Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, với quy mô lên tới 416ha, là một trong những dự án lớn nằm ở phía Tây Nam của Hà Nội, đầu tư với hàng trăm nghìn tỷ đồng bởi tập đoàn Mường Thanh. Với sự quy hoạch đầy sáng tạo, khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị năng động và xanh mát, là điểm đến tiềm năng cho khách hàng và nhà đầu tư. Hãy cùng Nhà Đất Club khám phá danh sách bán nhà liền kề, biệt thự và căn hộ tại khu đô thị Thanh Hà.
Bán nhà liền kề, biệt thự, căn hộ khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 giá tốt
Tổng quan khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
- Tên thương mại: KĐT Thanh Hà Cienco 5
- Đơn vị làm chủ đầu tư: Mường Thanh Group
- Vị trí: Phú Lương, Kiến Hưng, Hà Đông và Cự Khê, Thanh Oai
- Diện tích dự án: 420ha
- Tư vấn thiết kế: Glopan
- Đơn vị thi công: Cienco 5
- Mật độ xây dựng: 30%
- Tổng vốn: Trên 1800 tỷ đồng
- Sản phẩm phát triển: Liền kề, Biệt thự và căn hộ cao tầng
- Liền kề: 75m2 – 117m2 (xây 4 tầng + 1 tum)
- Biệt thự: 200m2 – 700m2 (3 tầng + 1 tum)
- Shophouse: 100m2 – 300m2 (6 tầng + 1 tum)
Xem thêm: Bán nhà khu đô thị Thanh Hà
Vị trí khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Khu đô thị Thanh Hà nằm tại vị trí tuyệt vời, được ví như một “lá phổi xanh” của khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Nơi đây là sự giao thoa giữa các quận huyện như Thanh Oai, Ứng Hòa và Phú Xuyên với trung tâm của thành phố Hà Nội. Điều thuận lợi hơn nữa, khu đô thị Thanh Hà cũng gần với trung tâm hành chính quận Hà Đông, bệnh viện đa khoa Hà Đông, chợ Hà Đông, BigC Hồ Gươm và Metro Hà Đông.
Quy hoạch
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 được quy hoạch trên một quỹ đất rộng lớn, có tổng diện tích là 416.7 ha, với mật độ xây dựng thấp, chiếm khoảng 30% diện tích tổng. Phần còn lại được dành cho việc phát triển không gian xanh, tiện ích, và các công trình công cộng. Khu đô thị này chia thành hai phân khu lớn chính, đó là Thanh Hà A và Thanh Hà B. Chúng được tách rời bởi một tuyến đường rộng 60m, đường này nối phía Nam của khu đô thị với trung tâm thành phố. Cụ thể:
- Phân khu Thanh Hà A có quy mô 195.51 ha và nằm tại các xã Phú Lương và Cự Khê.
- Phân khu Thanh Hà B có quy mô 193.22 ha và bao gồm các xã Phú Lương, Kiến Hưng và Cự Khê.
Hai phân khu này sẽ được chia thành nhiều cụm tiểu phân khu bên trong, tổng cộng là 25 phân khu con. Các phân khu sẽ được đánh số dựa trên vị trí của họ, ví dụ, phân khu A1.1, A1.2, A1.3 cho Thanh Hà A và B1.1, B1.2, B1.3 cho Thanh Hà B. Ước tính khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 sẽ cung cấp hơn 100 tòa chung cư và nhiều sản phẩm thấp tầng khác cho thị trường.
Thiết kế của khu đô thị
Chung cư Thanh Hà
Khu chung cư Thanh Hà Cienco 5 sở hữu tổng cộng 100 tòa nhà, mỗi tòa được thiết kế với sự tập trung vào các tiêu chí xanh, an lành, và bền vững. Các tòa cao tầng có chiều cao từ 6 đến 19 tầng, bao gồm một tầng hầm để đỗ xe và một tầng Penthouse. Các căn hộ chủ yếu có từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 45m2 đến 120m2.
Chung cư Thanh Hà B1.3 HH03, gồm các tòa HH03A, HH03B, và HH03C, được thiết kế với vị trí tuyệt vời trong khu đô thị Thanh Hà B. Các tòa chung cư này nằm ngay trên mặt đường 30m, mang đến khả năng tận hưởng cảnh quan hồ sinh thái Thanh Hà B với một góc nhìn hoàn mỹ.
Chung cư Thanh Hà B1.4, gồm phân khu B1.4 HH01 và B1.4 HH02, tạo nên một tổ hợp chung cư đa dạng với nhiều tòa nhà. Phân khu B1.4 HH01 bao gồm 3 khối tòa (HH01-A, HH01-B, HH01-C), trong khi phân khu B1.4 HH02 có 6 tòa nhà (HH02-1A, HH02-1B, HH02-1C, HH02-2A, HH02-2B, HH02-2C). Các tòa chung cư B1.4 Thanh Hà cao 15 tầng và mang đến sự đa dạng về diện tích căn hộ.
Chung cư B2.1 HH02 HH03 Thanh Hà được gọi tắt là Chung cư Thanh Hà 11 tòa mặt đường, bao gồm 6 tòa chung cư trong phân khu B2.1 HH02 (B2.1 HH02-A, B2.1 HH02-B, B2.1 HH02-C, B2.1 HH02-D, B2.1 HH02-E, B2.1 HH02-F) và 5 tòa chung cư trong phân khu B2.1 HH03 (B2.1 HH03-A, B2.1 HH03-B, B2.1 HH03-C, B2.1 HH03-D, B2.1 HH03-E).
Biệt thự Thanh Hà
Thiết kế
Các biệt thự tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 được thiết kế thông minh và độc đáo, với sự mở cửa gần gũi với thiên nhiên. Mỗi căn biệt thự tỏa sáng với sự kết hợp tinh tế của sang trọng và nét bản sắc Phương Đông. Khu biệt thự Thanh Hà tạo nên một không gian ấn tượng với tổng cộng khoảng 1.958 lô biệt thự, bao gồm cả loại Đơn lập và Song lập, phân bố trên tổng số 113 block.
Diện tích đa dạng và phong phú, từ 170m2, 180m2, 182m2, 200m2, 250m2, 300m2, 500m2, cho đến 700m2, cung cấp nhiều lựa chọn cho cư dân và nhà đầu tư. Mặt tiền biệt thự cũng đa dạng với các mức từ 10m, 20m, cho đến 60m, phù hợp với các mặt đường có chiều rộng 14m, 17m, 25m, 30m, 42m, và 60m.
Kiến trúc đô thị của khu biệt thự Thanh Hà với thiết kế 3 tầng và 1 tum, cùng với tầng hầm, tạo nên một không gian sống tối ưu. Mật độ xây dựng được quy định tại 50% của diện tích đất, tạo điều kiện cho không gian sống xanh, thoải mái và thư giãn.
Phân lô
Khu biệt thự Thanh Hà với nhiều phân khu khác nhau bao gồm:
- Biệt thự Thanh Hà A1.1 gồm 6 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05, BT06) với hơn 127 lô.
- Biệt thự Thanh Hà A1.3 gồm 13 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05, BT06, BT07, BT08, BT09, BT10, BT11, BT12, BT13) với 205 lô.
- Biệt thự Thanh Hà A2.2 gồm 5 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05) với 138 lô.
- Biệt thự Thanh Hà A2.3 gồm 4 block (BT01, BT02, BT03, BT04) với 64 lô.
- Biệt thự Thanh Hà A2.4 gồm 2 block (BT01, BT02) với 48 lô.
- Biệt thự Thanh Hà A2.5 gồm 3 block (BT01, BT02, BT03) với 75 lô.
- Biệt thự Thanh Hà A2.10 gồm 3 block (BT01, BT02, BT03) với 79 lô.
- Biệt thự Thanh Hà B1.1 gồm 5 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05) với 97 lô.
- Biệt thự Thanh Hà B1.3 gồm 18 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05, BT06, BT07, BT08, BT09, BT10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16, BT17, BT18) với 116 lô.
- Biệt thự Thanh Hà B1.4 gồm 16 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05, BT06, BT07, BT08, BT09, BT10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16) với 85 lô.
- Biệt thự Thanh Hà B2.1 gồm 16 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05, BT06, BT07, BT08, BT09, BT10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16) với 263 lô.
- Biệt thự Thanh Hà B2.2 gồm 12 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05, BT06, BT07, BT08, BT09, BT10, BT11, BT12) với 345 lô.
- Biệt thự Thanh Hà B2.4 gồm 6 block (BT01, BT02, BT03, BT04, BT05, BT06) với 179 lô.
- Biệt thự Thanh Hà B2.5 gồm 3 block (BT01, BT02, BT03) với 75 lô.
- Biệt thự Thanh Hà B3.1 gồm 1 block BT01 với 08 lô biệt thự đơn lập.
Liền kề Thanh Hà
Thiết kế
Liền kề Thanh Hà Cienco 5 quy hoạch trên diện tích tổng cộng 35ha với 3.708 sản phẩm. Các căn liền kề có diện tích đa dạng từ 75m2 đến 150m2, với cấu trúc 4 tầng và 1 tum.
Phân lô
- Khu A1.2: Gồm 24 block với 540 căn liền kề, được đánh số từ liền kề 01 đến liền kề 24.
- Khu A2.3:Gồm 8 block với 294 căn liền kề, có diện tích từ 75m2 đến 140m2, và mặt đường rộng từ 14m, 17m, 20.5m, 25m, đến 60m.
- Khu A2.4: Gồm 19 block với 375 căn liền kề, có diện tích từ 75m2 đến 140m2, và mặt đường rộng từ 14m, 17m, 20.5m, 25m.
- Khu A2.7: Gồm 10 block với182 căn liền kề, diện tích từ 75m2 đến 113.5m2, và mặt tiền từ 5m đến 22m.
- Khu A3.1: Gồm 3 block với 102 căn liền kề, với diện tích đa dạng từ 92m2, 125m2, và mặt tiền từ 5m đến 22m.
- Khu B1.1: Gồm 19 block với 354 căn liền kề, có diện tích đa dạng từ 70m2 đến 493.73m2, và mặt tiền từ 5m đến 40m, cùng với mặt đường rộng 14m, 17m, 25m, 42m và 50m.
- Khu B1.2: Gồm 6 block với 144 căn liền kề, có diện tích từ 85m2 đến 127.5m2, và mặt tiền từ 5m đến 25m, cùng với mặt đường 14m, 17m, 25m.
- Khu B1.3: Gồm 18 block với 261 căn liền kề, có diện tích từ 85m2 đến 300m2, và mặt đường rộng 1m, 25m, 30m, 50m.
- Khu B1.4: Gồm 40 block với 808 căn liền kề, có diện tích từ 85m2 đến 163.58m2, và mặt đường rộng 14m, 17m, 25m, 30m.
- Khu B2.1: Gồm 4 block với 212 căn liền kề, và diện tích mỗi căn là 85.6 m2.
- Khu B2.3: Gồm 18 block với 339 căn liền kề, có diện tích từ 85m2 đến 157.5m2, và mặt tiền từ 5m, 7m, 25m, 27m, cùng với mặt đường rộng 14m, 17m, 25m, 30m.
Shophouse Thanh Hà
Khu Shophouse Thanh Hà nằm trong quy hoạch đô thị hiện đại với kiến trúc 6 tầng và 1 tum, cùng với một tầng hầm rộng. Mật độ xây dựng của khu này được quy định tại 60% của diện tích đất, tạo nên một không gian thống nhất và thoáng đãng.
Khu Shophouse Thanh Hà được kết hợp với trục đường phía nam của Hà Nội, bao gồm cả khu A và khu B, với tổng cộng 22 block và tổng số 278 lô shophouse. Diện tích đa dạng từ 99m2, 100m2, 150m2, 300m2, 500m2 và mặt tiền đa dạng từ 5m, 7m, 10m cho đến 50m, tạo nên một sự linh hoạt và đa dạng trong lựa chọn cho các nhà đầu tư và cư dân.
Tiện ích tại khu Thanh Hà Cienco 5
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 đã dành tới 70% diện tích đất để phát triển cơ sở hạ tầng cây xanh và các dịch vụ tiện ích. Dự án cung cấp đầy đủ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Đầu tiên, chúng ta có các tiện ích ngoài trời tạo nên không gian thư giãn gần gũi với thiên nhiên. Đó bao gồm khu vườn đọc sách theo chủ đề theo mùa, khu vườn xanh thẳng đứng, công viên trung tâm, đường dạo bộ, và vườn hoa.
Thứ hai, dự án cung cấp nhiều tiện ích giải trí phù hợp cho mọi lứa tuổi, bao gồm bể bơi vô cực, Caroline Burning Steps cho những ai yêu thể dục. Ngoài ra, có phòng gym, khu vui chơi giải trí, spa làm đẹp, và khu BBQ.
Thứ ba, có các công trình quan trọng khác như trung tâm thương mại cao cấp chứa đựng hàng loạt sản phẩm và dịch vụ đa dạng.
Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích thú vị khác như đài vọng cảnh, khu nhà kính tổ chức sự kiện, quán cafe với view đẹp, sân tập golf, công viên xanh, và hồ điều hoà, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Những lưu ý khi mua nhà biệt thự, liền kề, căn hộ khu đô thị Thanh Hà
Khi quyết định mua bán nhà tại khu đô thị Nam La Khê, việc chú ý đến các điểm sau đây sẽ giúp bạn tự tin hơn trong quá trình giao dịch:
Nắm rõ thông tin về khu đô thị
Trước khi quyết định mua bán, bạn cần hiểu rõ về KĐT Thanh Hà Cienco 5, bao gồm vị trí cụ thể, quy mô dự án, tiện ích sẵn có, hạ tầng xung quanh, và giá cả. Thông tin này có thể tìm kiếm trên trang web của chủ đầu tư, các trang web bất động sản hoặc thậm chí tham khảo ý kiến từ người quen và bạn bè đã có kinh nghiệm ở khu vực này.
Kiểm tra tình trạng nhà đất
Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, nên xem xét kỹ tình trạng của căn nhà hoặc lô đất. Điều này bao gồm kiểm tra kết cấu xây dựng, diện tích thực tế, và giấy tờ pháp lý liên quan. Đôi khi, thuê một đơn vị kiểm định độc lập có thể giúp bạn có cái nhìn chính xác và khách quan về tình trạng của tài sản.
Lựa chọn môi giới uy tín
Nếu bạn không có kinh nghiệm trong giao dịch bất động sản, hãy xem xét việc hợp tác với một đơn vị môi giới đáng tin cậy. Một môi giới có uy tín sẽ giúp bạn tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn. Điều này đồng nghĩa với việc bạn có một người dẫn đường chuyên nghiệp trong thị trường bất động sản đầy biến động.
Dưới đây là một số gợi ý cụ thể khi bạn quyết định mua bán nhà liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư tại khu đô thị Thanh Hà:
Mua bán nhà liền kề
Trong quá trình quyết định mua bán một căn nhà liền kề, quý khách hàng nên đặc biệt chú trọng vào các yếu tố quan trọng như diện tích đất, diện tích xây dựng, và chiều cao của ngôi nhà. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ phù hợp với nhu cầu và mục tiêu sử dụng của bạn.
Ngoài ra, quý khách hàng cũng nên kiểm tra kỹ về tình trạng hiện tại của căn nhà. Điều này bao gồm việc đánh giá trạng thái của tường, trần, sàn, cửa cắt, và các yếu tố nội thất khác. Điều này giúp đảm bảo bạn sẽ không gặp những vấn đề về cấu trúc hoặc sử dụng sau khi mua nhà. Việc kiểm tra kỹ lưỡng này đồng thời giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình trạng tổng thể của căn nhà, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn về việc mua bán.
Mua bán biệt thự
Quá trình mua bán biệt thự rất quan trọng để tập trung vào nhiều yếu tố để đảm bảo sự hài hòa và sự hài lòng tối đa. Một số yếu tố quan trọng cần xem xét bao gồm diện tích đất, diện tích xây dựng của căn biệt thự, cũng như phong cách thiết kế tổng thể của ngôi nhà.
Ngoài ra, việc kiểm tra kỹ về tình trạng hiện tại của biệt thự là bước quan trọng không thể bỏ lỡ. Điều này bao gồm việc đánh giá tình trạng của tường, trần, sàn, cửa và các yếu tố nội thất khác. Việc kiểm tra kỹ lưỡng này giúp đảm bảo rằng bạn sẽ không gặp các vấn đề kết cấu hoặc sử dụng sau khi mua biệt thự. Đồng thời, nó cung cấp cái nhìn tổng quan về tình trạng tổng thể của biệt thự, giúp bạn đưa ra quyết định mua bán thông minh và tự tin.
Mua bán căn hộ chung cư
Việc mua bán căn hộ chung cư là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cẩn trọng và chu đáo từ phía người mua. Để tránh những rủi ro không cần thiết, bạn cần xem xét diện tích căng hộ, hướng nhìn căn hộ, tiện ích trong tòa nhà. Ngoài ra, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng trạng thái của trần, sàn, tường và cửa của căn hộ. Điều này giúp bạn phát hiện sớm các vấn đề cần sửa chữa, và bạn có thể sử dụng thông tin này để thương lượng giá hoặc yêu cầu chủ bán sửa chữa trước khi tiến hành giao dịch.
Những lưu ý này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua bán thông minh và đảm bảo rằng bạn sẽ có căn nhà hoàn hảo cho nhu cầu của mình.
Giá bán nhà khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 cung cấp nhiều loại sản phẩm bất động sản với sự đa dạng về diện tích và giá bán để phù hợp với nhiều nhu cầu khách hàng:
- Căn hộ Thanh Hà Cienco 5 có diện tích từ 45m2 đến 120m2, với mức giá bán từ 700 triệu đến 2.5 tỷ đồng.
- Liền kề Thanh Hà có diện tích từ 75m2 đến 117m2, với mức giá bán từ 4 tỷ đến 8 tỷ đồng.
- Biệt thự Thanh Hà có diện tích rộng từ 200m2 đến 700m2, với mức giá bán từ 12 tỷ đến 40 tỷ đồng.
Sự đa dạng về loại hình và giá bán sẽ giúp khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của họ tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.
Kết luận về việc mua bán nhà khu đô thị Thanh Hà Cienco 5
Khu đô thị Thanh Hà là điểm đến lý tưởng dành cho các gia đình trẻ và những chuyên gia đang công tác tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích hiện đại, nó đem đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và chất lượng.Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 có những ưu điểm sau:
- Vị trí đắc địa: Gần các quận huyện quan trọng, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội.
- Hạ tầng hiện đại: Hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiện ích xanh.
- Đa dạng sản phẩm: Liền kề, biệt thự, căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng.
- Môi trường sống lý tưởng: 70% diện tích cây xanh, tiện ích đa dạng, môi trường thoải mái.
- Tiềm năng sinh lời: Với sự phát triển của khu vực, tiềm năng tăng giá bất động sản cao.
- Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, công viên, sân golf, bể bơi, và nhiều cơ sở giải trí khác.
- Hệ thống môi trường sống: Có các tiện ích xanh và dịch vụ đa dạng.
Nếu bạn đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại Hà Nội, không nên bỏ qua cơ hội ở KĐT Thanh Hà. Hãy cùng xem danh sách bán nhà Hà Đông để so sánh và tìm kiếm căn nhà mà bạn thật sự ưng ý. Đừng ngần ngại liên hệ với Nhà Đất Club nếu bạn cần hỗ trợ, chúng tôi luôn sẵn sàng để giúp bạn trong hành trình tìm kiếm nhà đất Hà Đông.
