Chuyển tới nội dung
Trang chủ » Blog bất động sản » Marketing bất động sản » 4 bí quyết để có một chiến dịch quảng cáo video bất động sản hiệu quả trên Facebook

4 bí quyết để có một chiến dịch quảng cáo video bất động sản hiệu quả trên Facebook

Hầu hết các chiến dịch tiếp thị bất động sản đều thất bại vì họ bỏ qua những điểm quan trọng giúp thu hút khách hàng xem và kích vào sản phẩm. Dưới đây là một số mẹo, phương pháp hay nhất sẽ khiến khách hàng chú ý đến quảng cáo video của bạn từ hàng nghìn quảng cáo được đăng mỗi ngày trên Facebook.

4 bí quyết để có một chiến dịch quảng cáo video bất động sản hiệu quả trên Facebook
4 bí quyết để có một chiến dịch quảng cáo video bất động sản hiệu quả trên Facebook

Video bao gồm phụ đề và văn bản

Theo một vài số liệu thống kê phần lớn các video trên Facebook (chính xác là 78,2%) được xem mà không có âm thanh.

Do đó, các nhà tiếp thị bất động sản phải sử dụng kết hợp giữa âm thanh, hình ảnh và văn bản để truyền tải thông điệp của họ tới khách hàng.

Điều này mang đến nhiều lợi ích như:

  • Video sẽ tiếp cận được nhiều đối tượng hơn.
  • Thông điệp sẽ có ý nghĩa ngay cả khi không có âm thanh.
  • Bổ sung văn bản sẽ làm nổi bật những điểm quan trọng của video.
  • Thêm phụ đề chi tiết bằng các ngôn ngữ khác nhau sẽ loại bỏ rào cản ngôn ngữ.

Sử dụng video ngắn để tối đa hóa tác động

Quảng cáo video đưa ra một thách thức đặc biệt đối với các nhà marketing bất động sản.

  • Video quá ngắn sẽ không tạo ra tác động cần thiết và những video quá dài sẽ khiến khán giả không hứng thú và cảm thấy nhàm chán.
  • Thời lượng lý tưởng của quảng cáo video là khoảng 12-15 giây. Điều này giúp các đại lý bất động sản có đủ thời gian để chia sẻ những điểm quan trọng cần thiết để người xem đi đến quyết định.
  • Thông điệp được truyền tải cần đủ rõ ràng để người xem không bị nhầm lẫn và không cần phải đoán.
  • Thông tin được truyền đạt theo phong cách thân mật với giọng điệu thân thiện cho thấy tiềm năng tương tác tốt hơn.
Sử dụng video ngắn để tối đa hóa tác động
Sử dụng video ngắn để tối đa hóa tác động

Thử nghiệm phân tách

Thử nghiệm phân tách hoặc A / B là một phần quan trọng của tiếp thị video trên các nền tảng truyền thông xã hội.

  • Thử nghiệm này giúp các nhà tiếp thị xác định video với các chỉ số tương tác tốt nhất như CTR, nhận xét, lượt thích và lượt chia sẻ.
  • So sánh các phiên bản khác nhau của quảng cáo video, các nhà tiếp thị có thể tìm hiểu các chiến thuật hiệu quả và những chiến thuật không hiệu quả.
  • Thử nghiệm A / B cũng loại bỏ phỏng đoán khỏi các quyết định của bạn. Các chiến dịch tiếp thị dựa trên các quyết định rút ra từ thử nghiệm A / B sẽ hiệu quả hơn nhiều.
  • Quảng cáo video bất động sản đã xóa thử nghiệm phân tách sẽ có tác động lớn hơn đến đối tượng mục tiêu.
Thử nghiệm phân tách
Thử nghiệm phân tách

Kết hợp quảng cáo Bất động sản và Video 360 độ

Trong một quảng cáo bất động sản kêu gọi mọi người mua hoặc bán nhà, hình ảnh là một yếu tố quan trọng. Truyền tải đúng thông điệp thôi là chưa đủ; mang đến cho họ một trải nghiệm mà họ sẽ không bao giờ quên.

  • Các nhà tiếp thị bất động sản có thể tạo ra tác động trong vòng chưa đầy 15 giây có sẵn bằng cách sử dụng video 360 độ.
  • Đôi khi tổng thời lượng của quảng cáo video quá ngắn để có thể tham quan toàn bộ ngôi nhà.
  • Trong tình huống như vậy, hãy tập trung vào các phần của ngôi nhà mà khán giả quan tâm.
  • Quảng cáo video 360 độ ngắn sẽ thu hút sự quan tâm của người xem và khuyến khích họ khám phá thêm bằng cách nhấp vào quảng cáo.

Thông số kỹ thuật video cho Facebook

Nhu cầu về video trên Facebook đang tăng lên mỗi năm. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi các nhà tiếp thị muốn chọn thông số kỹ thuật video chính xác cho quảng cáo Facebook.

Thông số kỹ thuật cũng rất quan trọng để tối ưu hóa quảng cáo video phù hợp.

Mặc dù các loại quảng cáo sau đây có các đặc điểm kỹ thuật khác nhau, bạn có thể sử dụng lại chúng trong các nền tảng remarketing khác nhau để tối đa hóa lợi tức đầu tư của mình.

Dưới đây là danh sách các loại và thông số kỹ thuật quảng cáo video khác nhau:

Quảng cáo video trong nguồn cấp dữ liệu

  • Mặc dù Facebook cho phép thời lượng video lên đến 2 giờ, nhưng hầu hết các quảng cáo video trong nguồn cấp dữ liệu đều ngắn.
  • Tỷ lệ khung hình được đề xuất cho quảng cáo video trong nguồn cấp dữ liệu là 9:16 đến 16: 9. Chỉ sử dụng độ phân giải cao nhất (1080 × 1080) cho mục đích này.

Quảng cáo xoay vòng

  • Loại quảng cáo video này đang trở nên phổ biến vì khán giả nhìn thấy nhiều nội dung hơn trước khi thực hiện hành động.
  • Theo Digiday, loại quảng cáo này hiệu quả gấp 10 lần so với những loại khác. Tốc độ khung hình tối đa được phép cho quảng cáo xoay vòng là 30 khung hình / giây và tỷ lệ khung hình được đề xuất là 1: 1.
Quảng cáo xoay vòng
Quảng cáo xoay vòng

Quảng cáo video trình chiếu

  • Với thời lượng tối đa là 15 giây, loại quảng cáo này phù hợp nhất với người dùng Facebook có kết nối internet chậm.
  • Các thông số kỹ thuật được đề xuất cho cái này là: tỷ lệ khung hình 1: 1 (vuông), 4:50 (dọc), 16: 9 (ngang); độ phân giải 1200 × 720.

Quảng cáo Video bộ sưu tập

  • Được đề xuất cho các đại lý bất động sản có kế hoạch giới thiệu nhiều tài sản ở một nơi. Tại đây, hình thu nhỏ của nhiều video được hiển thị dưới video chính.
  • Người dùng có thể nhấp vào hình thu nhỏ để xem video đã chọn. Tỷ lệ khung hình được đề xuất là 1: 1 (hình vuông), tốc độ khung hình tối đa là 30 khung hình / giây và độ phân giải là 1080 × 1080.
Quảng cáo Video bộ sưu tập
Quảng cáo Video bộ sưu tập

Quảng cáo trong Facebook Stories

  • Những quảng cáo này xuất hiện trong 24 giờ, sau đó chúng biến mất. Các đại lý bất động sản có thể sử dụng quảng cáo Facebook Stories để quảng cáo các ưu đãi trong thời gian giới hạn nhằm khuyến khích khán giả thực hiện hành động nhanh chóng.
  • Các Facebook Stories thường dài dưới 2 phút và tỷ lệ khung hình được đề xuất là 4: 5 đến 1,91: 1 và 9:16.

Lời kết

Có thể thấy  tiếp thị quảng cáo video trên Facebook không hề đơn giản và ngày càng cạnh tranh. Sử dụng thông tin được đưa ra trong bài viết để tạo video quảng cáo bất động sản hiệu quả cho Facebook. Nếu bạn cần tư vấn từ các chuyên gia quảng cáo Facebook của Nhà Đất Club, đừng ngần ngại gọi tới số Hotline: 082 39 39 369 để được tư vấn nhanh nhất.