Chuyển tới nội dung
Hà Đông » Mua bán nhà đất khu đô thị Văn Quán » Khu đô thị Văn Quán: Danh sách bán nhà liền kề, biệt thự, căn hộ

Khu đô thị Văn Quán: Danh sách bán nhà liền kề, biệt thự, căn hộ

Chào mừng bạn đến với Nhà Đất Club, nơi chúng tôi trân trọng chia sẻ những cơ hội độc đáo về bất động sản. Hôm nay, chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn về thị trường bất động sản sôi động tại khu đô thị Văn Quán – một trung tâm phát triển sầm uất của Hà Nội. Nơi đây, bạn sẽ tìm thấy những lựa chọn thú vị về căn hộ chung cư, biệt thự lộng lẫy và những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Cùng chúng tôi khám phá ngay!

Bán nhà liền kề, biệt thự, căn hộ khu đô thị Văn Quán, vị trí đẹp, giá tốt

Khu đô thị Văn Quán

Tổng quan khu đô thị Văn Quán

Khu đô thị Văn Quán mở ra một trang mới cho quận Hà Đông với việc phát triển bất động sản. Dự án này, hoàn thành trong vòng hơn 3 năm, đã thu hút đông đảo cư dân đến đây để xây tổ ấm của mình. Nó không chỉ đánh dấu sự phát triển của khu vực mà còn cung cấp môi trường sống và tiện nghi hoàn hảo.

  • Tên dự án: Khu đô thị Văn Quán
  • Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
  • Địa chỉ dự án: Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội
  • Tổng diện tích dự án: 620.000 m²
  • Loại hình phát triển của dự án: Khu đô thị mới
  • Giá bán trung bình: 22 triệu/m²
  • Quy mô dự án bao gồm các sản phẩm chính: Căn hộ, Nhà liền kề và Biệt thự
  • Số lượng sản phẩm của dự án: 1247 căn chung cư, 1217 căn nhà liền kề và 19 biệt thự
  • Số tầng của dự án: 21 tầng
  • Số lượng tòa nhà của dự án: 10 tòa
  • Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án: 450.000 m²
  • Tổng vốn đầu tư của dự án: 1.300 tỷ đồng

Vị trí của khu đô thị Văn Quán

Khu đô thị Văn Quán Hà Đông tọa lạc tại phường Văn Quán, quận Hà Đông. Đây là một vị trí vô cùng thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các cơ quan hành chính quận. Với hạ tầng đồng bộ, cư dân tại khu đô thị được hưởng sự tiện lợi trong việc học tập, làm việc và sử dụng các tiện ích xung quanh.

Nhờ vị trí độc đáo này, Khu đô thị Văn Quán thường được gọi là “trái tim của trung tâm hành chính mới.” Nơi này hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng của cuộc sống năng động và phát triển tại khu vực đang trỗi dậy sôi nổi.

Giao thông thuận lợi

Các tuyến đường quan trọng kết nối với Khu đô thị Văn Quán, chẳng hạn như Trần Phú, Nguyễn Trãi, Nguyễn Khuyến và nhiều tuyến khác, đã được mở rộng với 6-8 làn xe, mang lại cho cư dân sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển. Điều này nâng cao hiệu suất làm việc và cuộc sống hàng ngày của họ. Đường Trần Phú – Nguyễn Trãi (Quốc lộ 6), ví dụ, có bề rộng mặt cắt ngang B = 46m (bao gồm 6 làn xe cơ giới và 4 làn xe hỗn hợp).

Đường Nguyễn Khuyến có bề rộng mặt cắt ngang B = 36m (từ 4 đến 6 làn xe), bổ sung với hệ thống đường bộ trên cao trong thành phần đường. Các tuyến đường chính trong khu vực phường Văn Quán có bề rộng mặt cắt ngang B = từ 24m đến 30m (bao gồm 4 làn xe cơ giới). Các tuyến đường trong khu vực phường Văn Quán (như đường Chiến Thắng) có bề rộng mặt cắt ngang B = từ 16m đến 25m (bao gồm từ 2 đến 3 làn xe cơ giới).

Ngoài ra, việc xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông và các nhà ga trên tuyến (như ga Thanh Xuân 3, bến xe Hà Đông, Đại học Quốc Gia, và Vành Đai 3) đi trên các cầu cạn dọc theo đường Trần Phú – Nguyễn Trãi đã được thực hiện.

Liên kết vùng

Chỉ trong vài phút, cư dân dự án có thể dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích và dịch vụ hiện hữu xung quanh. Dưới đây là một số ví dụ:

  • Sân Vận Động Mỹ Đình cách dự án khoảng 18 phút.
  • Thiên đường giải trí Bảo Sơn cách khoảng 24 phút.
  • Bệnh viện 103 chỉ 6 phút đi xe.
  • Học viện An Ninh Nhân Dân cách khoảng 5 phút di chuyển.
  • Tops Market Hà Đông cách khoảng 3 phút di chuyển.

Tiện ích đa dạng, phong phú

Khu đô thị Văn Quán được đánh giá cao với thiết kế ngoại khu đáng sống và đầy đủ tiện ích cho cư dân. Bên cạnh những điểm mạnh này, cư dân sống tại đây còn được tận hưởng nhiều ưu điểm và tiện nghi bên trong dự án, bao gồm:

  • Hồ nước và khuôn viên cây xanh tạo nên môi trường sống mát mẻ và thoải mái.
  • Công viên và khu vui chơi cho trẻ em giúp gia đình thư giãn và vui đùa cùng nhau.
  • Siêu thị tiện lợi giúp mua sắm hàng ngày trở nên thuận tiện.
  • Các tiện ích ẩm thực và nhà hàng đa dạng để thỏa mãn đòi hỏi ẩm thực của cư dân.
  • Bệnh viện và trường mầm non giúp bảo đảm sức khỏe và giáo dục cho gia đình và trẻ em.
  • Hệ thống an ninh 24/24 đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản của họ.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy nghiêm ngặt để đảm bảo sự an toàn trong trường hợp khẩn cấp.
Tiện ích quanh khu đô thị

Mặt bằng khu đô thị

Khu đô thị Văn Quán Hà Đông đã được quy hoạch trên một quỹ đất rộng lớn với diện tích tổng cộng là 625.300m2 và mật độ xây dựng được thiết kế thấp. Điều này cho phép sử dụng đất một cách hiệu quả để phát triển các hạng mục công trình quan trọng, bao gồm:

  • Diện tích đất dành cho giao thông: 142.000m2
  • Diện tích đất công cộng: 177.500m2
  • Diện tích đất dành cho các mục đích khác ngoài dân dụng: 43.430m2
  • Diện tích đất khu vực dân cư: 262.370m2

Khu đô thị này đã quy hoạch tổng thể với 10 khối nhà cao tầng, từ 9 đến 21 tầng, tạo nên tổng cộng 1.247 căn hộ cao cấp, với nhiều loại diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ. Ngoài ra, dự án còn bao gồm một số lượng lớn các sản phẩm thấp tầng:

  • 1217 căn nhà liền kề trải rộng trên tổng diện tích 13.5ha.
  • 19 căn biệt thự tọa lạc trên tổng diện tích 4.6ha.

Tất cả các sản phẩm trong dự án được bố trí thông minh và hài hòa với thiên nhiên, tạo nên một không gian xanh rộng lớn và tiện ích đầy đủ. Sự kết hợp thông minh này giúp cho mọi căn hộ và nhà thấp tầng tận hưởng không khí trong lành và những khung cảnh tuyệt đẹp.

Thiết kế khu đô thị

Căn hộ chung cư

Các căn hộ chung cư trong Khu đô thị Văn Quán được thiết kế với phong cách trẻ trung và năng động, hoàn toàn phù hợp với lối sống của các gia đình trẻ Việt Nam. Diện tích đa dạng của các căn hộ đảm bảo rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cả gia đình đông thành viên và người sống một mình. Không gian bên trong căn hộ được thiết kế theo phong cách mở, gần gũi với thiên nhiên, mang đến cho cư dân không gian luôn tràn ngập ánh nắng, không gian thoáng đãng và tránh xa cảm giác bí tắc và khó chịu.

Khu liền kề

Liền kề tại Văn Quán được xây dựng với sự tận tâm trong thiết kế. Các sản phẩm liền kề có kết cấu 3 tầng cao, mặt tiền rộng và thoáng. Phong cách của các dự án liền kề kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, mang đậm bản sắc Đông Dương. Đặc biệt, hệ thống mái Thái dài tạo nên một sự bề thế độc đáo, tạo điểm nhấn nổi bật trong mỗi bức tranh kiến trúc.

Khu biệt thự

Các biệt thự tại Văn Quán không kém phần cuốn hút. Mặc dù số lượng hạn chế, nhưng chúng mang đậm dấu ấn hoàn mỹ và xứng đáng với chủ nhân tương lai. Những biệt thự được xây dựng vị trí hiếm hoi, thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp. Thiết kế nổi bật với màu sắc tươi sáng và sáng lạ, biệt thự tạo nên sản phẩm chất lượng đỉnh cao dành cho tầng lớp thượng lưu.

Khu biệt thự Văn Quán

Những lưu ý khi mua nhà biệt thự, liền kề, căn hộ khu đô thị Văn Quán

Khi bạn quyết định mua bán bất động sản tại Khu đô thị Văn Quán, có một số điểm quan trọng cần xem xét:

Nắm rõ thông tin về Khu đô thị Văn Quán

Trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào, việc nắm rõ thông tin về dự án là quan trọng. Điều này bao gồm vị trí cụ thể, quy mô tổng thể của dự án, tiện ích có sẵn, hạ tầng xung quanh, và mức giá của các loại bất động sản tại đây. Bạn có thể tìm hiểu thông tin trên trang web chính thức của chủ đầu tư, trang web bất động sản uy tín, hoặc tham khảo ý kiến từ những người quen biết đã có kinh nghiệm tại khu đô thị này.

Kiểm tra tình trạng của bất động sản

Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, bạn cần thực hiện một cuộc kiểm tra kỹ lưỡng về tình trạng của bất động sản. Điều này bao gồm kiểm tra kết cấu của nhà, diện tích, và đảm bảo giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản. Nếu cần, bạn có thể thuê một đơn vị kiểm định độc lập để đảm bảo rằng bạn có thông tin chính xác và khách quan về bất động sản.

Sử dụng dịch vụ môi giới uy tín

Nếu bạn thiếu kinh nghiệm trong việc mua bán bất động sản, hãy xem xét việc sử dụng dịch vụ của một môi giới bất động sản uy tín. Một môi giới có kinh nghiệm và uy tín sẽ giúp bạn tìm kiếm và xác định căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.

Khi bạn quyết định mua bán bất động sản tại khu đô thị Văn Quán, có một số lưu ý cần xem xét kỹ:

Mua bán nhà liền kề

Khi bạn quyết định mua nhà liền kề, hãy chú ý đến diện tích đất và diện tích xây dựng. Đảm bảo rằng chúng phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của bạn. Kiểm tra kết cấu tổng thể của căn nhà, bao gồm tường, trần, sàn, và cửa, để đảm bảo rằng nhà đang trong tình trạng tốt và an toàn.

Mua bán biệt thự

Khi bạn xem xét mua biệt thự, hãy xem xét diện tích đất, diện tích xây dựng và phong cách thiết kế của biệt thự. Đảm bảo rằng biệt thự phù hợp với sở thích và nhu cầu của bạn. Kiểm tra tình trạng tổng thể của biệt thự, bao gồm tường, trần, sàn, và cửa, để đảm bảo rằng nó đáng tin cậy và an toàn.

Mua bán căn hộ chung cư

Khi mua căn hộ chung cư, hãy quan tâm đến diện tích của căn hộ, hướng căn hộ và tiện ích mà tòa nhà cung cấp. Đảm bảo rằng căn hộ phù hợp với nhu cầu và lối sống của bạn. Kiểm tra tình trạng tổng thể của căn hộ, bao gồm tường, trần, sàn, và cửa, để đảm bảo rằng nó ở trong trạng thái tốt và an toàn.

Giá bán nhà khu đô thị Văn Quán

Đối với căn hộ, mức giá dao động từ 22 triệu đồng/m² đến 30 triệu đồng/m², phản ánh sự đa dạng về diện tích và thiết kế, giúp bạn lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình.

Liền kề tại Khu đô thị Văn Quán cũng hấp dẫn với mức giá từ 160 triệu đồng/m² đến 200 triệu đồng/m², tạo điều kiện thuận lợi cho những ai muốn sở hữu không gian riêng tư và hiện đại với lối kiến trúc tinh tế.

Nếu bạn ưa thích sự đẳng cấp và không gian lý tưởng hơn, biệt thự tại Văn Quán có giá từ 180 triệu đồng/m² đến 250 triệu đồng/m², đem lại cho bạn một cuộc sống thượng lưu, đầy tiện nghi, và thoải mái.

Kết luận về việc mua bán nhà khu đô thị Văn Quán

Khu đô thị Văn Quán

Khu đô thị Văn Quán – Nơi lý tưởng cho gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại Hà Nội. Với vị trí tuyệt vời, hạ tầng hiện đại, và tiện ích đa dạng, đây là nơi cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp. Dưới đây là những điểm nổi bật của khu đô thị này:

  • Vị trí đắc địa ở phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh.
  • Khu đô thị Văn Quán tự hào về sự đa dạng trong tiện ích. Cư dân có thể tận hưởng các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, công viên, khu vui chơi cho trẻ em, và nhiều dịch vụ khác, ngay tại cửa nhà.
  • Khu đô thị cung cấp nhiều lựa chọn bất động sản từ căn hộ chung cư tiện nghi đến các dự án bất động sản mới lạ, cũng như các biệt thự sang trọng.
  • Khu đô thị được xây dựng với không gian cây xanh và mặt nước rộng rãi, giúp cư dân có cơ hội tận hưởng không khí trong lành.
  • Hệ thống an ninh và chữa cháy được triển khai vô cùng nghiêm ngặt, đảm bảo sự yên tâm cho cư dân.

Nếu bạn đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại Hà Nội, Khu đô thị Văn Quán là sự lựa chọn đáng xem xét. Hãy tham khảo danh sách bán nhà tại Hà Đông để tìm kiếm căn nhà mà bạn ưng ý nhất. Chúng tôi ở Nhà Đất Club sẵn sàng hỗ trợ bạn trong cuộc hành trình tìm kiếm nhà đất Hà Đông. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay.

Thu Phương - Marketing Nhà Đất Club

Thu Phương - Marketing Nhà Đất Club

Trả lời