Thời gian gần đây, thị trường bất động sản vùng ven Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh đang dậy sóng do định hướng quy hoạch vùng ven Tp.HCM thành các khu đô thị vệ tinh. Long An tuy là “kẻ đến sau” nhưng theo diễn tiến có thể sẽ trở thành tỉnh lên “đỉnh” trước so với các khu vực còn lại. Nhiều chủ đầu tư đón lõng định hướng sáp nhập một phần Long An vào Tp.HCM nên đã triển khai nhiều dự án bất động sản ở khu vực này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ gửi tới các bạn những dự án bất động sản nổi bật đã và đang được triển khai tại Long An trong thời gian gần đây thu hút lượng lớn nhà đầu tư quan tâm.
Click xem bài viêt mới nhất của Câu lạc bộ đầu tư bất động sản
Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa
Imperia Grand Plaza Đức Hòa là dự án khu nhà phố thương mại (shophouse) tại trung tâm huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, do MIK Group làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 426 căn shophouse và các công trình tiện ích đi kèm trên tổng diện tích 11,3ha.
Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc tại mặt tiền đường 3-2, sở hữu rất nhiều lợi thế về tiềm năng giao thông và tiện ích ngoại khu. Xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu sinh sống nên rất thuận tiện để di chuyển đến các trung tâm hành chính địa phương.
Imperia Grand Plaza Đức Hòa Long An được chủ đầu tư MIK Group chú trọng rất đặc biệt về hạ tầng nội khu của dự án. Hệ thống đường nội bộ trải nhựa lộ giới từ 15m-60m, hành lang vỉa hè lát đá 5m-7m được phủ kín cây xanh; Hệ thống đèn điện chiếu sáng Sky Light, hệ thống cấp thoát nước; Cảnh quan môi trường sống xanh mát, tầm nhìn rộng thoáng,…
Giá bán shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa Long An tại đợt mở bán đầu tiên tháng 4/2022: từ 7-10 tỷ/căn. Một căn shophouse điển hình, diện tích đất 5x22m, xây 4 tầng có giá khoảng 8 tỷ (72,7 triệu/m2).
- Tên dự án: Imperia Grand Plaza Đức Hòa
- Vị trí: Đường 3/2, Thị trấn Hậu Nghĩa, Huyện Đức Hòa, Long An
- Giá bán tham khảo: 70 triệu/m²
- Diện tích: 11.31 ha
- Chủ đầu tư: Tập đoàn MIK Corporation
- Đơn vị phát triển: MIK
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Quy mô: 426 căn nhà phố
- Mật độ xây dựng: 60 %
- Nhà thầu: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng VINA2
Dự án Gems Garden
Gems Garden là dự án đất nền quy hoạch theo mô hình nhà phố thương mại được đầu tư bởi công ty TNHH một thành viên bất động sản Rồng Vàng – Long An tại huyện Đức Hòa, dự án có quy mô hơn 7,89 ha với 443 nền nhà phố liền kề. Tọa lạc ở ngoại ô nhưng Gems Garden vẫn sở hữu đầy đủ tiện ích hiện đại, đồng thời thuận tiện kết nối Sài Gòn và đang có mức giá chào bán hấp dẫn.
Khu đô thị Gems Garden nằm tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9 thoáng rộng với 6 làn xe, khả năng kết nối giao thông nhanh chóng và tiện lợi, liền kề với ngã 3 Vòng, điểm giao giữa hai tuyến đường Nguyễn Văn Bứa – Phan Văn Hớn vì vậy rất thuận tiện di chuyển đến hầu hết các khu vực chợ, siêu thị, bệnh viện, hành chính của trung tâm huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Giá bán đất nền dự án Gems Garden dao động từ 10tr/m2.
- Tên thương mại: Gems Garden
- Vị trí: Tỉnh Lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Rồng Vàng – Long An.
- Thiết kế: Đang cập nhật
- Diện tích dự án: 7,89 ha
- Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
- Quy mô: 443 nhà phố liền kề, biệt thự diện tích 74m2 – 168m2
- Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, khu tập luyện thể thao, nhà hàng.
- Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự
- Giá bán dự kiến: Từ 459 triệu/nền
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài, Sổ hồng từng lô
Dự án Khu dân cư Quốc Linh – Diamond City
Khu Dân Cư Quốc Linh – The Diamond City có tổng quy mô lên đến 10ha tọa lạc trên mặt tiền đường DT 830 thuộc Xã Hữu Thạnh, Huyện Đức Hòa và Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức Tỉnh Long An do Công Ty TNHH Bất Động Sản Diamond Land LA. Quốc Linh The Diamond City Long An là dự án đất nền được nhiều nhà đầu tư quan tâm đến do sở hữu trí đắc địa đối diện với các khu công nghiệp lớn và khu dân cư hiện hữu tại Tỉnh Long An.
Dự án khu dân cư Quốc Linh – Diamond City sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng vượng khí dồi dào mà thiên nhiên ban tặng. Hạ tầng được chủ đầu tư hoàn thiện chỉn chu, kết nối giao thông thuận tiện, liền kề các cụm khu công nghiệp lớn hoạt động ổn định và mạnh của tỉnh Long An thu hút nhiều công nhân về đây để phát triển kinh tế khu vực và dự án ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng trưởng liên tục từng ngày tại khu vực hiện tại.
Tiện ích nội khu, ngoại khu của dự án khu dân cư Quốc Linh – Diamond City được đánh giá đồng bộ, hiện đại và không kém phần đẳng cấp nhằm mang lại chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân với đầy đủ các tiện ích bên trong dự án.
Giá bán đất nền dự án Quốc Linh – Diamond City từ 12tr/m2.
- Tên dự án: Khu dân cư Quốc Linh – The Diamond City
- Quy mô dự án: 35 Hecta
- Giai Đoạn 1: 12.8 Hecta ( 589 Sản Phẩm )
- Chủ Đầu Tư: Công Ty TNHH Bất Động Sản Diamond Land
- Phát Triển: Thắng Lợi Group
- Loại Hình Sản Phẩm: Đất Nền – Nhà Phố – Shophouse – Biệt Thự
- Pháp lý: Sổ hồng riêng , sử dụng lâu dài
- Vị trí dự án: Mặt tiền ĐT 824 thuộc Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa và Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Tiện ích: Bệnh viện quốc tế, Trường Học, Công viên cảnh quang, Trung tâm thương mại, Hồ bơi, Sân thể thao đa năng, Khu vui chơi trẻ em…
- Giá bán tham khảo: 12tr/m2
Dự án Dragon Pearl
Dragon Pearl là dự án đất nền Long An nằm ngay trên Trục đường Tỉnh lộ 10, Xã Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Dự án Dragon Pearl do Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông (thành viên của Green Global Group – Tập đoàn Toàn Cầu Xanh) làm chủ đầu tư và liên doanh hợp tác cùng Phúc Thịnh & Bến Thành Invest. Khu đô thị Dragon Pearl Long An có quy mô 481,745 m2 gồm 180 lô đất ở biệt thự và 1499 lô đất ở nhà phố liền kề và 1 khu căn hộ chung cư.
Hướng tới trở thành khu đô thị văn minh, hiện đại bậc nhất Long An, dự án Dragon Pearl được chủ đầu tư chú trọng phát triển đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp, đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm, chăm sóc sức khỏe của cộng đồng cư dân dự kiến khoảng 6.800 người. Hệ thống tiện ích nội khu Dragon Pearl rất đa dạng, trong đó nổi bật là các hạng mục không gian xanh, chăm sóc sức khỏe.
- Tên thương mại: Dragon Pearl
- Tên dự án: Khu dân cư Đức Hòa Đông
- Vị trí dự án: Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông
- Đơn vị hợp tác: Phúc Thịnh & Bến Thành Invest
- Đơn vị phân phối chính thức: Ecoe Việt Nam
- Website dự án: https://dragonpearllongan.vn/
- Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự & Căn hộ chung cư
- Quy mô diện tích: 148, 745m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 52%
- Mật độ phủ xanh: 35,16%
- Đất công trình công cộng: 31,837m2
- Dân số dự án dự kiến: 6.8000 dân
- Đất ở (1.768 lô nền + 1 khu chung cư): 180695,73 m2 (37%)
- Đất ở dạng biệt thự song lập (180 lô): 27234,25 m2
- Đất ở dạng nhà liên kế (1588 lô): 147415,9 m2
- Đất chung cư dạng nhà ở xã hội (178 lô): 6045,58 m2
- Đất công trình công cộng, dịch vụ: 32075,44 m2 (6,57%)
- Đất giáo dục + y tế: 23088,34 m2
- Đất thương mại dịch vụ kết hợp văn phòng: 8987,5 m2
- Đất cây xanh, mặt nước: 169378,99 m2 (34,68%)
- Đất cây xanh: 98318,82 m2
- Đất mặt nước: 71060,17 m2
- Đất giao thông: 103180,44 m2 (21,13%)
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 3023 m2 (0,62%)
- Đất trạm xử lý nước thải: 3.023 m2
- Tiện ích nội khu: Hồ sinh thái (3ha), đảo nhân tạo, công viên Bách Hỷ, trung tâm thương mại, khu thể thao ngoài trời,..
- Ngày khởi công: Quý IV/2021
- Pháp lý dự án: Quyết định chủ trương đầu tư | Quyết định bàn giao đất đợt 1 | Phê duyệt 1/500 theo Quyết định số 12556/QĐ-UBND ngày 20/10/2020 | Giấy phép xây dựng | Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
- Giá bán dự kiến: 15-18 triệu/m2
Dự án Vietuc Varea
Dự án Vietuc Varea là khu đô thị tọa lạc tại đường Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Khu đô thị Vietuc Varea do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thịnh Hưng Holdings làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích toàn khu đô thị Vietuc Varea lên tới 20,5ha, với hơn 1.290 lô đất nền nhà phố, biệt thự có diện tích từ 90m2 – 150 m2. Với các hạng mục đã được quy hoạch như khu dân cư, trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe, khu công viên vui chơi, giải trí cùng một trung tâm thương mại cao cấp, Vietuc Varea đặt mục tiêu sẽ trở thành một khu đô thị tổng hợp hiện đại tầm cỡ tại Long An.
- Tên dự án: Vietuc Varea
- Vị trí: Đường Tỉnh lộ 830, Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Long An
- Giá bán tham khảo: 14 triệu/m²
- Diện tích: 20.5 ha
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thịnh Hưng Holdings
- Pháp lý: Sổ hồng từng nền
- Mật độ xây dựng: 48 %
Dự án Taka Garden Riverside Homes
Dự án Taka Garden Riverside Homes là khu nhà phố ven sông có quy mô hơn 1,36ha tại xã Bình Tâm, Thành phố Tân An, tỉnh Long An do Công ty Cổ phần Địa Ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường phát triển dự án. Toạ lạc bên dòng sông Vàm Cỏ Tây, Taka Garden Riverside Homes được giới thiệu là tâm điểm kết nối giao thương đường thủy của một khu vực rộng lớn gồm 13 tỉnh thành Đồng bằng sông Cửu Long. Vị trí trung tâm thành phố Tân An mang lại lợi thế lớn về mặt hạ tầng, giao thông, tạo điều kiện cho cư dân của dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ trong khu vực.
Dự án Taka Garden Riverside Homes cung ứng cho thị trường 111 căn nhà phố ven sông, với thiết kế mang nét giao hoà giữa thiên nhiên, văn hoá bản địa và phong cách kiến trúc đặc trưng của Nhật Bản với những tiêu chuẩn khắt khe. Hệ thống tiện ích cao cấp, ứng dụng khoa học công nghệ mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi.
- Tên dự án: Taka Garden Riverside Homes
- Vị trí: đường Đình Viết Cừu, xã Bình Tâm, TP Tân An, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa
- Đơn vị phát triển dự án: Cát Tường Group
- Tổng diện tích quy hoạch: 13.620,2 m2
- Diện tích công viên xanh: 2.108m2
- Số lượng Nhà phố liền kề: 111 căn
- Diện tích trung bình: 57,6 – 64 m2
- Tiện ích nội khu: Vườn BBQ ngoài trời, Kotobuki trẻ em, Kotobuki thể dục, Khu vườn thiền Nhật thư giãn, đài vọng cảnh, khu vực đậu xe thông minh, trạm xử lý nước thải tiêu chuẩn Nhật…
Dự án The Pearl Riverside
The Pearl Riverside được kiến tạo theo mô hình một khu đô thị kiểu mẫu trên quỹ đất rộng gần 5ha tại Bến Lức, Long An. Dự án hội tụ đầy tủ tiện ích chất lượng cùng không gian phủ đầy cây xanh bên cạnh hệ thống cảnh quan sông hồ hiện hữu – hứa hẹn mang đến khuôn viên sống lý tưởng cho các chủ nhân tương lai.
- Tên dự án: The Pearl Riverside
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Seaholdings
- Vị trí: 268 Nguyễn Văn Tuôi, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
- Diện tích tổng thể: 4.63ha
- Mật độ xây dựng: 49,87%
- Diện tích đất ở: 23.104m2
- Đất công cộng: 2.332 m2
- Đất công viên cây xanh: 5.954m2
- Đất giao thông 15.177m2
- Quy mô: 250 căn nhà phố và biệt thự, diện tích từ 70-262m2, thiết kế 1 trệt – 2 lầu
Dự án Lago Centro
Lago Centro là dự án đất nền được Công ty CP Bất động sản Seaholdings đầu tư trên khu đất quy hoạch rộng 13ha tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án sẽ triển khai các sản phẩm đa dạng gồm đất nền nhà phố thương mại, biệt thự song lập và nhà liên kế.
Với điểm nhấn là hồ cảnh quan cùng bầu không khí trong lành từ sông Vàm Cỏ Đông bên cạnh đầy đủ các tiện ích cao cấp được đầu tư đồng bộ, Lago Centro sẽ đem lại không gian sống yên tĩnh, thanh bình mà không kém phần hiện đại cho các chủ nhân tương lai.
- Tên dự án: Lago Centro
- Vị trí: Tỉnh lộ 830, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Seaholdings
- Tổng diện tích: 13.2ha
- Loại hình: Đất nền biệt thự, nhà phố thương mại, nhà liên kế và biệt thự song lập
- Quy mô: 715 nền
- Các loại diện tích: 5x14m, 5x15m, 5x16m, 5x19m, 5x20m và 5x21m, 8x20m
Dự án Green Village 2
Khu dân cư Green Village 2 được Công ty CP Đất Ngọc đầu tư theo mô hình đất nền ngay khu vực trung tâm thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Khu đất quy hoạch dự án có diện tích 25.000m2, được triển khai với quy mô 28 nền với giá bán hấp dẫn chỉ 1.5 triệu đồng/m2.
Dự án được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội an cư, đầu tư và nâng cao tiêu chuẩn sống cho cư dân Bến Lức trong bối cảnh quỹ đất nền ngày càng khan hiếm.
- Tên dự án: Khu dân cư Green Village 2
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đất Ngọc
- Diện tích khu đất: 25.000m2
- Diện tích xây dựng: 15.000m2
- Diện tích cây xanh: 10.000m2
- Mật độ xây dựng: 60%
- Số lượng sản phẩm: 28 nền
- Năm khởi công: 2018
- Thời gian mở bán: Tháng 8/2018
Dự án Long Cang Residence
Long Cang Residence là dự án đất nền có quy mô 42ha nằm ở huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Dự án sau khi hoàn thành sẽ giới thiệu ra thị trường các nền đất phân lô biệt thự, nhà phố. Hướng đến mục tiêu hình thành một không gian sống xanh nên mật độ xây dựng toàn dự án chỉ 45%. Long Cang Residence Cần Đước hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư tuyệt vời, trong lành và sạch đẹp.
- Tên dự án: Long Cang Residence
- Vị trí: Tỉnh lộ 833B, xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Bất động sản Tây Nam Land
- Đơn vị thiết kế: Công ty XD&XNK Phi Trường
- Đơn vị kiến trúc: Công ty Xây dựng Minh Long
- Tư vấn thiết kế đô thị: Tập đoàn Almea Nhật Bản
- Diện tích dự án: 42ha
- Mật độ xây dưng: 50%
- Diện tích cây xanh: 25%
- Diện tích công cộng: 20%
- Loại hình đầu tư: đất nền nhà phố và biệt thự
- Giai đoạn 1 mở bán 100 nền
Dự án Long Hòa Garden
Long Hòa Garden do Công ty Bất động sản Nam Phong Sài Gòn đầu tư nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 835, thuộc địa bàn huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Dự án có quy mô gần 20ha hứa hẹn mang đến một nơi an cư lạc nghiệp, một không gian sống trong lành, xanh – sạch – đẹp.
- Tên dự án: Long Hòa Garden
- Vị trí: Tỉnh lộ 835, xã Long Hòa, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Bất động sản Nam Phong Sài Gòn
- Diện tích đất: 20ha
- Mật độ xây dựng 45%
- Công trình tiện ích cây xanh: 55%
- Thiết kế kiến trúc và cảnh quan: Công ty Xây dựng Nam Long
- Thiết kế hạ tầng giao thông: Công Ty XD&XNK Phi Trường
- Tư vấn thiết kế đô thị: Tập Đoàn Almea Nhật Bản
- Đơn vị giám sát và quản lý: Nam Phong Sài Gòn
- Đảm bảo tài chính: Sacombank & BIDV
Dự án Everde City
Everde City là dự án khu đô thị mới của Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo, được xây dựng theo lối kiến trúc hiện đại của Mỹ, mang đến cuộc sống chất lượng, tiện nghi cho cư dân.
- Tên dự án: Everde City
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo
- Tổng đại lý phân phối: Công ty CP công nghệ REVER
- Vị trí: Tỉnh lộ 824 & Tỉnh lộ 830, xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Tổng diện tích: 356ha.
- Sản phẩm: nhà liên kế, biệt thự, shophouse
- Số lượng phân khu: 3 phân khu
- Khu A diện tích 110,1865ha
- Khu B diện tích 124,2987ha
- Khu C diện tích 121,1623ha
- Diện tích nền đất: 80-200m2
- Pháp lý: đã có quyết định quy hoạch 1/500, sổ đỏ riêng từng sản phẩm
Dự án BNC Dragon Long An
BNC Dragon Long An là tổ hợp nhà phố thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn nằm giữa ba khu dân cư lớn là Thị trấn Cần Đước, Thị trấn Cần Đước (Long An) và Thị trấn Bình Chánh (Tp.HCM). Dự án được xây dựng trên diện tích 16ha, nằm trong 84ha của KCN Cầu Tràm. Dự kiến, BNC Dragon sẽ cung ứng ra thị trường 800 lô đất. Trong đó, khu nhà phố gồm 760 nền với diện tích 90-180m2, thiết kế 1 trệt, 2 lầu; khu chung cư trên nền đất 8.000m2, cao 15 tầng, diện tích sàn xây dựng dự kiến 60.000m2 với 250 căn hộ; khu biệt thự với 40 nền diện tích 200-300m2. Các sản phẩm đều có mặt tiền từ 4,5m (nhà phố liền kề) đến 10m (biệt thự).
- Tên dự án: BNC Dragon
- Vị trí: Đường Đinh Đức Thiện, huyện Cần Giuộc và huyện Cần Đước, tỉnh Long An
- Chủ đầu tư : Công ty CP BNC Land
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP KCN Trung Thành
- Quy mô dự án: 4 khu nhà phố 760 nền, 42 nền biệt thự
- Hình thức sở hữu: Lâu dài vĩnh viễn
Trên đây là thông tin về các dự án bất động sản nổi bật tại Long An ở thời điểm hiện tại. Nhà đất Club sẽ liên tục cập nhật các tin tức dự án, quy hoạch bất động sản trên khắp cả nước đăng tải trên trang thông tin chính thức của chúng tôi nhadatclub.com.
