Dự án Chung cư Xuân Mai Complex được xem là một trong những dự án chung cư đáng chú ý nhất tại quận Hà Đông. Với vị trí đắc địa, quy mô ấn tượng và mật độ xây dựng phù hợp, dự án này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng. Hãy cùng Nhà Đất Club khám phá chi tiết về quy mô và mật độ xây dựng của Chung cư Xuân Mai Complex để có cái nhìn rõ hơn về dự án này!
Quy mô và mật độ xây dựng là gì?
Quy mô và mật độ xây dựng là hai khái niệm quan trọng trong lĩnh vực kiến trúc và quy hoạch đô thị. Dưới đây là giải thích cơ bản về hai khái niệm này.
Quy mô xây dựng
Quy mô xây dựng thường được hiểu là kích thước và tổng thể của một công trình xây dựng hoặc một khu đô thị. Nó thể hiện sự phát triển của một dự án xây dựng, bao gồm diện tích, chiều cao, khối lượng, số lượng tòa nhà, số lượng căn hộ/tầng và các yếu tố khác. Quy mô xây dựng có thể được đo bằng các đơn vị như mét vuông, mét khối, héc ta và các đơn vị khác.
Xem thêm: Chung cư Hà Đông
Mật độ xây dựng
Mật độ xây dựng liên quan đến mức độ sử dụng không gian trong một khu vực xây dựng. Mật độ xây dựng thể hiện tỷ lệ không gian xây dựng so với diện tích đất (đơn vị: %). Mật độ xây dựng cao có nghĩa là có nhiều công trình xây dựng được tập trung trong một khu vực nhất định, trong khi mật độ xây dựng thấp có nghĩa là có ít công trình xây dựng trên cùng một diện tích đất.
Quy mô xây dựng và mật độ xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc quy hoạch đô thị và xây dựng, giúp định hình diện mạo và môi trường sống của một khu vực.
Vị trí của dự án Xuân Mai Complex
Vị trí của dự án chung cư Xuân Mai Complex là một trong những điểm mạnh nổi bật trên thị trường chung cư quận Hà Đông. Dự án này thuộc sự quản lý và đầu tư của tập đoàn Xuân Mai Corp và nằm tại vị trí đắc địa tại Khu đô thị mới Dương Nội, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
Ngoài ra, dự án Xuân Mai Complex còn tiếp giáp với điểm giao cắt quan trọng của đường Lê Trọng Tấn và Vành đai 4, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với hàng chục tuyến đường giao thông quan trọng khác như Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Tô Hiệu, Phùng Hưng, Tố Hữu – Lê Văn Lương và nhiều tuyến đường khác.
Nhờ những kết nối này, cư dân của dự án có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu – Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi và nhanh chóng di chuyển đến các khu vực lân cận như Sơn Tây, Ba Vì, Hòa Bình. Vị trí thuận lợi này là một điểm mạnh lớn giúp dự án Xuân Mai Complex trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư.
Quy mô của dự án Xuân Mai Complex
Chung cư Xuân Mai Complex thuộc phân khúc trung cấp và được xây dựng để đáp ứng nhu cầu của những người có thu nhập trung bình. Dự án này có quy mô 1.9ha và bao gồm 5 toà chung cư cao 26 tầng. Mỗi tòa chung cư được trang bị 4 thang máy để đảm bảo di chuyển thuận tiện và nhanh chóng cho cư dân.
Dự án cũng có 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi cho cư dân và khách đến dự án. Tuy nhiên, điểm nhỏ trừ duy nhất là trần tầng hầm có chiều cao hơi thấp và ánh sáng tối.
Tổng cộng, Xuân Mai Complex cung cấp 1704 căn hộ cho cư dân, với mỗi sàn chứa 13 – 15 căn hộ. Các loại hình căn hộ có diện tích và bố trí như sau:
- Căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 47.3m2 đến 69.92m2.
- Căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 80.15m2 đến 80.51m2.
Dù diện tích không lớn, căn hộ tại Xuân Mai Complex được thiết kế thông minh để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió vào từng phòng, mang lại cảm giác thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Các không gian sống được bố trí để tối ưu hóa việc sử dụng diện tích, đảm bảo tính thông thoáng và thoải mái cho cư dân.
Mật độ xây dựng của dự án chung cư Xuân Mai Complex
Chung cư Xuân Mai Complex tọa lạc trong một khu vực dân cư không quá đông đúc, có mật độ xây dựng chỉ khoảng 31%, tạo ra không gian chung thoải mái và yên tĩnh cho cư dân.
Tầng 1 và tầng lửng của dự án đã được dành riêng cho khu vực thương mại – dịch vụ. Nhiều thương hiệu lớn đã đặt chi nhánh tại đây, bao gồm siêu thị Winmart, CoopMart, Kidsplaza, phòng khám, nhà thuốc, nhà hàng và quán cafe, mang lại sự tiện lợi và đa dạng cho cư dân.
Xuân Mai Complex nổi bật với không gian xanh rộng lớn, bao gồm hàng cây và thảm cỏ, tạo ra không gian thoáng đãng và trong lành cho cư dân. Khuôn viên này còn có khu vui chơi cho trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và sân tập thể thao, nằm gần khu công viên nhạc và hồ Cây Đàn Dương Nội.
Ngoài ra, có một bể bơi ngoài trời rộng 1.000m2 tại dự án, được chia thành hai phần dành cho trẻ em và người lớn, đảm bảo an toàn và tiện ích cho mọi cư dân.
Xem thêm: Mua bán nhà đất Hà Đông
Chung cư Xuân Mai Complex còn có các tiện ích khác như khu vực gym & spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, lối dạo bộ, khu tiểu cảnh và khu vui chơi trẻ em ngoài trời, tạo ra một không gian lý tưởng để cả gia đình có thể vui chơi, thư giãn và rèn luyện sức khỏe hàng ngày.
Vị trí của dự án cũng mang lại sự thuận tiện trong việc kết nối với các cơ sở hạ tầng quan trọng khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí.
Tiện ích ngoại khu của chung cư Xuân Mai Complex
Tọa lạc trong khu đô thị Dương Nội, dự án Xuân Mai Complex được hưởng tiện ích hiện đại hàng đầu khu vực phía Tây Hà Nội. Các tiện ích gần đó bao gồm công viên âm nhạc, công viên thiên văn học, trường mầm non Dương Nội và bệnh viện quốc tế Nam Cường.
Trong bán kính 2km, cư dân của Xuân Mai Complex có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn, trường quốc tế Nhật Bản, Trường tiểu học và THCS Yên Nghĩa, Đại học Thành Tây, THPT Chuyên Nguyễn Huệ. Cách dự án Xuân Mai Complex khoảng 3km là Học viện Chính trị quân sự, khu đô thị Geleximco, bến xe Yên Nghĩa và ga Hà Đông.
Với mọi tiện ích và dịch vụ tốt nhất nằm trong tầm tay, cư dân của Xuân Mai Complex sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi và an lành. Chung cư Xuân Mai Complex với quy mô và mật độ xây dựng hợp lý không chỉ đáp ứng nhu cầu mua căn hộ giá tầm trung, mà còn tạo ra một môi trường sống đầy đủ tiện ích cho cư dân.
Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư quận Hà Đông, bài viết này của Nhà Đất Club hy vọng sẽ cung cấp đầy đủ thông tin để giúp bạn đưa ra quyết định.
