Hiện tại, rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đang quan tâm và có ý định đầu tư vào căn hộ tại chung cư Mulberry Lane. Trong bài viết này, Nhà Đất Club sẽ cung cấp cho bạn thông tin về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư này.
Quy mô và mật độ xây dựng là gì?
Quy mô và mật độ xây dựng là hai thuật ngữ phổ biến dùng để mô tả và đánh giá sự phát triển cũng như việc sử dụng đất trong các dự án xây dựng.
Quy mô xây dựng dự án ám chỉ đến kích thước và diện tích của một vùng đất. Nó tương đương với việc mở rộng hoặc thu hẹp phạm vi không gian vật lý khi triển khai xây dựng. Được đo lường thông qua diện tích, thường được ghi nhận bằng mét vuông hoặc hecta.
Mật độ xây dựng thể hiện mức độ sử dụng đất trong một khu vực xây dựng cụ thể. Nó thể hiện tỷ lệ phần trăm giữa diện tích đất được xây dựng so với tổng diện tích đất của khu vực đó. Mật độ thường được tính bằng cách chia diện tích xây dựng cho tổng diện tích đất. Thông thường, mật độ được biểu thị dưới dạng phần trăm (%).
Xem thêm: Chung cư Hà Đông
Cả quy mô và mật độ xây dựng đều đóng vai trò quan trọng, ảnh hưởng đến hình dạng và môi trường sống của một khu vực. Trong khi quy mô xây dựng tác động đến kích thước và phạm vi của đất đai, mật độ xây dựng quyết định việc sử dụng đất và phần không gian trống trong tổng diện tích đất. Cả hai yếu tố này được quy định và điều chỉnh thông qua quy hoạch đô thị và các quy định xây dựng ở từng khu vực khác nhau.
Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Mulberry Lane
Dự án Mulberry Lane, một khu chung cư trung cấp, nằm trên một vùng đất rộng khoảng 2.4ha. Mật độ xây dựng của dự án chỉ đạt 32% (Nguồn OneHousing, 06/2023), thấp hơn 44% so với dự án HTT Tower 2 và cao hơn 17% so với dự án Unimax Twin Tower.
Mulberry Lane bao gồm 5 tòa nhà chia thành các phân khu A, B, C, D, E, với các thông số cụ thể:
- Tòa A: Cao 34 tầng, mỗi tầng có 14 căn hộ.
- Tòa B và D: Mỗi tòa cao 27 tầng, mỗi tầng chứa 10 căn hộ.
- Tòa C: Cao 35 tầng, mỗi tầng có 10 căn hộ.
- Tòa E: Cao 34 tầng, mỗi tầng chứa 10 căn hộ.
Với diện tích đất rộng, dự án này tạo điều kiện cho việc xây dựng các tiện ích cao cấp và hạ tầng phát triển, hòa nhập với quy hoạch chung của thủ đô. Vùng này dự kiến sẽ trở thành trung tâm phát triển mới ở phía Tây Nam Hà Nội, với giao thông thuận tiện và không gian xanh thoáng đãng, tạo nên một môi trường sống hiện đại và yên bình.
Mật độ xây dựng thấp chỉ 32%, cho thấy phần lớn diện tích đất được dành cho không gian xanh và môi trường sống. Thiết kế căn hộ tại Mulberry Lane được chú trọng đến sự thông thoáng, tiếp nhận ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, tạo cảm giác thoải mái và hài hòa với thiên nhiên.
Những loại căn hộ tại chung cư Mulberry Lane
Dự án chung cư Mulberry Lane mang đến nhiều loại hình căn hộ khác nhau từ căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ đến căn 3 phòng ngủ, mở ra nhiều lựa chọn cho cư dân tìm kiếm căn hộ phù hợp.
Căn hộ 1 phòng ngủ ở Mulberry Lane thích hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới. Với diện tích 42,59m2, căn hộ này bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh và lô gia, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình nhỏ.
Căn hộ 2 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình có từ 2 – 4 thành viên. Thiết kế rộng rãi và thoải mái với 2 phòng ngủ tạo sự riêng tư và gần gũi. Diện tích từ 75,05 – 121,84m2 là không gian thoải mái cho các gia đình nhỏ.
Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông
Căn hộ 3 phòng ngủ với thiết kế hiện đại và rộng rãi là không gian lý tưởng cho gia đình có từ 4 – 6 thành viên. Diện tích từ 106,39 – 146,81m2 bao gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 nhà bếp và 1 lô gia.
Trên đây là những chia sẻ của Nhà Đất Club về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Mulberry Lane. Hãy tiếp tục theo dõi chúng tôi để có những thông tin mới nhất và chính xác nhất về thị trường nhà đất tại Hà Đông nhé.