lục như trung tâm để phát triển đô thị theo mô hình đa cực và mở rộng đô thị về phía Bắc. Kế hoạch cũng đưa ra việc xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế – xã hội của thành phố Hạ Long để đảm bảo tiêu chí đô thị loại I.
Ngoài ra, kế hoạch còn bao gồm việc xây dựng thành phố Móng Cái và thị trấn Quảng Hà, kết nối với Khu kinh tế Cửa khẩu Móng Cái và Khu công nghiệp dịch vụ – cảng biển Hải Hà. Kế hoạch này sẽ tập trung vào việc xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại và mạng lưới dịch vụ hoàn thiện, thu hút đầu tư và lực lượng lao động, đảm bảo môi trường xanh, sạch và đẹp.
Kế hoạch còn bao gồm việc phát triển đô thị và kinh tế thương mại biên giới tại các khu kinh tế cửa khẩu Bắc Phong Sinh và Hoành Mô – Đồng Văn, liên quan đến bảo đảm quốc phòng – an ninh.
Cuối cùng, Quảng Ninh cũng tập trung vào phát triển hệ thống giao thông chiến lược để đảm bảo sự đồng bộ, hiện đại và liên thông, thúc đẩy liên kết vùng với các tỉnh lân cận như Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng, Lạng Sơn, Bắc Giang và nội vùng, bao gồm cả việc kết nối các đảo từ Đầm Hà – Cái Chiên – Vĩnh Thực và các đảo của huyện Vân Đồn.
Xu hướng thị trường bất động sản Vân Đồn trong thời gian tới
Với việc Vân Đồn dự kiến phát triển lên Thành phố thì xu hướng bất động sản của khu vực này trong thời gian tới như sau:
Sự tăng trưởng đô thị hóa: Với việc Vân Đồn được dự định trở thành một thành phố, sẽ có sự gia tăng đáng kể về dân số và nhu cầu về nhà ở, cơ sở hạ tầng, và dịch vụ đô thị. Điều này có thể tạo ra cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.
Phát triển hạ tầng giao thông: Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông chiến lược làm cho Vân Đồn trở thành một trung tâm kết nối quan trọng, điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của bất động sản ở đây. Vị trí gần cảng biển và các khu kinh tế biên giới cũng có thể thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Phát triển du lịch và cảng biển: Vân Đồn có tiềm năng phát triển ngành du lịch và cảng biển, điều này có thể tạo ra cơ hội cho các dự án bất động sản như khu nghỉ dưỡng, khách sạn, và căn hộ dịch vụ.
Tăng giá trị đất đai: Việc nâng cấp thành phố và cải thiện hạ tầng có thể tạo ra sự tăng giá trị đất đai trong khu vực. Điều này có thể dẫn đến sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua đất.
Sự đa dạng hóa trong loại hình bất động sản: Với sự phân chia thành phố thành các khu vực nội thị và ngoại thị, có thể thấy sự đa dạng hóa trong loại hình bất động sản ở Vân Đồn. Người mua có nhiều lựa chọn từ căn hộ đô thị đến biệt thự ngoại ô.
Trên đây, Nhà Đất Club vừa chia sẻ với các bạn những thông tin về dự định đưa Vân Đồn trở thành thành phố trực thuộc của tỉnh Quảng Ninh. Cũng như đánh giá xu hướng bất động sản Vân Đồn trong thời gian tới. Hy vọng các tin tức này sẽ giúp bạn có thêm định hướng trong đầu tư bđs ở khu vực này. Hãy tiếp tục theo dõi bài viết và đánh giá của chúng tôi trên website chính thức: nhadatclub.com bạn nhé.
