Phát triển chiến lược xây dựng nội dung truyền thông mạng xã hội của bạn
Xây dựng nội dung truyền thông mạng xã hội của bạn
Lúc nào bạn cũng nghe thấy rằng bạn nên kể những câu chuyện trên mạng xã hội — những giai thoại về bản thân, doanh nghiệp và danh sách của bạn. Tại sao? Chà, kể chuyện là một phần cấu tạo nên cuộc sống của người Mỹ; những câu chuyện thu hút sự chú ý và trí tưởng tượng của chúng ta và cho phép chúng ta nhìn nhận bản thân theo một cách mới, trong hoàn cảnh mới, trong một môi trường mới — như một ngôi nhà mới.
Hãy nhớ rằng bất cứ điều gì bạn đăng, dù là viết hay dưới dạng video, bạn nên viết hoặc nói chuyện một cách tự nhiên. Không sử dụng biệt ngữ trong ngành và thuật ngữ “nội bộ”. Giả sử bạn đang nói chuyện với một người bạn và nói những gì bạn muốn nói.
Đưa ra các bản cập nhật thị trường vĩ mô cũng như dự báo thị trường.
Bao gồm tất cả thông tin bạn sẽ chia sẻ tại cuộc hẹn niêm yết, chẳng hạn như vi tính toán, nguyên tắc định giá thực tế, chiến lược tiếp thị và tiến trình của bạn.
Cung cấp các mẹo từ bản trình bày danh sách của bạn liên quan đến các cải tiến liên quan đến cảnh quan, khai thác và sửa chữa.
Nhắm mục tiêu đến người mua:
Làm nổi bật các tiện nghi tốt nhất của khu vực lân cận, bao gồm các cơ sở thể thao, đường mòn đi bộ và đi xe đạp, công viên và các khu giải trí, khu mua sắm và nhà hàng, hoặc các đặc điểm khác. Bạn cũng có thể bao gồm thông tin về nhân khẩu học khu vực, thời tiết và lưu lượng giao thông để tăng thêm giá trị cho câu chuyện của mình.
Cung cấp các chuyến tham quan nhà mở và hiển thị điểm nổi bật của các tính năng danh sách loại trực tiếp cụ thể.
Cung cấp thông tin về chi phí sinh hoạt, chẳng hạn như thế chấp trung bình, thuế tài sản, bảo hiểm và chi phí bảo trì.
Xem trước danh sách “sắp ra mắt” với càng nhiều thông tin tài sản cụ thể càng tốt mà bạn có thể chia sẻ, cùng với lời hứa rằng bạn sẽ liên hệ với bạn để biết thêm chi tiết.
Những câu chuyện bạn có thể kể trên mạng xã hội
Giao tiếp đúng giọng
Hãy coi nội dung mạng xã hội của bạn là thông điệp bạn muốn doanh nghiệp của mình gửi đến khách hàng. Mọi thứ bạn đăng thể hiện bạn là ai và phải được trình bày bằng giọng nói của bạn và truyền tải các giá trị và mục tiêu của bạn.
Lên lịch cho các bài đăng của bạn một cách nhất quán và thường xuyên để người dùng có thể học cách tin tưởng bạn và tin tưởng vào nội dung cũng như kiến thức chuyên môn của bạn.
Trả lời câu hỏi và nhận xét từ những người theo dõi của bạn càng sớm càng tốt để họ biết bạn đang ở đó và lắng nghe họ. Nếu không, họ sẽ cho rằng bạn đang bỏ qua họ và tìm một tác nhân khác hấp dẫn hơn.
Đảm bảo rằng tất cả các bài đăng của bạn cung cấp giá trị cho những người theo dõi bạn bằng cách cung cấp thông tin cụ thể, cho dù là về danh sách của bạn hay xu hướng thị trường, mà họ không thể lấy từ một đại lý khác.
Tự viết các bài đăng trên mạng xã hội của bạn. Bạn không thể trả tiền cho người khác để trình bày nội dung với sự tinh tế của cá nhân bạn.
Đăng ở đâu và khi nào
Nói chung, thời gian tốt nhất để đăng trên tất cả các kênh truyền thông xã hội là 10 giờ sáng vào các ngày Thứ Ba, Thứ Tư và Thứ Năm, các chương trình nghiên cứu. Đặc biệt:
Facebook: 8 giờ sáng – 12 giờ trưa các ngày Thứ Ba và Thứ Năm
Instagram: 11 giờ sáng thứ Tư hàng tuần
LinkedIn: 9 giờ sáng các ngày Thứ Ba và Thứ Tư cũng như giờ ăn trưa vào các ngày trong tuần
Twitter: 8 giờ sáng vào Thứ Hai, Thứ Năm và Thứ Bảy.
Thứ hai: Cập nhật xu hướng thị trường
Có gì hấp dẫn và không có gì
Giá bán trung bình cho thị trường của bạn
Thời gian trung bình trên thị trường: tăng hay giảm và theo tháng hay theo quý?
Giá niêm yết trung bình so với giá ưu đãi: tăng hay giảm và theo tháng hay theo quý?
Phạm vi giá nào đang có hoạt động bán hàng nhiều nhất?
Mã ZIP bán chạy nhất trên thị trường của bạn là gì?
Kêu gọi hành động: “Để có phân tích cụ thể về khu vực lân cận của bạn và phân tích thị trường so sánh để xác định giá trị căn nhà của bạn trong thị trường ngày nay, vui lòng liên hệ với tôi tại đây.”
Cập nhật xu hướng thị trường
Thứ Ba: Bản xem trước “Sắp có”
Tiết lộ một tính năng đặc biệt của danh sách mà bạn sẽ sớm đưa vào MLS.
Nói về những gì người bán yêu thích về thời gian ở nhà và lý do họ bán hàng.
Kêu gọi hành động: “Hãy là người đầu tiên xem danh sách này! Vui lòng liên hệ với tôi tại đây. ”
Thứ tư: Danh sách Muốn
Chia sẻ điều gì đang thúc đẩy người mua của bạn và những loại tài sản họ đang tìm kiếm để thu hút sự chú ý của người bán tiềm năng.
Quay video về những thông tin cụ thể mà người mua của bạn cần ở một truyền thông bất động sản và đề cập đến việc liệu họ có linh hoạt trong thời hạn kết thúc hay hợp đồng thuê lại hay không.
Kêu gọi hành động: “Bạn có biết ai là người phù hợp với những người mua hàng chuẩn bị đi của tôi không? Hãy cho họ số của tôi ”.
Thứ năm: Khách hàng hồi hộp
Video chứng thực của khách hàng, lý tưởng là ở phía trước danh sách bạn vừa bán với biển hiệu lớn “Đã bán”.
Chi tiết cụ thể về giao dịch.
Kêu gọi hành động: “Tôi muốn bạn trở thành khách hàng hạnh phúc tiếp theo của tôi! Vui lòng gọi cho tôi.”
Thứ sáu: Sự kiện, Thông báo và Lời mời
Lời mời đến một sự kiện từ thiện mà bạn đang tài trợ hoặc tham dự.
Đăng một tờ rơi quảng cáo cho một ngôi nhà mở.
Khuyến mại đặc biệt, chẳng hạn như: “Mua hoặc bán với tôi và nhận nuôi một con vật cưng miễn phí”.
