Chung cư Seasons Avenue, một dự án tại quận Hà Đông, đang thu hút sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư gần đây, nhờ vào tiện ích nội khu và ngoại khu hấp dẫn. Nếu bạn đang cân nhắc việc mua chung cư tại quận Hà Đông, có thể tham khảo một số thông tin về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Seasons Avenue do Nhà Đất Club tổng hợp.
Quy mô và mật độ xây dựng là gì?
Quy mô xây dựng là khái niệm mô tả kích thước hoặc phạm vi của các công trình xây dựng trong lĩnh vực bất động sản. Nó thường được xác định dựa trên tổng vốn đầu tư, diện tích (theo mét vuông hoặc hecta), hoặc sự quan trọng của dự án.
Mật độ xây dựng, một khái niệm quan trọng trong ngành xây dựng, biểu thị tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích quy hoạch của mảnh đất. Đây gồm hai khái niệm chính: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.
Mật độ xây dựng thuần: Đây là tỷ lệ diện tích các công trình xây dựng chính như chung cư, nhà ở, khu nghỉ dưỡng… so với tổng diện tích của mảnh đất. Không bao gồm diện tích các công trình phụ như bể bơi, sân thể thao, vườn hoa.
Mật độ xây dựng gộp: Đây là tỷ lệ diện tích xây dựng so với tổng diện tích của khu đất, bao gồm cả đường đi, khu vực cây xanh, không gian mở và các khu vực không được phép xây dựng.
Xem thêm: Chung cư Hà Đông
Ngoài ra, mật độ xây dựng còn được phân loại dựa trên loại hình cấu trúc xây dựng như chung cư, nhà phố, biệt thự, hay nhà ở. Mỗi loại dự án sẽ có mật độ xây dựng riêng, tuân theo quy hoạch của chủ đầu tư và luật pháp liên quan.
Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Seasons Avenue
Dự án chung cư Seasons Avenue, nằm trong phân khúc trung cấp, có quy mô khoảng 1.3 ha, đáp ứng diện tích cho các tiện ích nội khu và tối đa hóa nhu cầu sống của cư dân. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, thấp hơn đáng kể so với dự án HTT Tower 2 (46%) và cao hơn so với dự án Unimax Twin Tower cùng khu vực (15%). Khối đế của dự án chiếm khoảng 56,5%, trong khi khối tháp chỉ là 29,8%.
Với 4 tòa nhà cao 40 tầng, dự án đã được quy hoạch một cách hoàn chỉnh. Mặc dù không có tầng hầm, nhưng chủ đầu tư đã quy hoạch 4 tầng nổi để chỗ đỗ xe và tạo không gian cho các tiện ích nội khu khác.
Mật độ xây dựng thấp này (30%) so với các dự án cao cấp khác trong khu vực tạo điều kiện cho nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu: không gian xanh với thảm cỏ dã ngoại tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên, công viên nước, bể bơi bốn mùa, và một đài quan sát tại tầng trên cùng, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
Dự án cũng cung cấp nhiều tiện ích khác như khu cafe ngoài trời, siêu thị, sân bóng, sân golf, thư viện ngoài trời, phòng chiếu phim, phòng tập gym 2 tầng, khu vui chơi cho trẻ em… nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Một vài thông tin khác về chung cư Seasons Avenue
Vị trí địa lý
Dự án chung cư Seasons Avenue được đặt tại khu đô thị Mỗ Lao, nằm trong phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội, gần Làng Việt kiều châu Âu và khu đô thị Trung Văn. Vị trí này được kết nối với hệ thống giao thông đồng bộ, có đường xe buýt thông thoáng và tiếp cận các tuyến đường sắt trên cao, thuận tiện cho việc di chuyển tới các quận trong thành phố và ra khỏi Hà Nội. Ngoài ra, dự án cũng gần các trường đại học lớn như Học viện An ninh và Đại học Hà Nội, các bệnh viện uy tín như bệnh viện 103 và bệnh viện Đa khoa Hà Đông, cũng như các siêu thị và trung tâm mua sắm lớn như Coopmart và Mediamart.
Loại hình căn hộ của chung cư Seasons Avenue
Dự án chung cư Seasons Avenue đang tung ra thị trường 1300 căn hộ, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tại khu vực Tây Nam của Hà Nội. Dự án hiện có hai loại căn hộ chính: 2 phòng ngủ (2PN) và 3 phòng ngủ (3PN) với diện tích đa dạng từ 67,44 – 81,52m2 cho căn hộ 2PN và từ 93,4 – 133,39m2 cho căn hộ 3PN. Thiết kế căn hộ tập trung vào sự hiện đại và đa dạng hóa để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân có thu nhập ổn định đến các gia đình đông thành viên.
Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về căn hộ tại dự án Seasons Avenue hoặc chung cư tại quận Hà Đông, hãy tiếp tục theo dõi Nhà Đất Club để cập nhật thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.