Nếu bạn đang tìm mua căn hộ ở quận Hà Đông, thông tin về quy mô và mật độ xây dựng của các dự án chung cư là điểm cần quan tâm hàng đầu. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị cũng như chất lượng của dự án. Trong số các chung cư tại quận Hà Đông, Goldsilk Complex đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng Nhà Đất Clubtìm hiểu kỹ hơn về mật độ xây dựng và quy mô của dự án Goldsilk Complex qua bài viết dưới đây.
Quy mô và mật độ xây dựng là gì?
Quy mô xây dựng đề cập đến tổng diện tích sàn của một công trình bao gồm diện tích sàn chính và phụ. Thông thường, đơn vị đo quy mô xây dựng được thể hiện bằng mét vuông (m2) hoặc hecta (ha). Trong khi đó, mật độ xây dựng là một chỉ số biểu thị tỷ lệ giữa diện tích đất sử dụng để xây dựng và tổng diện tích đất. Chỉ số này thể hiện mức độ tập trung và sử dụng đất trong một khu vực cụ thể. Mật độ xây dựng có thể được tính dựa trên diện tích đất thực tế sử dụng để xây dựng (mật độ xây dựng thuần) hoặc dựa trên tổng diện tích đất (mật độ xây dựng gộp).
Mật độ xây dựng thuần là chỉ số phản ánh mức độ sử dụng đất thực tế để xây dựng, bao gồm cả công trình xây dựng và các khu vực mở. Để tính toán mật độ xây dựng thuần, ta chia tổng diện tích sàn của các công trình trên đất cho tổng diện tích đất.
Mật độ xây dựng gộp là chỉ số thể hiện mức độ sử dụng đất dựa trên tổng diện tích đất, kể cả những phần đất không được sử dụng để xây dựng như vườn cây, đường giao thông, hè phố và các khu vực tương tự. Để tính mật độ xây dựng gộp, ta chia tổng diện tích sàn xây dựng của các công trình trên đất cho tổng diện tích đất, bao gồm cả phần đất không được sử dụng để xây dựng.
Việc lựa chọn giữa mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp tùy thuộc vào mục đích sử dụng và đặc điểm của khu vực cụ thể. Mật độ xây dựng cao thường đồng nghĩa với việc có nhiều công trình xây dựng trên một diện tích đất nhỏ hơn.
Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Goldsilk Complex
Quy mô của dự án Goldsilk Complex là 2 hecta, tức là nó bao phủ một khu vực đất rộng 20.000m2. Đây là một quy mô trung bình cho một dự án chung cư. Đánh giá về quy mô của Goldsilk Complex được thực hiện trên tổng diện tích đất dành cho toàn bộ dự án, bao gồm cả các tòa nhà chung cư, tiện ích nội khu và không gian xanh.
Xem thêm: Chung cư Hà Đông
Mật độ xây dựng của Goldsilk Complex là 58%. Con số này thể hiện tỷ lệ giữa diện tích đất được sử dụng để xây dựng và tổng diện tích đất của dự án. Trong trường hợp này, 58% diện tích đất của dự án được sử dụng cho các công trình xây dựng, trong khi 42% diện tích còn lại được dành cho không gian xanh, đường đi, hành lang và vùng khác. Mật độ này cũng cho thấy dự án được lên kế hoạch để tận dụng một phần lớn diện tích đất để xây dựng các công trình, tạo ra nhiều căn hộ và tiện ích nội khu.
Với mật độ xây dựng này, Goldsilk Complex cung cấp nhiều tiện ích đa dạng và phong phú. Cư dân có thể tận hưởng hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu, khu BBQ, sân tennis và nhiều tiện ích khác. Mật độ này cũng tạo điều kiện thuận tiện cho cư dân tiếp cận các dịch vụ và tiện ích này một cách nhanh chóng.
Goldsilk Complex được thiết kế và quản lý hợp lý để đảm bảo cân bằng giữa mật độ xây dựng và tiện ích nội khu. Việc tạo không gian xanh, các khu vực công cộng và tiện ích ngoại khu như công viên, vườn hoa và khu vui chơi trẻ em trong khu vực xung quanh cũng được chú trọng để đáp ứng nhu cầu của cư dân và tạo ra một môi trường sống tốt cho cộng đồng.
Goldsilk Complex tọa lạc tại số 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, gần trung tâm quận Hà Đông. Vị trí này kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Quang Trung, Tố Hữu, Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, giúp di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên thuận lợi. Ngoài ra, nó cũng gần sân bay Nội Bài và trung tâm Thủ đô Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích quan trọng.
Vị trí địa lý đắc địa của Goldsilk Complex mang lại nhiều tiện ích ngoại khu như cách Bệnh viện 103 khoảng 3 km, sân vận động Hà Đông chỉ 1.5 km và Bưu điện Hà Đông 1 km. Khu vực cũng gần các ngân hàng lớn như Vietcombank, Vietinbank, BIDV, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và giao dịch của doanh nghiệp.
Tóm lại, vị trí địa lý đắc địa của Goldsilk Complex không chỉ mang lại tiện ích về giao thông và kết nối, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận các tiện ích hàng ngày và phát triển các hoạt động kinh doanh lâu dài.
Goldsilk Complex thuộc phân khúc nào?
Dự án Goldsilk Complex nhắm đến khách hàng cao cấp, đem đến trải nghiệm sống đầy đủ tiện nghi. Với thiết kế hiện đại, sang trọng, dự án hấp dẫn đối với những người yêu cầu chất lượng sống hoàn hảo và không gian sống đẳng cấp.
Khách hàng cao cấp của Goldsilk Complex thường là những người thành đạt, chú trọng đến chất lượng cuộc sống và sẵn sàng đầu tư vào căn hộ hoàn hảo. Họ không chỉ tìm kiếm nơi ở, mà còn khát khao một không gian sống tiện nghi với các tiện ích đẳng cấp và dịch vụ chất lượng. Vì vậy, Goldsilk Complex cung cấp cho đối tượng này những căn hộ được thiết kế sang trọng, với không gian rộng rãi, được trang bị nội thất cao cấp. Hơn nữa, dự án còn có các tiện ích như khu vườn nội bộ, nhà hàng, quán cafe và khu thương mại đa dạng, phục vụ đa lớp nhu cầu của khách hàng.
Các loại hình căn hộ tại Goldsilk Complex
Dự án chung cư Goldsilk Complex đa dạng hóa loại hình căn hộ và thiết kế theo 2 phong cách chính: kiến trúc tân cổ điển và hiện đại. Sự kết hợp này giữa yếu tố truyền thống và hiện đại tạo ra một không gian sống độc đáo và tinh tế.
Goldsilk Complex cung cấp căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, với diện tích khác nhau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 64.63m2 – 74.17m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 93.36m2 – 114.4m2
- Căn hộ 4 phòng ngủ: 120m2 – 122m2
Điều này đảm bảo dự án đáp ứng đầy đủ nhu cầu và sở thích của từng khách hàng. Thiết kế thông minh, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên tạo ra môi trường sống thoải mái và tiện nghi.
Phong cách kiến trúc tân cổ điển tại Goldsilk Complex mang đậm chất sang trọng, trang nhã với trang trí tinh tế, màu sắc ấm áp và vật liệu cao cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người ưa chuộng không gian truyền thống và đẳng cấp.
Trái lại, phong cách kiến trúc hiện đại tại Goldsilk Complex tươi mới, đơn giản với thiết kế mở, tận dụng không gian và ánh sáng. Sử dụng đường nét tinh tế, vật liệu hiện đại và màu sắc trung tính, phong cách này tạo ra không gian sống trẻ trung và thân thiện.
Dự án Goldsilk Complex cung cấp nhiều sự lựa chọn về loại hình căn hộ và kiến trúc, giúp khách hàng tìm được căn hộ phù hợp với phong cách sống của họ. Với sự chăm chút trong thiết kế và chất lượng xây dựng, dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp và đáng mơ ước cho cư dân.
Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông
Trên đây là một số chia sẻ của Nhà Đất Club về chung cư Goldsilk Complex, hi vọng bạn đã tìm thấy được thông tin hữu ích cho nhu cầu của mình. Hãy tiếp tục theo dõi chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Hà Đông!