Thông tin về việc cấp sổ hồng của hàng loạt chung cư có lùm lùm tại Hà Nội
Nhiều chủ sở hữu ở các khu chung cư ở quận Thanh Xuân và Cầu Giấy đã ở từ nhiều năm trở lại đây, nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng, gây ra nhiều tranh cãi và bất bình.
Theo báo cáo gần đây trả lời kiến nghị của cử tri, UBND TP Hà Nội đã thông tin về việc cấp Giấy chứng nhận (hay còn gọi là sổ hồng/sổ đỏ) cho các căn hộ tại các dự án chung cư như The Legacy, Golden West, Starcity, Sông Đà – Việt Đức… ở khu vực quận Thanh Xuân và Cầu Giấy.
Cụ thể, chung cư Golden West, tọa lạc tại lô 2.5HH đường Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính do Công ty cổ phần phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) làm chủ đầu tư, vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận từ Sở Tài nguyên và Môi trường.
Nguyên nhân chủ yếu là do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý của dự án, gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra hồ sơ pháp lý cần thiết cho việc cấp Giấy chứng nhận, theo quy định.
Tương tự, chung cư The Legacy tại số 106 Đường Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính cũng đang đối mặt với tình trạng tương tự khi vẫn chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho các căn hộ.
Chủ đầu tư chung cư The Legacy đã bàn giao căn hộ cho cư dân về ở nhiều năm nhưng chưa khắc phục xong vi phạm và làm sổ hồng
Dự án chung cư Starcity Center, hay còn gọi là D’Capitale, nằm trên địa chỉ ô đất ký hiệu HH thuộc Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, được Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư. Dự án này đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho các công trình có ký hiệu: A, B, C, D, G, H.
Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường, họ đã cấp Giấy chứng nhận cho những người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư tại các công trình có ký hiệu A, B, D, H.
Tuy nhiên, đối với các công trình có ký hiệu C và G tại chung cư Starcity Center, việc cấp Giấy chứng nhận cho các căn hộ vẫn chưa được thực hiện. Nguyên nhân chính là do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý của dự án gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra hồ sơ pháp lý, phục vụ việc đăng ký và cấp Giấy chứng nhận theo quy định.
Đối với Khu văn phòng – dịch vụ và nhà ở Viet Duc Complex, đặt tại ngõ 164 đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, do Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà – Việt Đức làm chủ đầu tư, họ đã nộp hồ sơ kiểm tra pháp lý phục vụ việc cấp giấy chứng nhận tại Sở Tài nguyên và Môi trường vào tháng 6 năm nay.
Theo thông tin của phóng viên báo Dân Trí, các dự án chung cư như Golden West, The Legacy, Viet Duc Complex và Starcity Center từng phải đối mặt với những vấn đề pháp lý trong quá trình triển khai xây dựng hoặc khi bàn giao căn hộ cho cư dân.
Ví dụ, theo phản ánh của cư dân tại The Legacy từ năm 2020 khi nhận nhà, dự án này đã gặp nhiều vấn đề, gây không hài lòng. Một số công việc xây dựng không phù hợp với giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định.
Cư dân tại chung cư này cũng đã tổ chức nhiều lần biểu tình, phản đối chủ đầu tư vì không thực hiện cam kết, tăng giá gửi xe, tự ý cắt điện, nước và chậm trong việc cấp sổ hồng.
