Quận Hà Đông đang trở thành điểm nóng với tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất trong các quận nội thành Hà Nội, ước tính trung bình khoảng 15,66% mỗi năm. Điều này cho thấy con số này gấp đôi so với mức trung bình của các quận trung tâm như Cầu Giấy, Đống Đa…
Tổng quan thị trường chung cư tại Hà Đông
Thị trường căn hộ chung cư ở quận Hà Đông luôn thu hút sự quan tâm từ người mua nhà và nhà đầu tư vì đây là khu vực tích hợp nhiều dự án chung cư lớn nhất trong thành phố và có giá bán thấp hơn đáng kể so với các quận khác của thủ đô.
Các căn hộ chung cư tại Hà Đông đã ghi nhận mức tăng giá ấn tượng trong giai đoạn từ 2020 đến 2021, với tốc độ gia tăng trung bình khoảng 22,7% mỗi năm. Tuy nhiên, giá bán của các dự án chung cư ở đây vẫn dao động từ 35-45 triệu đồng/m2.
Xem thêm: Chung cư Hà Đông
Sự xuất hiện liên tục của các dự án chung cư tại quận Hà Đông đã tạo áp lực lớn lên hệ thống giao thông và cộng đồng. Những điểm kẹt xe thường xuyên trên các tuyến đường từ Hà Đông vào trung tâm thành phố là điển hình. Thêm vào đó, việc xây dựng đồng loạt các công trình chung cư gần nhau cũng gây ra tình trạng ô nhiễm không khí và tiếng ồn nghiêm trọng tại khu vực này.
TOP5 chung cư giá rẻ từ 1 đến 2 tỉ đồng tại quận Hà Đông
Khu đô thị Thanh Hà
Khu đô thị Thanh Hà tọa lạc tại vị trí của 2 phường Phú Lương và Kiến Hưng, thuộc quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án được coi là “lá phổi xanh” của khu vực Tây Nam Hà Nội và cũng là điểm giao cắt của nhiều quận huyện như Thanh Oai, Ứng Hoà, Phú Xuyên,…
Với vị trí đắc địa này, cư dân tại khu đô thị Thanh Hà dễ dàng di chuyển đến nhiều điểm đến quan trọng như Trường Quốc tế Singapore, Trường TH & THCS Tràng An, Công viên Vĩnh Hoàng, công viên Yên Sở, công viên Chu Văn An, Siêu thị MM Mega Market Hà Đông, Bến xe Yên Nghĩa, và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông.
Ngoài ra, khu đô thị Thanh Hà còn có chuỗi tiện ích đồng bộ phục vụ nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi của cư dân như khu vườn sách theo chủ đề, khu vườn xanh, bể bơi vô cực, khu BBQ, đài quan sát cảnh đẹp, phòng tập gym,…
Theo dữ liệu của Nhà Đất Club, hiện tại giá bán của các căn hộ chung cư tại khu đô thị Thanh Hà dao động khoảng 20 triệu đồng/m2.
Nhà ở xã hội The Vesta
The Vesta Phú Lãm là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất ở khu vực phía Tây Hà Nội. Tọa lạc tại khu vực công nghiệp sạch Phú Lãm, Quận Hà Đông, Hà Nội, vị trí này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối dự án với trung tâm quận Hà Đông và các khu đô thị lớn như KĐT Văn Phú, KĐT An Hưng, KĐT Văn Khê,…
Điểm đặc biệt của nhà ở xã hội The Vesta là nằm tại điểm đầu của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển từ Hà Đông vào trung tâm thành phố.
Dự án The Vesta Phú Lãm có quy mô khoảng 4,5ha, với mật độ dân số 44%. Gồm 8 tòa nhà cao 18 tầng, chung cư được thiết kế để đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng, từ 2 phòng ngủ (diện tích từ 48.5 – 67.2m²) đến 3 phòng ngủ (diện tích từ 68.3 – 69m²), phục vụ người dân có thu nhập trung bình.
Bên cạnh vị trí đắc địa, dự án nhà ở xã hội The Vesta còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cao cấp và hiện đại như công viên cây xanh rộng lớn, hồ điều hoà, đài phun nước, khu thể thao, bể bơi, trung tâm mua sắm, trường mẫu giáo nội khu,…
Chung cư An Lạc
Dự án chung cư An Lạc tọa lạc trong quần thể khu đô thị Nam La Khê, tọa độ trên đường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí của An Lạc có phía Tây Nam giáp khu tập thể cơ khí thuỷ lợi, phía Tây Bắc tiếp giáp với đường La Khê, phía Đông Bắc kế cận trường THCS Văn Khê và phía Đông Nam liên kết với hợp tác xã Hiệp Phong.
Đặc điểm nổi bật của dự án là thiết kế căn hộ được chú trọng. Các căn hộ được tổ chức hợp lý và khoa học, đảm bảo mọi phòng trong căn hộ đều có sự tiện nghi. Ví dụ, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 81.29 – 92.16m², trong khi căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 126.27m².
Hầu hết các căn hộ đều được thiết kế với khu ban công, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Khi chọn sống tại chung cư An Lạc, bạn có cơ hội trải nghiệm không gian sống thông thoáng, yên bình và trong lành.
Khu nhà ở Bộ Tư lệnh Thủ Đô
Khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô nằm tại phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội. Với vị trí thuận lợi, nằm gần vùng có hạ tầng giao thông phát triển của quận Nam Từ Liêm, cư dân ở đây dễ dàng kết nối với các điểm nổi bật như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị BigC Thăng Long, và Trung tâm Thể thao Quốc gia.
Dù là dự án bình dân, nhưng khu nhà ở này có tổng cộng 1131 căn hộ, bao gồm các loại 2PN, 3PN và 4PN. Mỗi căn hộ được chăm chút kỹ lưỡng để tạo không gian sống thoải mái và trong lành.
Hệ thống tiện ích tại Khu nhà ở Bộ Tư Lệnh Thủ Đô cũng rất ấn tượng. Các tiện ích bao gồm khuôn viên cây xanh, vườn hoa, sân chơi cho trẻ em, siêu thị và trung tâm thương mại.
SME Hoàng Gia
Dự án chung cư SME Hoàng Gia là sản phẩm của Công ty CP SME Hoàng Gia, nằm trên con đường Tô Hiệu sầm uất ở quận Hà Đông, đối diện với quận uỷ Hà Đông. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến bệnh viện, trường học, chợ dân sinh…
Với quy mô 37 tầng, SME Hoàng Gia được thiết kế hiện đại. Tầng 1 dành cho hoạt động buôn bán, từ tầng 2 đến tầng 5 là khu vực văn phòng, và từ tầng 6 trở lên là căn hộ chung cư. Điểm đặc biệt, đây là toà nhà đầu tiên ở quận Hà Đông được phép đỗ trực thăng trên nóc.
Ngoài vị trí và thiết kế, SME Hoàng Gia còn có nhiều tiện ích nội – ngoại khu. Cư dân tại đây có thể tận hưởng các tiện ích ngoại khu từ cộng đồng cư dân xung quanh như siêu thị MM Mega Market Hà Đông, công viên thể thao 100ha, đại siêu thị Mê Linh Plaza…
Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông
Trên đây là chia sẻ của Nhà Đất Club về TOP5 chung cư giá rẻ từ 1 đến 2 tỉ tại quận Hà Đông. Nếu bạn có bất cứ nhu cầu gì cần hỗ trợ, hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được giải đáp.