Quận 1 được coi là trung tâm của Sài Gòn, nơi sầm uất và có mức sống cao nhất của Thành phố về mọi phương diện. Quận 1 tập trung hầu hết các công trình kiến trúc nổi bật của toàn thành phố như: Nhà hát lớn, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện trung tâm, Tòa nhà UBND thành phố…Với vị trí đắt đỏ như vậy, các dự án bất động sản ở khu vực này thường rất được các nhà đầu tư quan tâm. Sau đây là một số dự án bất động sản nổi bật ở quận 1.
Dự án Khu phức hợp One Central Saigon Quận 1
Dự án One Central của chủ đầu tư Masteri Group là dự án căn hộ cao cấp kết hợp thương mại – dịch vụ tọa lạc tại 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính, đối diện với chợ Bến Thành, Quận 1, TP.HCM.
Quy mô dự án One Central gồm 2 tòa tháp đôi: tháp Đông cao 218m, 48 tầng; tháp Tây cao 240m, 55 tầng với tổng vốn đầu tư 500 triệu USD.
- Tháp Tây bao gồm khu văn phòng cho thuê và khách sạn 6 sao
- Tháp Đông gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối ở khối đế và tầng hầm
- Khối đế One Central có 3 tầng để xe và khu thương mại gồm 2 tầng hầm, 7 tầng nổi
- Diện tích căn hộ: 90m2, 120m2, 200m2, 275m2
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Saigon Glory
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Masterise Homes
- Tổng diện tích: 8.600m2
- Tổng vốn đầu tư: 500 triệu USD
- Ngày khởi công: Ngày 14/10/2019
- Năm hoàn thành: Năm 2022
Dự án Grand Marina Saigon Quận 1
Grand Marina Saigon là dự án phức hợp do Masterise Group làm chủ đầu tư, triển khai với quy mô 10ha tại số 2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.
Các loại hình sản phẩm chính được phát triển tại dự án gồm căn hộ chung cư cao cấp, officetel, shophouse, thương mại, dịch vụ, văn phòng.
Bên cạnh ưu thế khi được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín là Masterise Group với pháp lý, chất lượng đảm bảo, dự án còn toạ lạc tại khu trung tâm quận 1, ngay cạnh sông Sài Gòn, sông Thị Nghè, đồng thời có tới 2 mặt giáp đường Tôn Đức Thắng và đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Với vị trí mặt tiền tại khu vực có nhịp sống sầm uất, thuận tiện di chuyển đến các khu đô thị, khu hành chính cũng như các tiện ích, dịch vụ của thành phố, tiềm năng sinh lời của dự án được đánh giá khá cao, không chỉ thuận tiện trong sinh hoạt mà còn trong đầu tư, kinh doanh.
Các căn hộ tại Grand Marina Saigon thuộc dòng sản phẩm cao cấp nên được chú trọng về mặt thiết kế với kết cấu khối vuông vắn, đảm bảo sự thông thoáng tối ưu với cửa sổ lớn. Bên cạnh đặc trưng về thiết kế theo phong cách Italy, các căn hộ tại dự án còn có 4 hướng view gồm view sông Sài Gòn, view đại lộ Võ Văn Kiệt, view Landmark 81 và view quận 1.
- Dự án: Grand Marina Saigon
- Tổng diện tích: 10 ha
- Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
- Tổng vốn đầu tư:
- Loại hình: Căn hộ, căn hộ officetel
- Ngày khởi công: Ngày 24/3/2021
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group)
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Masterise Homes
- Pháp lý: Sổ Hồng từng căn, sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài
- Năm hoàn thành: Quý 3/2023
Dự án Lancaster Legacy Quận 1
Lancaster Legacy là dự án căn hộ cao cấp, tọa lạc tại số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP.HCM. Dự án cách Ngã năm Cống Quỳnh khoảng 250m.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 8.491,8 m2, trong đó diện tích đất xây dựng công trình 5.267 m2 (chiếm tỉ lệ 62%); đất cây xanh, sân vườn 2.037 m2 (chiếm tỉ lệ 24%) và đất giao thông, bãi đậu xe 1.187,8 m2 (chiếm tỉ lệ 14%).
Quy mô dự án gồm 1 tòa tháp cao 38 tầng (bao gồm 5 tầng khối đế thương mại) và 4 tầng hầm. Mật độ xây dựng khối đế 62%, khối tháp 40%. Dự án cung ứng ra thị trường 419 căn hộ có diện tích từ 50-150 m2, được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, duplex, penthouse.
Tiện ích nội khu dự án bao gồm hồ bơi tràn bờ 500m2, vườn nướng BBQ, công viên nội khu, sân thể thao, phòng gym, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng.
Từ vị trí dự án di chuyển đến Co.opmart Cống Quỳnh khoảng 450m, Bệnh viện Từ Dũ khoảng 650m, Công viên 23 tháng 9 khoảng 1,4km,…
- Dự án: Lancaster Legacy
- Tổng diện tích: 8.491,8 m2
- Vị trí: Số 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản T.N.T Trung Thủy
Dự án The Marq Quận 1
Căn hộ The Marq tọa lạc tại số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. Từ căn hộ nhìn về phía Tây giáp đường Nguyễn Đình Chiểu, phía Nam giáp khu đất 29A đường Nguyễn Đình Chiểu, phía Bắc và Đông Bắc giáp khu nhà phố liên kế hiện hữu 1 – 4 tầng.
The Marq nằm trên khu đất rộng 5.146m2, diện tích đất cây xanh chiếm 1,258.16m2, diện tích đất giao thông nội khu 1.572,36m2, tổng diện tích sàn xây dựng 56.610m2. Tổng mật độ xây dựng nội khu chiếm 45%.
Với quy mô gồm 2 block cao 26 tầng nổi và 3 tầng hầm, 1 hầm lửng, The Marq dự kiến cung ứng 515 căn hộ, 345 chỗ đậu xe ô tô và 520 chỗ đậu xe máy. Mỗi căn có diện tích dao động từ 45 – 146m2.
Ngay bên dưới dự án là chuỗi các tiện ích nội khu gồm hồ bơi tràn bờ dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, quầy bar ngoài trời, bàn tiệc ngoài trời, khu tiệc nướng ngoài trời, khu đãi tiệc ngoài trời, thư viện, khu vui chơi trẻ em, phòng bếp, phòng tiệc,…
- Dự án: The Marq
- Tổng diện tích: 5.146m2
- Vị trí: Số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ cao cấp
- Ngày khởi công: Tháng 7/2018
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần NDC An Khang
- Năm hoàn thành: Tháng 2/2022
Dự án The Nexus
The Nexus là tổ hợp trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ tại số 3A – 3B, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. The Nexus Quận 1 do Công ty Cổ phần Phát triển Tài trợ Địa ốc RC (Refico) làm chủ đầu tư.
Tọa lạc trên quỹ đất hơn 8.634,5m2, dự án The Nexus được chia thành 3 khu: 1A, 1B và tòa tháp căn hộ cho thuê cao cấp cao 40 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng là 133.834,75m2.
Cụ thể, khu 1A bao gồm 1 khối tháp văn phòng cho thuê và 1 khối tháp các căn hộ cao cấp nằm tiếp giáp đường Tôn Đức Thắng, hướng về sông Sài Gòn, giao với đường Lê Lợi kéo dài. Khu 1B gồm 1 tháp văn phòng cho thuê có vị trí tiếp giáp sông Sài Gòn và đại lộ Lê Lợi kéo dài.
Được định vị là một dự án thuộc phân khúc cao cấp nên mọi yếu tố của The Nexus đều đạt tiêu chuẩn cao, mở ra một đẳng cấp sống mới tại trung tâm TP.HCM. Chủ đầu tư The Nexus Quận 1 dành tới 70% quỹ đất để phát triển cảnh quan sống xanh cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân, khách hàng.
Các tiện ích nội khu The Nexus gồm có: siêu thị, TTTM, bể bơi, khu vui chơi cho trẻ em, sân chơi, khu thể thao, phòng tập gym, spa,…
- Diện tích: 8,634 m²
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Refico
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Mật độ xây dựng: 28 %
- Đơn vị thi công: Conteccons
Dự án Soho Residence
Căn hộ Soho Residence là dự án căn hộ cao cấp đang sở hữu vị trí “vàng” ngay trung tâm quận 1, Tp.HCM. Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng 6.528m2 tại số 100 Cô Giang, xung quanh là chuỗi tiện ích, cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại cùng nhịp sống sầm uất bậc nhất Sài Gòn.
Chủ đầu tư Novaland sẽ mang đến cho cư dân tương lai một không gian sống đẳng cấp, sang trọng giữa lòng phố thị tấp nập nhưng vẫn đảm bảo sự mát mẻ, tràn ngập cây xanh.
- Tên dự án: Soho Residence
- Loại hình: căn hộ chung cư
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
- Vị trí: 100 Cô Giang, Quận 1, TP. HCM
- Diện tích khu đất: 6.528m2
Dự án The Grand Manhattan
The Grand Manhattan là tổ hợp căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế nằm tại trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án có quy mô 1,4ha, bao gồm 3 tòa tháp A1, A2, A3 cao 37 tầng, với 1.027 căn hộ cao cấp và 201 phòng thuộc khách sạn AVANI. Căn hộ cao cấp The Grand Manhattan được lấy cảm hứng từ phong cách sống hiện đại, năng động của quận Manhattan của New York – một trong những trung tâm tài chính sầm uất nhất thế giới.
Với concept “Chuẩn quốc tế – chất Sài Gòn”, dự án được phát triển với định hướng trở thành biểu tượng bất động sản hạng sang, hòa vào không gian văn hóa tại vùng lõi trung tâm Quận 1.
- Giá: 220 triệu/m²
- Số căn hộ: 1,027 căn
- Diện tích: 1.4 ha
- Số tòa: 3 tòa
- Chủ đầu tư: Novaland Group
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Đơn vị thi công: Ricons
- Dự kiến bàn giao căn hộ: Quý II/2023
Dự án D1 Mension (District 1 Mension)
D1 Mension (District 1 Mension) là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên đạt tiêu chuẩn 5 sao mà Tập đoàn CapitaLand đầu tư tại quận 1, TP.HCM. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng một sản phẩm nhà ở chất lượng cao cùng hệ thống dịch vụ tiện ích 6 sao hoàn hảo.
- Tên dự án: D1 Mension
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, Officetel, văn phòng cho thuê
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Capitaland – Singapore
- Đơn vị quản lý: The Ascott Limited – Singapore
- Vị trí: Số 608 đường Võ Văn Kiệt, quận 1, TP.HCM
- Tổng diện tích: 6.440m2
- Quy mô: 2 block City View (Somerset) và River View (The Ascott)
- Mở bán đầu tiên block River View gồm: 3 tầng hầm và 17 tầng nổi, trong đó:
+ Tầng hầm để xe: 3 tầng hầm
+ Tầng trệt: Khu tiện ích cộng đồng và đại sảnh
+ Tầng 2-3-4: Dịch vụ căn hộ cao cấp
+ Tầng 5-16: Căn hộ thượng mại cao cấp 6 sao
+ Tầng 17 (tầng thượng): Nhà hàng, Coffee sang trọng
- Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp The Ascott, căn hộ dịch vụ Somerset
- Diện tích căn hộ: 70m2 – 187m2 (Từ 2 – 5 phòng ngủ)
- Giá bán chính thức: 5.000$/m2 (khoảng 115 triệu/m2)
- Đã bàn giao căn hộ tháng 1/2019
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản tiêu chuẩn 6 sao The Ascott
Các thông tin dự án bất động sản tại Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh sẽ được Nhà đất Club tiếp tục cập nhật liên tục trong các bài viết tiếp theo.
