Sau những động thái kiểm soát nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản của Ngân hàng Nhà nước, giới đầu tư cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp. Bất động sản cho thuê tạo dòng tiền đều đặn đang là ưu tiên của nhiều nhà đầu tư. Quảng Ninh với lợi thế phát triển du lịch, các dự án BĐS kết hợp nghỉ dưỡng với tiềm năng cho thuê tốt hứa hẹn sẽ giúp các nhà đầu tư sinh lời trong dài hạn. Hãy cùng Nhà Đất Club tìm hiểu điều này trong bài viết dưới đây.
BĐS Quảng Ninh điểm đầu tư hấp dẫn trong thời kỳ bình thường mới
Sau khi Ngân hàng Nhà nước quyết định thắt chặt nguồn tín dụng đổ vào bất động sản, nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư khó tiếp cận được nguồn vốn vay để triển khai dự án hoặc mua bất động sản. Điều này dẫn đến nhiều dự án bị đình trệ, nhà đầu tư bị đứt gãy dòng tiền. Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư lựa chọn những dự án tốt, ít rủi ro pháp lý, khả năng cho thuê tạo dòng tiền ổn định, tính thanh khoản tốt để đảm bảo dòng vốn cho mình. Và BĐS Quảng Ninh đang là điểm đến mà nhiều nhà đầu tư hướng tới nhờ tiềm năng phát triển du lịch biển, nghỉ dưỡng, hạ tầng đồng bộ và các chính sách tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của tỉnh.
Sau đại dịch Covid-19, du lịch Quảng Ninh dần phục hồi kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư uy tín như VinGroup, SunGroup…tái khởi động tạo nên những khu đô thị cao cấp gắn liền với nghỉ dưỡng. Quảng Ninh hứa hẹn là khu vực đầu tư địa ốc hấp dẫn của giới đầu tư trong nước và quốc tế.
Thanh khoản BĐS tốt nhờ khả năng cho thuê
Với lợi thế và tiềm năng du lịch biển, thị trường bất động sản Quảng Ninh nói chung và nhà đất các khu vực Hạ Long, Cẩm Phả,… nói riêng có những ưu thế nhờ nhu cầu cho thuê từ khách du lịch là rất lớn. Nhu cầu cho thuê nhà tại các khu vực trung tâm như Bãi Cháy, Hòn Gai, Tuần Châu…ngày càng tăng, vào những mùa cao điểm lễ hội, du lịch rất khó để tìm nhà thuê, cho thấy thị trường cho thuê ở đây vẫn là miếng bánh hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, Quảng Ninh cũng có lượng lớn những người nước ngoài là chuyên gia làm việc ở các khu kinh tế, công nghiệp. Vì vậy, lợi nhuận từ việc cho khách nước ngoài thuê dài hạn cũng có sức hấp dẫn lớn với những ai định đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở khu vực này.
Ngoài ra, tính thanh khoản của những sản phẩm này phụ thuộc vào các yếu tố như phân khúc sản phẩm, vị trí, tiện ích… Những dự án cao cấp được phát triển bởi đơn vị uy tín, đầy đủ tiện ích nội – ngoại khu, nằm ở trung tâm sẽ có tiềm năng cho thuê tốt. Ngoài ra, dự án có sự tham gia hợp tác của đơn vị uy tín quốc tế sẽ hấp dẫn người thuê.
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Quảng Ninh
Dự án Phoenix Legend Hạ Long Bay and Residence
Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & ResidencesPhoenix Legend là tổ hợp dự án căn hộ & biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại Đỉnh Đòi Bãi Cháy; dự án Phoenix Hạ Long còn có tên gọi là Phoenix Legden Ha Long Bay Hotel & Residence có vị trí nằm tại Đỉnh Đổi 1, phía tây cầu Bãi Cháy, Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh. Phoenix Legend Hạ Long Bay gồm 2 tòa căn hộ và 26 căn Biệt thự cao cấp được xây dựng và phát triển bởi Chủ đầu tư Thuận Phát ( thành viên của IBR Holding ) hứa hẹn mang đến cho khách hàng 1 sản phẩm bất động sản nghệ thuật đầu tiên tại Việt Nam trong đó 162 căn hộ được thiết kế độc bản do Accor quản lý vận hành theo thương hiệu MGallery đẳng cấp siêu sang thế giới.
Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Phoenix Legend Hạ Long Bay and Residence (Khu Dinh thự và khách sạn Huyền thoại Phượng Hoàng )
- Chủ đầu tư: Thuận Phát ( thành viên của IRB Holdings )
- Vị trí: Đỉnh đồi 1, phía Tây cầu Bãi Cháy, Thành Phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
- Tổng diện tích: 3,3ha
- Mật độ XD: 38%
- Sản phẩm: Biệt thự và Căn hộ cao cấp
- Hình thức sở hữu: Lâu Dài
- Diện tích Căn hộ: 45m2 – 98m2
- Diện tích Biệt thự: 300 – 500 – 800m2
- Giá bán CH: 3.8 Tỷ – 6.5 Tỷ/căn ( Full Nội Thất )
- Giá bán BT: 26 tỷ – 54 tỷ/căn ( bàn giao thô )
- Thời gian Bàn giao:
- Biệt thự: Quý 3/2022
- Căn hộ: Quý IV/2023
Dự án Khu căn hộ The Dragon Castle Hạ Long
Chung cư The Dragon Castle là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp của chủ đầu tư N.H.O tọa lạc tại vị trí đắc địa gần cầu Bãi Cháy, nằm trong khu đô thị – Kings Town, dự án đã nhận được giải thưởng phát triển nhà ở tốt nhất, và giải thưởng kiến trúc khu dân cư tốt nhất, trong 2 năm liên tiếp từ giải thưởng Bất động sản Việt Nam và Dot Property Việt Nam. Chung cư The Dragon Castle Hạ Long sở hữu tầm nhìn đắt giá, view toàn cảnh Vịnh và thành phố Hạ Long.
Tổng quan dự án:
- Tên dự án: The Dragon Castle
- Vị trí: Quốc lộ 18, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, Quảng Ninh
- Chủ đầu tư: Công Ty CP Tổ Chức Nhà Quốc Gia (N.H.O)
- Diện tích đất dự án: 13,196 m2
- Mật độ xây dựng: 40,3%.
- Số tầng: 25 tầng + 2 tầng hầm.
- Số tòa: 3 tòa.
- Số căn hộ: 1288 căn hộ,
- Loại hình căn hộ: 2 – 3 phòng ngủ.
- Diện tích căn hộ: 43.28m2 – 90.95m2.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Dự án Luxcity Cẩm Phả
Luxcity Cẩm Phả là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Công ty CP BĐS Duyên Hải nằm tại phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Dự án Luxcity Cẩm Phả có quy mô diện tích 11.130 m2, gồm 2 tòa tháp với 344 căn hộ cao cấp thiết kế đầy đủ nội thất gồm 1, 2 và 3 phòng ngủ. Đặc biệt từ Luxcity Cẩm Phả dễ dàng tiếp cận các trục đường chính như QL 18, đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả. Dự án Luxcity Cẩm Bình Cẩm Phả sẽ là điểm đến lý tưởng giành cho các nhà đầu tư những gia đình trẻ mong muốn có không gian sống riêng tại thành phố Cẩm Phả.
Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Luxcity Cẩm Phả
- Vị trí: Phường Cẩm Bình, Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh
- Diện tích khu đất: 11.130 m2
- Diện tích đất xây dựng: Nhà A1: 1493.3 m2 | Nhà A2: 863,5 m2
- Tổng diện tích sàn: 30911,3 m2
- Số tầng cao công trình: Nhà A1: 11 tầng nổi, 1 tầng hầm | Nhà A2: 15 tầng nổi, 2 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 334 căn hộ
- Mật độ xây dựng: 35%
- Ngày khởi công: Tháng 9/2021
- Dự kiến hoàn thành: Quý 1/2023
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
Trên đây là một vài ưu điểm của thị trường bất động sản Quảng Ninh nói chung và nhà đất Cẩm Phả, Hạ Long nói riêng. Các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm khi lựa chọn đầu tư vào khu vực này. Mọi thông tin cần tư vấn đầu tư bất động sản Cẩm Phả, các bạn vui lòng liên hệ Hotline của Nhà Đất Club: 082 39 39 369 để được tư vấn miễn phí.